А чем закончилась эта история с отрицательными ценами на нефтяной фьюч, когда наши инвесторы угорели?
Кто-нибудь покупал этот фонд? Какая у вас комиссия? Я хотела сделать заявку в квике (сбер) на покупку EXWO, там нарисовалась комиссия 300руб пои покупке на 10000, это 3%! В итоге, покупать не стала. При этом, при покупке других фондов, комиссия менее 0,1%.
Ольга Третья, У меня в СБЕРе 1,7% с покупки этой бумаги взяли.
Многие пишут о будущем росте цен на недвижимость, ссылаясь на инфляцию, на снижение ипотечной ставки банков, на предыдущую тенденцию роста и т.д. Но давайте поговорим о спросе. Согласно различным опросам агентств недвижимости, 70-75% покупателей квартир – это люди возраста от 25 до 45 лет (40-50% — возраст 25-34 года, 20-30%- возраст -35-45 лет). Это неофициальная статистика, у всех агентств она разная, зависит от города и года сбора данных, но в целом картина такая. Например, основная масса покупателей квартир в 2021 году – это будут люди рожденные в 1987 -1996, вторая группа (меньший процент) – рожденные 1975-1986гг. Если предположить, что на спрос кроме экономических факторов влияет только рождаемость 30-летней давности, то пик спроса на недвижимость пройден в 2013-2016гг, а дальше — тенденция только вниз, и итог — падение спроса на квартиры к 2034-2038гг на 30%. При этом я не думаю, что цены на недвижимость сильно обвалятся, рынок отрегулирует излишнее предложение банкротством застройщиков. Но инвестируя в покупку квартиры, заранее подумайте о ее продаже, будет ли покупательский спрос также высок, как в предыдущие годы. Вполне возможно, эти расчеты не коснутся регионов, которые пополняются за счет миграции.