комментарии Виктор Иванов на форуме

Рассуждения о российских банках. Не трехлитровых
Есть мнение, господа и дамы, что до конца этого года доживут далеко не все банки в России.
Ессно, есть непотопляемые, как Тинькофф (стал совсем недавно), ВТБ и Сбербанк.
Но мы затронем Альфа-банк.
В принципе, неплохой банк, с более-менее налаженным менеджментом, с неплохими показателями, в прошлом. Сейчас этот финансовый институт переживает не лучшие времена.
Поэтому, он — кандидат номер один в списке тех банков, которые претерпят глобальную трансформацию к концу года.
Как мне кажется, помимо гигантов общероссийского уровня, проредят и регионалов.
Ваше мнение?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ооосень, осень... Всё равно мы пить не бросим! ©
Есть мнение, господа и дамы, что осенью этого года в России грядёт деноминация рубля. Все предпосылки для этого есть. К осени вынуждены будут запустить печатный станок, так как СВО, побратимская помощь регионов России украинским освобождëнным территориям, вливания в различные сферы экономики России: строительство, автопром, связь и т. д. (Ещё и, блятььь, Рогозин бегает и кричит:«Дай триллиончик! » 🤣🤣🤣) всё это требует много-много-много денег. Не забывайте, что на освобождëнных территориях будут выплачивать пенсии и прочие социальные выплаты населению, а также нужно будет платить зарплату людям.
Само-собой напрашивается простое решение… Взять и отрезать пару нулей у рубля. Обнулиться, так сказать. Заодно, можно и население пощипать, поинтересоваться происхождением накоплений. И рассказать ширнармассам, что уж новый рубль будет скрепным, конвертируемым и уважаемым всем миром.
Хотелось бы узнать ваше мнение, по этому поводу, уважаемые смартлабовцы.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ситуация с коммерческой недвижимостью в сегодняшних реалиях.
На Смартлабе, в последнее время, появляется много статей о состоянии рынка недвижимости в свете происходящего в последнее время. Пишут в основном про жилую недвижимость, ессно. Оно и понятно: жильё есть у всех (кроме адептов секты «на пенсию- в 35 лет», которые продали свои квадратные метры и вложились в… и отъявленных лудоманов 🤣🤣🤣)
Предлагаю обсудить жопу в коммерческой недвижимости.
Жопа начала сиять как полная луна в безоблачную ночь в пандемию ковидлы. Затем, вроде как, всё начало налаживаться. И вот- опять…
Сейчас, когда все основные торговые сети объявили об окончании экспансии и теперь им оказались не нужны новые площади для открытия магазинов, собственники таких квадратных метров начали задумываться о дальнейшей своей судьбе. Да и те, кто оказался в числе счастливчиков, которые сдали свою независимость в аренду, сейчас начинают метаться, так как арендаторы скулят, плачут и умоляют снизить плату.
На самом деле, если без иронии и сарказма, в коммерческой недвижимости всё очень плохо. Помимо иностранцев, которые бегут из России, как лемминги в пропасть, началось прекращение деятельности и у соотечественников. Первыми пошли в балласт те, чей бизнес был завязан на поставках из-за границы, особенно из «недружественных государств. Начинают склеивать ласты и различные кофейни, бургерные и прочие

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сбербанк обнуляет ранее одобренную ипотеку.
Сбербанк обнуляет одобренную ипотеку

Лидер рынка ипотечного кредитования в России Сбербанк пошел на непопулярный, но экономически обоснованный шаг — отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта включительно. Новые условия кредитования банка предполагают ставку в два раза выше, при этом клиенты должны будут подать новые заявки. Для несостоявшихся заемщиков решение банка стало полной неожиданностью, многие уже понесли существенные расходы на оформление сделки. Число пострадавших предварительно оценивается в сотни человек.

В социальных сетях и на финансовых форумах появились множественные жалобы клиентов Сбербанка. Все они связаны с получением 28–29 марта сообщений об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке. Уже одобренные заявки со сроком подписания кредитного договора, судя по отзывам клиентов, до 26 апреля в основном по ставке 9,8% годовых обнулены банком в одностороннем порядке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>