Куплю по 524… в шортах небольших с 820 да и по технике 2 горбатые горы :) Согласен что аппетит застройщиков вырос непомерно и должен быть наказан кратным падением продаж ( В Перми во сяком случае на ровном месте каждый месяц за трёшку застройщик по 100 тысяч накидывал полгода… )
Алексей Бергман, цены могут Тормознутся, но падать не должны в рублях как минимум, я тоже долго анализировал недвигу и понял что даже при 8 — 9% ипотека без льготной особо не повлияет на цену, не большой коректоз возможен, пока просрочек ипотечных нет масштабных все стабильно с недвигой
Grisha_che, не так давно по телику видел передачу посвящённую москвичам которые не правильно отжимают просрочку ипотечную, что можно на 30 процентов опустить ценник (ну типа через риелторов или напрямую у банков это надо делать ) как то так. Не как в америке, без мультипликаторов со всякой фондой, но этот пузырик ИМХО бахнет.
Алексей Бергман, есть стата по ипотечникам, по просрочкам и тд, вроде все под контролем, льготную будут сворачивать летом скорее всего, не думаю что со статой мутят, хотя цб пару раз выступал что вот не допустить бы пузыря и тд, так что да может коректоз 10-15% возможен, ну опять же это инфляция рубля за полтора года, так что если ценик тупо на месте останется на полтора года то считай коррекция, в долларах вообще смотреть бессмысленно так как рубль может быть где угодно за 70 +
Grisha_che, я немного о другом. Застройщики бьют рекорды жадности на фоне того что народ хапает по ипотеке не смотря на ценник. А это значит что через некоторое время несмотря на 50 процентов задранный ценник по которому берут сейчас в конечном итоге покупатель исчезнет (ничто не появляется ни откуда и не исчезает в никуда) и тогда застройщики будут показывать то что мы видим уже сейчас. Ценник задрали продажи вроде как по деньгам выросли все кто мог купил… Покупашки кончились + реальные доходы таки упали… И больше покупателей не найти, они уже все купили и те кому надо потом купить сидятдумают где взять денег ( а ставка по ипотеке выросла ) и цену строители не роняют от слова никогда в РФ. Я лично ожидал к лету таких результатов но видно то что видно.
