Geist, я не знаю. Он строит и сдаёт. А на сколько, я не спрашивал.
Advocate, про немцев я деталей не знаю, но знаю, что в пользу арендатора всё, хрен выселишь, если перестанет платить и все остальные прелести. А вот про швейцаров истории дикие слышал от приятелей. Типа контракт на аренду от середины 90-х, например, по тогдашней цене (условно) в 2к в месяц. И пока арендатор не разорвет, фиг что сделаешь, не можешь поднять, ну либо только на величину официальной инфляции, а она там копеечная. При этом реальная аренда может составлять уже, скажем 5-6к, а первый арендатор там уже может даже не жить, но заключить договор субаренды, по которому арендодатель владелец недвиги получает все те же 2к, а субарендодатель +2к себе на карман ;)