Пытаюсь для себя посчитать реальную доходность по ОФЗ, но никак не получается, чтобы сошлось с вычисленной доходностью. Подскажите, где ошибаюсь:
На примере ОФЗ_26228,
стоимость облигации — 1136.99
НКД — 8.38
Полный купонный доход — 19 * 38.15 = 724.85
Цена погашения — 1000
Срок погашения — 9.4 лет
считаю, какова реальная доходность:
с одной акции в итоге придет = 1724.85
чистая прибыль тут = 1724.85 — 1136.99 — 8.38 = 579.1
прибыль в процентах = 579.1/(1136.00+8.38) = 579.1/1145.75 ~ 50.54%
Исчисляя в годовых, это = 50.54% / 9.4 = 5.38%
сайт показывает 5.8
И это я еще не учел налог на купонный доход (с 2021-го года) и брокерскую комиссию. С ними вообще до 4.5% снижается.
На сайте Мосбиржи есть «Скорректированная текущая доходность = 5,27». Это больше похоже на мои подсчеты.
На какие показатели лучше всего опираться? И как правильно посчитать, если мои подсчеты неверны?
