Здания Центрального телеграфа
Все чаще вижу, как аналитики запугивают всех, что у ЦТ больше никогда не будет таких дивидендов.
Однако никаких аргументов за и против я не нашел / не увидел.
Решил, что стоит посмотреть отчеты, а именно РСБУ за 2019 год.
Вы видим, что первоначальная стоимость реализованного здания в 2018 году не превышал 216 млн. руб., реализованных в 2019 году — не выше 233 млн. руб.
Из доли зданий находим, что остаток зданий и сооружений на балансе по первоначальной стоимости составляет 494 млн. руб. (0,1114*4437).
Сразу возражу тем, кто скажет, что основные средства в эксплуатации и основные средства в продаже — разные статьи баланса: до решения о реализации все здания, в том числе и проданные, находились на балансе по статье основные средства в эксплуатации.
Таким образом, можно отметить, что прибыль на дивиденды образовалась не за счет вывода активов, а за счет увеличения рыночной стоимости зданий практически в 10 раз. И если предполагать, что оставшиеся на балансе здания увеличились в стоимости примерно так же, то на каждую акцию приходится в районе 20-25 рублей активов только от основных средств.
Подвожу итог: еще 1-2 раза можно увидеть такие дивиденды, другое дело, что это может быть и не в ближайшее десятилетие :)
P.S. В объединение с Ростелекомом не верю — иначе не стали бы так загонять цену акций дивидендами.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ахметов Шамиль, зачем вы дублируете мой пост? читайте ниже я все уже написал.
Валерий, читать ваше голословное утверждение, что у них зданий еще на 1 млрд. руб.?
Я, по крайней мере, ссылаюсь на отчетность и показатели, нашедшие в ней отражение. И только после этого делаю допущения (и не скрываю этого). То есть остаток в 400 млн. руб. по первоначальной стоимости зданий и сооружений — это данные отчета. И сопоставляю я их с реализованными зданиями по первоначальной стоимости.
Как вы пришли к 1 млрд. руб. я честно не понимаю.