МихаилРостовПапа

Читают

User-icon
119

Записи

647

Как надуваются пузыри

 

Рубль опустился до отметки почти 74 руб за долл США, что является рекордным значением с апреля этого года и, вероятно, продолжит падение в августе. По мнению экспертов ослабление национальной валюты может стимулировать спрос на рынке жилья.

Несмотря на то, что недвижимость на сегодняшний день не сулит сверхприбыли, квадратные метры по-прежнему пользуются спросом среди инвесторов ввиду уменьшения привлекательности других защитных инструментов. Спрос на недвижимость также может вырасти благодаря льготной ипотечной программе (6,5% готовых) и снятия ограничений, введенных из-за пандемии коронавируса.

Особенно интересна покупка квартир владельцам валютных сбережений, ведь падение национальной валюты пока не успело сказаться на уровне спроса и соответственно не вызвало роста цен. Тот, кто до кризиса имел валютные сбережения на однушку, уже сегодня может позволить себе покупку двухкомнатной квартиры.

Количество ипотек, выданных в июне, уже выросло более чем на 25% в сравнении с июнем 2019. В то время как располагаемые доходы россиян снизились почти на 10%. Это несет риск, что ипотеки будут выдаваться не только платежеспособным гражданам. Если субсидирование покупки жилья приобретёт массовый характер, это вполне может создать предпосылки для возникновения нового ипотечного пузыря, аналогичного 2008 года в США.



( Читать дальше )

На Смартлабе ЧЕСТНОЕ голосование! Давайте проголосуем)

На Смартлабе ЧЕСТНОЕ голосование! Давайте проголосуем)

Трамп
Байден
Всего проголосовало: 56


   

Опыт прошлых выборов в США показывает, что социология обманчива и быть уверенным в чьей-либо победе заранее нельзя, однако “Ъ” решил проанализировать возможные плюсы и минусы для России от прихода к власти Джозефа Байдена. Сам он недавно заявил, что президент РФ Владимир Путин не хочет, чтобы он победил. «У меня было несколько очень откровенных и прямых разговоров с президентом Путиным, когда я был вице-президентом и до этого. Думаю, одна из причин, по которой, как мне кажется, он не хочет, чтобы я стал президентом,— он знает, что будут еще такие прямые разговоры»,— сказал Джозеф Байден.

Разговоры с тогдашним вице-президентом в Москве, действительно, мало кому пришлись по душе. По словам нескольких собеседников “Ъ” в госструктурах РФ, наибольшее раздражение вызвал визит Джозефа Байдена в Россию в марте 2011 года. Высокопоставленный гость тогда в ходе встречи с российскими оппозиционерами в Спасо-хаусе — резиденции американского посла в Москве — открыто сказал, что Владимиру Путину не стоит идти на третий президентский срок. «Не знаю, имеет ли он это сейчас в виду под «откровенными и прямыми разговорами», но российской стороной это было воспринято как неприкрытое и беспардонное вмешательство во внутренние дела нашей страны. Такого себе ни до, ни после него никто не позволял»,— сказал один из источников “Ъ”. Другой выразил мнение, что «ничего хорошего» России избрание Джозефа Байдена не принесет.

Ну, разве что он Договор о СНВ продлит, а так будет как сейчас, только еще и с идеологическим наскоком»,— уверен чиновник.

В том, что отношения с Россией при нем лучше не станут, уверен и сам Джозеф Байден, по крайней мере он неоднократно давал понять это во время предвыборных выступлений. Так, недавно он заявил, что спецслужбы США уже предупредили его: российские власти попытаются вмешаться в ноябрьские выборы, чтобы подорвать их легитимность. По словам Джозефа Байдена, если он станет президентом, Москве за такие действия придется «заплатить серьезную цену». Кроме того, он пообещал добиваться ограничения импорта товаров из Китая и РФ в США и другие страны НАТО, а также противодействовать росту влияния России в Европе и других регионах.

