комментарии Lemurian на форуме

  1. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Набор новых матросов на пиратскую шхуну.

    Lemurian

    Про анализировав ситуацию царящую в России с бизнесом, а так же здесь на ММВБ в разделе ВАЛЮТА, где НЕТ не какой организации присутствующих
    и все предоставлены сами себе со всеми последующее вытекающими моментами, мной было принято решение

    РЕШЕНИЕ- СДЕЛАТЬ ПОПЫТКУ В ОРГАНИЗАЦИИ ЛЮДЕЙ С ЦЕЛЬЮ ОРГАНИЗОВАТЬ СОВМЕСТНЫЙ БИЗНЕС В ДУБАЕ.

    Я делаю предложение всем желающим ОБЬЕДИНИТЬ совместные усилия с целью ЗАРАБОТАТЬ .
    Зарабатывать предлагаю в ДУБАЕ в направлении ПОКУПКА СТРОЯЩИХСЯ КВАРТИР С ЦЕЛЬЮ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ИХ СДАЧИ В АРЕНДУ.

    Дело это новое, ранее это называлось создать кооператив, когда люди обьединялись в совместных усилиях с целью зарабатывания прибыли.

    Кооператив мы создать не сможем, потому как это юредическое лицо расположено в России а вот работа этого юредического лица будет в Дубае,
    что ЗАПРЕЩЕНО законами Арабских Эмиратов.
    ТАМ разрешается работать только РЕЗИДЕНТАМ ОАЭ.
    МЫ- не резиденты, а открывать ТАМ коаператив так же не получится, потому как ТАМ нет такого юредического обьединения.
    Следовательно остается одно — обьединиться ТУТ в России и заключить договор с АГЕНТОМ по продаже недвижимости в Дубае
    на наше там обслуживание каждому по отдельности.
    В виду того, что данный АГЕНТ есть мое доверенное лицо, то это все упрощает.
    Остается еще — заключить словестный договор между собой тут в России .
    Кто желает и готов заработать- можите подходить ко мне с предложением.
    Я дам вам номер телефона АГЕНТА в Дубае, и свой номер.
    Можите сами вести переговоры с агентом и со мной.
    Что не будет получаться, звоните мне, я в России, пока.
    У меня не распроданная недвижимость в России, пока все не распродам из России буду выезжать редко и не на долго.
    Как распродам так буду базироваться в Дубае.

    Советую сильно долго не думать, так как много народа в команду собрать не получится, потому как АГЕНТ один и кроме нас у него есть и свои люди которые ему надо обслуживать.
    Реклама своего агента обьясняется исключительно ВАШЕЙ безопасностью при покупке.
    При Вашей склонности к риску можете сами выбирать себе агента.Как и самостоятельно самоорганизоваться и создать ФОНД .
  2. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Знакомьтесь кто не знал, это Дубай!
    03 июля 2023, 11:21|
    Lemurian
    Еще
    Размещу пару блогов с фотографиями Дубая .
    город как известно вырос в ПУСТЫНЕ на месте небольшой рыбацкой деревушке,
    в которой жили рыбаки и бедуины...
    Ну рыбаки, думаю ясно всем кто это...
    А вот про бедуинов обьясню- это люди живущие в песках, в шатрах,
    имеющие 1-2 верблюдов которые для них и транспорт и тяговая сила и источник пропитания...
    Бывает верблюжьим молоком кормится вся семья...
    Ну а так как молока они дают мало, не коровы они, да и трава что растет в пустыне не
    заливные луга где кормятся коровы, естественно молока верблюды дают мало и
    бедуины живут в проголодь на грани голодной смерти...

    Вот так, 40 лет назад была пустыня с рыбацкой деревушкой, ныне же там
    стоят вилы и небоскребы..
    Прикреплю несколько фотографий


  3. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Дубай… город больших возможностей...

