комментарии ALB на форуме

Ну, какие-то деньги у них есть, ведь все ТЦ продолжают функционировать, ГИ оплачивает налоги, коммунальные платежи, охрану, уборку, вывоз мусора, зарплату обслуживающему персоналу.
Кроме того им нужно иметь на счетах средства на случай форсмажоров в ТЦ — пожар, затопление, ремонт коммуникаций и выплачивать проценты по залогам в банках, потому что это важнее, чем по облигациям.
Я думаю, что даже если у ГИ хватило бы денег на оферту по 7ке, но после этого у них не осталось бы свободных средств, то пойти на реструктуризацию можно считать правильном решением.

Заем предоставляется на рефинансирование текущего кредитного портфеля и/или пополнение оборотных средств, то есть на апрельскую оферту по 1Р4.
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=l9ydFSqXu0C7Zn-CQLGnbEg-B-B

А тем временем за час на 6 млн. выкупили. Если продолжат с такой же скоростью, то к закрытию выкупят на 48 млн.

Количество желающих продавать на планках уменьшилось. Сейчас суммарно по всем выпускам на планках стоит объем на 114 млн. Это менее 0,8% от суммарного объема выпусков 14,47 млрд.

ALB, Вы не учитываете что планки будут снижаться, до конца недели все закроется уже

ЯЯЯ ЯЯЯ, расчет можно было сделать только по объемам и ценам планок вчерашнего дня. А так, да, по ценам ниже вчерашних выкупят за несколько дней.

ALB, все крупные держатели слили еще в декабре, а с декабря все облигации скупили физики с целью легкой наживы

Алексей Антонов, физики в декабре скупили на 14 ярдов облигации ГИ??

Владислав Синайский, нормально, через 700 дней такими темпами все и купят

Алексей Антонов, вчера на планках по всем выпускам стоял суммарный объем на 370 млн. За день по всем выпускам купили на 26,6 млн.
370/26,6 = 14, то есть если каждый день будут покупать на 26,6 млн. по цене планок, то 370 млн. выкупят за 14 дней.

удивительно, но кто-то потихоньку скупает облигации. если посмотреть объемы по всем выпускам то за сегодня продали на 20+ лямовя понимаю что...

ТуземунОфзшкин, если точнее, то на 26,6 млн.

ALB, откуда информация про 90% облигаций у крупняка?

Вадим, официальной информации о распределении облигаций между держателями, естественно, нет. Её можно лишь примерно оценить исходя из статистики, объемам торгов, отдельным сделкам, волатильности итд.

Сергей Елисеев, Гарант-инвест сообщил уже, что купонов не будет по всем выпускам!

Андрей Исаков, При этом до момента внесения изменений в решение о выпуске/проведения ОСВО проценты по облигациям будут начисляться в порядке, установленном в решение о выпуске. То есть купоны будут начисляться ещё в течение около 2.5 месяцев.

Суммарный объем 6 выпусков облигаций 14,471 млрд. руб.
Сегодня на 12:30 объемы желающих продать на планках по всем 6 выпускам всего на 369 млн. руб.
С утра за 2,5 часа на планках куплено всех выпусков уже на 21 млн. руб.

Суммарный объем всех 6 выпусков облигаций 14,471 млрд. руб. и примерно 90% всех выпусков на 13 млрд. находятся у крупных держателей. Крупные держатели «не мальчики для битья» и приложат усилия чтобы вернуть свои деньги.
Условия реструктуризации по каждому выпуску будут одинаковы для всех владельцев облигаций независимо от количества принадлежащих им облигаций.

100% недвижимости ФПК находится в залоге у банков(заложены все ТЦ), но банки обычно дают кредиты в сумме не более 30-45% от стоимости коммерческой недвижимости. То есть при их продаже более половины от цены продажи получит ГИ.

Фиг знает как пройдет оферта, но 9 выпуск смотрится весьма привлекательно.
добираю.

Neopolitan, добирать нужно на падении, а продавать на росте, но большинство почему-то делает наоборот…

При цене 67,7руб. получается 56% годовых.

У кого брокер ВКС, он до какого числа заявки принимает?

Денис, кстати. Они же могут сделать очередную оферту с выкупом по 110% через год. Точнее могли, но не сделали почему-то

Вадим, эмитент вправе в любое время объявить оферту по любому выпуску по любой цене. А вот что купон на следующий период не увеличили может говорить о том, что у них хватит денег на выкуп 7ки.

Подробнее про процедуру выкупа можно узнать сайте биржи
О порядке приобретения облигаций серии 002Р-07 АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“ с 06 марта 2025 года
www.moex.com/n78240

Garant_Invest, ребята это копейки. Вот оферта это интересно. Откуда столько свободных денег в моменте возьмете?

Вадим, для выплаты по оферте они заключили доп. соглашения с несколькими банками
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=oVD3gN7Lm0WjShyjJx9qxw-B-B

ALB, Сбер принимает до 17-00 12.03

dmytriy klimov, разные брокеры принимают по разному. Некоторые до 11.03, некоторые до 12.03. Финам до 11.03.