Что Джо Байден говорил о России

«В отношениях с Россией нам надо нажать кнопку Reset, перезагрузить их и пересмотреть все точки нашего соприкосновения, где мы можем и должны работать вместе» (7 февраля 2009 года на конференции по безопасности в Мюнхене).

«России придется принять несколько серьезных решений, которые необходимо хорошо продумать. В стране уменьшается население, экономика увядает, российский банковский сектор и вся конструкция в целом вряд ли протянут ближайшие 15 лет. Россия находится в ситуации, когда мир вокруг нее меняется, а она пытается жить прошлым, которое уже нельзя удержать» (27 июля 2009 года в интервью The Wall Street Journal).

«Россия осталась одна, голая перед всем миром за совершенную агрессию» (18 марта 2014 года на пресс-конференции в Польше после голосования по Крыму в ООН).

«Нам необходимо добиться того, чтобы Россия больше не использовала свои энергетические ресурсы в качестве оружия против этого региона (Европы.— “Ъ”)» (22 мая 2014 года на пресс-конференции во время визита в Румынию).

«России нельзя позволить перекраивать карту Европы, поскольку именно этим она сейчас занимается» (6 февраля 2015 года в Брюсселе на встрече с главой Евросовета Дональдом Туском).

«Самая большая угроза исходит от внешних действующих лиц, которые приравнивают свой успех к разрушению либерального международного порядка. Я намереваюсь говорить без обиняков: это движение главным образом возглавляет Россия» (18 января 2017 года во время своего выступления на Всемирном экономическом форуме в Давосе).

«Если я стану президентом, дни его тирании (Владимира Путина.— “Ъ”) и попыток запугать США и Восточную Европу будут сочтены» (23 октября 2019 года на своей странице в Twitter).


Фонд Первичных Размещений - старт торгов

Сегодня начинается торговля на Мосбирже ЗПИФ «Фонд Первичных Размещений» — это значит вы можете купить этот фонд у любого брокера.

ЗПИФ торгуется по ISIN — RU000A101NK4

Чем интересен этот фонд?

1) Участие во всех IPO, которые отбирает Freedom Finance (bit.ly/31kSjt1)
2) Аллокация IPO по верхней границе относительно поданной заявки
3) Доступность для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов
4) Цена входа от 1000 руб.

Я считаю, что перспектива у фонда хорошая, за последний месяц фонд уже вырос на 22,8%

Как купить фонд?

У любого брокера ищите инструмент по ISIN — RU000A101NK4 и смотрите...

Сегодня после начала торгов я советую какое то время подождать, вполне возможно будет задЁрг наверх, а потом фиксация фондов инвесторами, которым захочется «забрать свою прибыль» но потом будет рост.

Источник- t.me/BizLike


Почему открывать ИИС выгоднее каждые три года, а не держать несколько сроков?

Можно ли не закрывать ИИС по истечении срока 3 года, этот вопрос регулярно задают новички. Ответ: да, можно. Но нужно ли?

Давайте на цифрах посмотрим, что происходит с нашими деньгами, при регулярном переоформлении ИИС.
В случае если клиент выбрал налоговую льготу типа Б, то брокер возвращает налоги от операций с ценными бумагами после закрытия счёта. До этого момента деньгами вы воспользоваться не можете, а следовательно и сложный процент на них работать не будет 6, 9 или более лет, сколько вы держите открытым ИИС.

Между закрытием первого и открытием последующего ИИС, следует выдержать паузу более одного месяца, это связано с процедурой закрытия между брокером и налоговым органом.

В случае же вычета по типу А, рассмотрим пример. Допустим вы вносите средства, по 100 000 рублей ежегодно на протяжении шести лет.

За этот период сумма внесённых средств 600 тыс. руб. По вычету мы получим 78 тыс. руб.

