Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
За 14 дней Августа продавцы подняли ценники на 0.9%. Абсолютный лидер роста — Питер. Аутсайдеры — Красноярск и Ставрополь. Почему Питерские продаваны так оборзели — не понятно. Кто знает причину оборзевания питерцев — напишите, пожалуйста, в комментах.
Представители правящего класса РФ истошно вопят о стремительной дедолларизации и деевроизации российской экономики. А что происходит на самом деле? За ответом на этот вопрос заглянем на московскую биржу и сравним обороты по доллару и евро сейчас и год назад:
Обороты торгов долларом практически не изменились :
Обороты торгов евро удвоились:
Посчитал доходность покупки однушки за 10 млн и сдачи ее в аренду за 35 тыс. (ЖКХ платит арендатор). Это средние цены по больнице под названием «Москва». Делюсь расчетами. Вдруг кому-то пригодятся.
Вариант со снижением цен на -3% в год дает доходность около 0% годовых:
Если цены не меняются, то получается 3% годовых:
Власти Китая пообещали тайваньскому марионеточному режиму «ускоренный коллапс» после укуса Пелоси.
✡ Настоящий кризис вокруг Тайваня может начаться, после того как Пелоси улетит в США — Washington Post.
✡ Народно-освободительная армия Китая начала учения в трех акваториях вокруг Тайваня
✡ 27 китайских военных самолетов были направлены сегодня в опознавательную зону ПВО Тайваня.
✡ Китай впервые применит дальнобойную артиллерию и задействует гиперзвуковую ракету DF-17 в начавшихся учениях. Ракеты впервые пролетят над Тайванем, а китайские силы войдут в район в пределах 12 морских миль от острова.
✡ Китайская компания CATL решила отложить объявление о строительстве завода в Северной Америке для поставок Tesla Inc., Ford Motor Co. из-за напряженности, вызванной поездкой Пелоси на Тайвань.
ИМХО, китайцы молодцы, что сдержались. Остров Тайвань нужно возвращать медленно и спокойно. Точечно воздействуя на инфраструктуру укротайваньцев, вызывая их миграцию в США и ЕС. Через полгода-год остров будет готов вернуться на Родину.
--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)
На конец Июля 2022 года средняя цена продавцов российского бетона в 20-ти самых живых регионах составила 123 703 рубля за 1 квадратный метр. В пересчете на золото, это примерно 1.13 тройской унции. График выглядит так:
Итого, за 1 метр просят около 35 граммам золота. Соответственно, за 50-метровую двушку хотят получить 1.75 кг презренного металла.
В Москве за 1 квадрат просят 2.92 унции:
Это примерно 91 грамм за квадрат. А за 50-метровую двушку — около 4.5 кг золота.
Вот такие пироги...
--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай санкций)
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
Сегодня 31 Июля. Таким образом, за Июль цены в среднем по стране подросли на +3.3%. В лидерах — ХМАО, Красноярск, Уфа, Москва, Казань. Сильнее остальных упали — Иркутск, окрестности Питера и Москвы.
Сегодня четвертый вторник месяца. Это значит, что сегодня вечером владельцы частного банковского картеля с пафосным названием «федеральная резервная система сша» выкатили важнейший макроэкономический показатель - количество долларов на планете. За Июнь рептилии создали всего $55 млрд.. Общее количество долларов составило 21 645 млрд. Это примерно по $2 800 на каждого жителя Земли.
Пятилетний график долларовой денежной массы выглядит так:
Всемирная сеть бесплатных туалетов McDonald`s списала $1,2 млрд в качестве убытков из-за ухода из России. Но в целом по планете продажи сети выросли. Цинк.
Акции макдачной не пострадали:
О чем это говорит?
Это говорит о том, что пищевые предпочтения городского населения планеты быстро смещаются в область дешевого фастфуда. Оно и понятно, денег хватает только на дешевую еду и полбака бензика.
Выводы:
Покупайте акции производителей дешевого г-на (макдак, кока и т.п.). Их выручка будет расти.
Продавайте акции дорогого г-на. Их кормовая база будет сокращаться.
--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
За прошедшую неделю продавцы лихорадочно переписывали ценники. В прошлое воскресенье средний рост относительно Июня был -0.1%. Сегодня +3.4%. Москва демонстрирует бурный
«По итогам финансового года мы ожидаем, что отсутствие нового бизнеса и прекращение существующего бизнеса повлияет на общую выручку примерно на €300 млн в постоянной валюте. Для операционной прибыли, не относящейся к МСФО, мы ожидаем влияние вышеупомянутого разрыва в выручке и других статей расходов в размере около €350 млн в постоянных валютах» - сказано в отчете SAP.
ADR SAP за несколько месяцев сложились почти вдвое:
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
Неделю назад средний рост относительно Июня был +0.6%. За прошедшую неделю ценники продавцов упали. На сегодня, цены относительно Июня снизились на -0.1%. Ни то ни се. Но московские держатели бетона понемногу подкручивают ценники.
