Рисков с офз многовато. Силуанов недавно говорил, что государство способно выполнять обязательства по купонам, например. Очень может быть, что он в определенный момент добавит частицу не к слову способно вот тогда и будет момент для покупки офз. Можно спрогнозировать сколько тогда будет стоить недооцененный актив?
Иван Безродный, гиперинфляция в РФ возможна из-за 2 параметров — девальвация нацвалюты и конфликт с Китаем. При условиях, когда большая часть активов элитки вынуждена храниться в рублях девальвация выглядит маловероятным событием, как и конфликт с КНР.
Покупаешь офз с дисконтом в теле. На купоны живешь в аренде. После снижения ставки продаешь половину отросших офз и покупаешь квартиру. Рисков не так уж и много, если со снижением ставки не затянут, а могут. Необходимо заложить еще 5% падения тела, т.е. без потери капитала в первый год 3% доходности и в последующие 8% уже с учетом 7% инфляции. Квартира такой доходности не даст в большинстве случаев, т.е. по идее купоны должны перекрывать аренду и оставлять капитал для роста.
Хуан Диего из Севильи, Фондовый рынок слабо зависит от ставки чтобы на неё влиять. Спекулянтам нет дела до ставки, денежной массы и прочих процессов экономики, гонят цены в рамках допустимых отклонений. Инвесторы пересмотрят верхние и нижние цены из-за ставки. От ставки зависит экономика предприятий, которыми торгуют на ФР. На ставку влияет только инфляция, рост денежной массы, торможение или рост экономики и т.п. макро процессы и состояния.