А если рассмотреть ту же сумму, но с процедурой закрытия ИИС.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ИИС

​​JP Morgan присоединяется к списку банков Уолл-стрит, призывающих к закрытию портфеля 60/40, несмотря на его успех в этом году

Стратеги говорят, что традиционный портфель 60/40 обеспечит ежегодную доходность 3,5% в течение следующего десятилетия, по сравнению с 10% за последние несколько десятилетий.

В год, когда классическое распределение 60/40 подтвердило успех этой проверенной временем стратегии, JP Morgan присоединился к списку банков Уолл-стрит, которые прогнозируют его упадок в ближайшие годы.

Исторически финансовые консультанты предлагали своим клиентам хранить 60% своих денежных средств в акциях, а остальные — в облигациях с высоким рейтингом.

Однако в мире с нулевой доходностью, в котором нам предположительно предстоит жить долгие годы, облигации не предлагают ни большой прибыли, ни защиты от падения капитала.

На данный момент доходность 10-летних казначейских облигаций США TMUBMUSD10Y, составляет 0,68%, а доходность по индексу совокупных облигаций США AGG, состоящий из государственного долга, ипотечного долга и корпоративных облигаций с высоким рейтингом, предлагает доходность 1,3%, исторический минимум. Цены на облигации движутся в направлении, противоположном доходности.

( Читать дальше )

Пока возвращаться в Открывашку рано..

Ждем продажу ЦБ эффективному собственнику в 2021г… а пока Открывашка стрижет повышенные комиссии по указанию ЦБ).
Мне лично интересен терминал МТ5, который в Открывашке… подожду еще немного)


Передача банка инвесторам в 2021 году может быть нереалистичной, сказала Эльвира Набиуллина. Банк России хочет дать инвесторам время для оценки того, как «Открытие» переживет кризис
Фото: Артем Геодакян / ТАСС

Кризис и пандемия коронавируса повлияли на планы ЦБ продать санированный банк «Открытие»: новый ожидаемый срок сделки — весна 2022 года, заявила председатель регулятора Эльвира Набиуллина во время онлайн-конференции. Ранее Банк России, владеющий активом, планировал продать «Открытие» осенью 2021 года.

«Действительно, мы ориентировались на конец 2021 года, но в связи с такими событиями, как пандемия, ограничительные меры, ситуация в банках потребует того, чтобы потенциальные инвесторы оценили состояние банка, перспективы банка после выхода из пандемии. Поэтому, на наш взгляд, более реалистичный срок — это весна 2022 года», — сказала Набиуллина. Она подчеркнула, что ЦБ по-прежнему заинтересован продать актив «как можно быстрее».

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/finances/05/06/2020/5eda42749a794735f80dddf7

Интересная статейка JPM от 13.09.2018

Частенько читаю их прогнозы… постоянно сбываются).. 
Писали о будущем кризисе от 2020 года. Все дно прошли… можно смело закупаться...)

***

JPMorgan Chase «назначил» следующий финансовый кризис на 2020 год
Согласно прогнозу, следующий кризис может разразиться в скором будущем. Ранее аналитик JPMorgan Chase Марко Коланович предупреждал, что новый кризис может привести к таким социальным волнениям, каких не было с 1968 года

Фото: Eric Thayer / Reuters
Новый финансовый кризис может разразиться уже в 2020 году, предупреждает Bloomberg, ссылаясь на исследование аналитиков финансового холдинга JPMorgan Chase, выпущенное к десятилетию кризиса 2008 года. Однако, по мнению авторов прогноза, хорошая новость состоит в том, что последствия нового кризиса будут менее болезненными.

Аналитики Джон Норманд и Федерико Маникарди напоминают, что во время глобального кризиса 2007–​2008 годов фондовый индекс S&P 500 упал на 54% от пиковых значений. В ходе следующего кризиса обвал фондовых рынков, по прогнозу аналитиков, будет не таким масштабным, в том числе и потому, что стоимость активов в развивающихся странах уже заметно снизилась.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/economics/13/09/2018/5b9a4cb09a79477a5498cda1

теги блога МихаилРостовПапа

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн