комментарии Lemurian на форуме

Про недвижку в Дубае от Ксении Аверс.
26 июля 2023, 16:05|
Lemurian
Еще
В данном видео блогер, она же агент по продаже недвижимости в Дубае
открывает некоторые секреты, которыми владеет опытный риелтор.

Однако не забываем, Ксения РИЕЛТОР, а мы БИЗНЕСМЕНЫ, у нас цели и
задачи разные, поэтому в наших действиях есть различия ).

В конце видео Ксения все же открывает БИЗНЕС СЕКРЕТ, который использую и
я сам, который я хочу применить для всех кто будет работать здесь в Дубае
с квартирами.
И еще раз- квартиры в Дубае мы будем покупать не для того что бы там в них
жить, а для того, что бы их сдать в АРЕНДУ .
Вот эта Аренда и будет закрывать наши платежи перед застройщиками.

Итак, смотрим Ксению и учимся тонкостям работы с недвижкой.

смотрим видео по ссылке www.youtube.com/watch?v=6HwlZGotJts

никуда и ничего не полетит...«пила» пилит… и будет
пилить еще и следующую неделю…

В данном разделе мною будут размещены различные видео либо сноски на них, если я не смогу сам их разместить по каким то причинам.
Видео эти будет про квартиры в Дубае, смотря которые можно будет обучиться основам работы с недвижимостью в Дубае.
Блогеры разные, темы то же будут разные но по направлению Дубай.

«пила» пилит… еще следующую неделю пилить будет…

«пила» в работе… еще эту и следующую неделю пилить будет…

Альфа Капитал вкладывается в недвижимость в Дубае.
24 июля 2023, 16:28|
Lemurian
Еще
Ну что, действительно Альфа Капитал вкладывается в недвижимость в Дубае.
Будут привлекать инвесторов с минимальным порогом входа в 1 мил. руб.
Срок — 5 лет.
В общем все, как вам я и указывал.
Вообще то Юр. лицам не резидентам в ОАЭ запрещено работать.
Надо регистрироваться, что встанет прилично… в копейку...
писал уже… регистрация на год- в районе 3 миллионов рублей, и потом последующая
перерегистрация опять в 2 милл. каждый год.
Плюс НАЛОГ с Юрлица типа нашего НДС в 5%.
В общем потери будут приличные...
Плюс опять же -ипотеку юр. лицу не взять. а следовательно
доходность еще будет ниже.
С чего и планируют всего 15% годовых в рублях...

Оптимально это конечно для физлиц.
работать каждому по отдельности но в группе типа как сейчас на бирже.
Вроде все вместе. но каждый сам за себя...

В общем позвонил я в Альфа Капитал, чем их сильно озадачил...
Видимо будем сотрудничать...
Потому как у меня больше возможностей чем у них...

И как в той песенке поется- думайте сами. решайте сами, иметь или не иметь…

Я свой выбор сделал .
Дело за вами.
те кто по умнее, давно уже ТАМ…

УК Альфа-Капитал запустила стратегию доверительного управления «Альфа Арабские метры», ориентированную на вложения в жилую недвижимость ОАЭ,...

Nordstream, ВСЕ верно ).
Это при так сказать пассивной схеме, когда покупаешь и ничего не делаешь...
Если же будешь крутить свой капитал путем сдачи квартир в аренду, да еще и рассчитываться за них применяя ипотеку, то процент прибыли в валюте можно довести до 80% годовых в ВАЛЮТЕ при периоде в 5 лет ).

Люди помаленьку прозревают).
Хотя можно было бы и быстрее прозреть…

Lemurian, для тебя может это игра, если не умеешь зарабатывать на фондовой бирже..

А тот, кто умеет анализировать и знает где брать информа...

Дмитрий Zы,
Пофиг мне твой черный список ).
Я с2002 года на бирже ).
На смотрелся и наслушался многого от людей...
Лично при мне слили свои депозиты и разорились более 100 человек из тех с кем
я начинал работать...
И на данный момент НЕ одного в моем городе не осталось… ВСЕ или плюнули и бросили либо разорились...
Повезло только мне, я просто перестал делать сделки и оставил бумаги без движения с 2008 года… продавал лишь то что подросло после падения в 2008, 2012 годах...
Занимаюсь другим направлением — вложения в недвижку Дубая и скажу так — за 10 лет МНОГОКРАТНО преумножил ТАМ свой капитал… в связи с чем распродаю все что осталось в России и перевожу деньги в Дубай.
Чего и вам желаю.

На бирже не зарабатывают, на бирже ИГРАЮТ .
Это равносильно карточной игре повезло-не повезло.

Зарабатывают в недвижимости.
К примеру, вложившись в квартиру купленную в Дубае в рассрочку,
за период в 5 лет, можно при удачном раскладе иметь по 80% годовых.
И это в валюте!
Как ?
Уже писал не однократно в своих блогах.
Схема эта весьма распространена в Дубае среди покупателей квартир.

Коррекция типа «пила» штука продолжительная, длится обычно 2-3 недели...
За это время, за счет допущенных ошибок трейдеры сливают свои деньги ...
Такая уж штука, эта «пила»
www.youtube.com/watch?v=CzgYBJcKNlc

Идет «пила»… самый плохой вид коррекции...(.
Многие на ней теряли свои деньги...

www.youtube.com/watch?v=CzgYBJcKNlc

«пила» продолжается, как и писал… на 93 идти рано...
неделю, две пилить будет… а потом вниз… на 85…

Ну что… пила продолжается…

Lemurian, херьня твои комменты, если не умеешь делать выводы после просмотра — не смотри

V,PROFIT, У тебя свой кошелек, на него и смотри ).

Гронинген, сезон отпусков

Prostak, это называется -пила.
Это когда длительное время бумага болтается туда сюда и расти не растет и падать не падает… зато в конце стрелой вниз…

Prostak, в прошлый раз по ОФЗ-ИН — линкеру разместили 3 млрд рублей, в позапрошлый раз 22 млрд рублей, поза-позапрошлый раз 26 млрд рублей, ...

Гронинген, вот тебе индикатор твой и говорит- не жди 92 рубля.

Lemurian, как и все, второго пришествия
а ты?

Чингачгук (Великий Змей), а я вот сижу и думаю… скучно...
может блог какой написать...?

Чего сидим, чего ждем?

не нужен он.
Есть и безналичный рубль ).