    МИЛЛИОНЫ людей из разных стран едут в этот город, что бы увидеть мечту человечества и арабскую сказку — Дубай...
    Но едут не только что бы посмотреть на город, а и что бы заработать...
    Тут можно встретить русского, китайца, американца, немца и даже негр...
    ВСЕХ принимает город, дает им работу и заработать!
    К примеру у меня там много знакомых людей разных национальностей, которые живут в нем, работают и зарабатывают.
    Кто работает по контракту а кто ведет свой бизнес.
    Бизнес в Дубае идет исключительно хорошо, потому как это город МОЛОДЫХ.
    пожилых людей там встретить трудно.
    исключительно одна молодежь.
    Зайди в метро или автобус- везде одна молодежь...
    Молодежь воспитана, не буянит, не плюется как это делается в Московском метро, и уступает место
    пожилым сама, если те заходят в вагон метро или автобус.
    Везде чистота и порядок. Сами люди не мусорят, а если какой то мусор и образуется то тут же убирается мусорщиками.
    90% населения Дубая мигранты. Мигранты живут, снимают квартиры, образуют семьи и рожают детей…
    Дети ходят в детские сады потом школы и разные высшие учебные заведения разных стран, чьи филиалы разбросаны по всему городу.

    Покупка квартир и сдача их в аренду, широко распространено в Дубае.
    Аренда весьма дорога, что выгодно для держателей квартир.
    Обычно те кто работает по контракту отработав год берут письмо с предприятия где они работали и на его основании
    оформляют ИПОТЕКУ в банке. Срок обычно 10 лет, что делает ипотеку доступной для работающих в ее оплате и на ее
    основе покупается квартира.
    Те, которые берут ипотеку, те обычно покупают квартиры со вторичного рынка.
    Те же кто не может оформить ипотеку, те покупают квартиры в рассрочку на 3-5 лет с рассрочкой платежа и
    первоначальным взносом в 5-20%.
    Люди покупают до 10-20 квартир, что бы потом их сдавать в аренду.
    Это дает им возможность негде не работать а жить на доходы полученные с арендаторов.

    В 2023 году, в связи с ухудшением экономической ситуации в России, началось масштабное ДЕВАЛЬВИРОВАНИЕ рубля с целю
    пополнения бюджета. Доходы от продажи нефти упали в 4 раза, другие доходы то же упали значительно,
    в госбюджете образовалась много ТРИЛЛИОННАЯ ДЫРА (, в связи с чем ВЛАСТИ приняли решение о девальвации национальной валюты(.

    Ослабление курса рубля на 1 рубль за доллар дополнительно принесет доход в бюджет около 150 миллиардов рублей.
    А при курсе доллара в 100 рублей, даст прибавку к бюджету в 2 ТРИЛЛИОНА рублей, что в основном разрулит образовавшиеся бюджетные задолжности и оплату для мобиков.

    Для государства это не плохой выход из положения, если не учесть, что данная девальвация рубля потянет за собой РОСТ ЦЕН в магазинах на оплату продуктов, товаров и услуг населением России у которых доходы не высокие.

    Населению ВЛАСТИ предлагают БОЛЬШЕ работать что бы лучше жить...
    Либо делать свой бизнес.
    А какой может быть бизнес в НИЩЕЙ стране с ее нищим населением?
    Да ни какой(. Москва это не вся Россия… если ТАм еще что то делается то в Регионах полная ЖОПА (.
    Вот я и предлагаю, учитывая сложившееся положение в стране ОБЬЕДИНИТЬ все усилия и капиталы и двинуть эти капиталы в Дубай
    для покупки строящихся квартир, с последующей их сдачей в аренду. Это простой, распространенный бизнес в Дубае.
    ВАЛЮТНЫЙ доход с ваших капиталов окажет вам существенную поддержку а сами вложения в валютные активы защитит ваши деньги от девальвации внутри России.
  4. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Россия… мать ее...(читайте мои блоги)
    Инвестиции в Квартиры в Дубае..


    Вот и доллар уже 94 выскочил, да просел до 91...
    Куда дальше пойдет ?
    Ну естественно дальше В ВЕРХ полезет...
    Ранее, доллар выскакивал аж до 129 рублей...
    Ну что, цель вполне приемлемая, если учесть слова НАБИУЛИНОЙ, которая сказала, что мол не
    надо думать, что мол это сделано специально с долларом, просто мол Торговый Баланс страны
    сократился....
    ДА, СОКРАТИЛСЯ… и в причем аж в 4 раза стали продавать МЕНЬШЕ нефти… остальные поставки не в
    счет, ибо они как были так и есть не велики и роли особой не играют...

    КИТАЙ, под нажимом США отказался от Российской нефти...
    Ну это и естественно… Казахстан под боком затарит под завязку сколь хочешь… только бери...
    Таки дела...
    А дела надо признать ХЕРОВЫЕ (.

