Навеяно http://smart-lab.ru/blog/157957.php Дело в следующем: имеется однушка стоимостью 6000000 и приносящая чистыми в месяц около 30000 рублей. За вычетом всех расходов процентный доход получается менее 5% со сроком окупаемости почти в 20 лет. По сути, как это уже не раз здесь обсуждалось,- это благотворительность, обеспечение доступными по цене жилищными условиями (с 3-х человек по 10000 рублей в месяц VS. 5000 рублей в сутки (то, что просят гостиницы за похожий номер). Прибавить к этому амортизацию и получается ,, бизнес" на грани рентабельности. Вопрос: куда лучше всего переложиться? Цель- доходность хотя бы чуть выше банковского депозита; относительно низкий риск, т.к. сохранение средств превыше всего; срок- от года и выше.

Предыстория: знакомому каким-то чудом удалось скопить порядка 5-6 млн. рублей. Недавно виделись с ним и он спросил меня, куда бы я вложил столь  крупную сумму. Посоветовал ему первое, что пришло в голову- банальное ,, купить однушку в мск". А сам подумал: неужели это единственный способ сохранить нажитое? Просто если оглянуться вокруг, то все остальные виды инвестиций так или иначе более рисковые и не факт, что более доходные. Как бы вы проинвестировали столь крупную сумму? Доходность предполагается выше банковского депозита.

Ну кроме депозита в банке, фондового рынка и ДУ…