    И что нам делать?
    СЧИТАЮ- Надо уходить в ВАЛЮТНЫЕ активы и лучше за границей.
    Я бы предложил ВАМ всем и это, думаю надо обсудить- создать ФОНД СОВМЕСТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ.
    Почему фонд ?
    А вот, наблюдая за СТАКАНОМ в Терминале по торговле доллара в России, обратил внимание, что ЛОТЫ
    в стакане НЕ БОЛЬШИЕ.
    1, 2, 4, 5 ну 10 лотов- это в основном… То есть люди торгуют не большими деньгами, по 90-200-300 тысяч… ну 800 тысяч
    самое большое… ну а раз так, то это говорит о том, что люди не богаты, и торгуют чем могут по обьему...
    На такие деньги квартиру в Дубае не купишь...
    А вот СЛОЖИВШИСЬ всем вместе и образовав тем самым ФОНД, можно выходить на рынок недвижимости в Дубае
    и начать покупать там строящиеся квартиры, их достраивать и сдавать их в аренду...
    Сразу убиваем двух зайцев этим: деньги вложены будут в ВАЛЮТУ и рост доллара в России им будет ПО ФИГУ),
    Ну и бизнес за границей… в надежной стране, в которой за 40 лет НЕ разу не обдирали власти людей и не выворачивали
    им карманы...
    Думайте… решайте… пишите свои мнения.
  5. Логотип Доллар рубль
    Какая же плотность покупателей в стакане… офигеть!

    voix_kas, а… потом говорить будут, это мол спекулянты (мы) загнали доллар за 90...
    а нас здесь…
  6. Логотип Доллар рубль
    К стати… обьемы падают… что говорит о приближающейся коррекции бумаги…
  7. Логотип Доллар рубль
    Lemurian, Админ у нас для хороших родная мать, а для плохих теща)))

    ANDREYY799, да… не плохо замечено ).
  8. Логотип Доллар рубль
    А за что тебе бан дали?

    voix_kas, За разговоры не по теме.
  9. Логотип Доллар рубль
    Lemurian, С девками в бане парился?)))

    ANDREYY799,
    Не говори ).
    Ладно насчет девок, а то опять забанит админ ).
    Крутой он у нас ).
  10. Логотип Доллар рубль
    Lemurian, там походу флаг вырисовывается, снова.

    Гронинген, ОК.
  11. Логотип Доллар рубль
    Lemurian, с возвращением! )

    voix_kas, спасибо ).
  12. Логотип Доллар рубль
    есть в торгах необычность в долларе: объем торгов TOD 135 млн долларов, TOM — 175 млн долларов. Не секрет, что в TOD ошиваются юрики, объемы...

    Гронинген,
    привет.время волновой коррекции… до 85 должен упасть доллар...
    не забыл?
  13. Логотип Доллар рубль
    В бане неделю сидел...
    не равнодушен админ ко мне ).
  14. Логотип Доллар рубль
  15. Логотип Доллар рубль
    Смотрите новые мои блоги с видео ).
    прикольно.
  16. Логотип Доллар рубль
    Привет, привет, всем привет
  17. Логотип Доллар рубль
    Lemurian, Никто кроме нас!

    Руст, Удачи тебе!
  18. Логотип Доллар рубль
    Lemurian, Никто кроме нас!

    Руст, Давай греби, пока идут, удачи тебе!
  19. Логотип Доллар рубль
    Vladimir P., да уж, люди вчера купили и лоси, мдяя.

    Мираж,
    Дк… а ты что до сих пор считаешь, что Биржа создана что бы ТЫ и ДРУГИЕ на ней зарабатывали ?
    Напрасно ).
    ЭТО один из способов СТЕРИЛИЗАЦИИ денежных средств населения… по их мнению избыточный (.
  20. Логотип Доллар рубль
    Рубль/доллар. Что изменилось за 10 лет2014.
    «Крым наш».Прошло 10 лет.Представим 2024г.(уже совсем скоро).



    Изменились цифры в словесных ин...

    Олег Дубинский, Не говори....
    И это не последний рост стоимости доллара.
    Если учесть как говорит набиулина, что рост доллара вызван сокращением Торгового баланса (продажа нефти сократилась в 4 раза), и обещаниями в дальнейшем ЗАТЯГИВАНИИ экономической УДАВКИ на шее России (что вполне реально), то надо ждать к зиме продолжение роста курса доллара… ну а сейчас цель в 120. Зимой пойдем на 200…
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: