комментарии Metzger на форуме

Я вот думаю, кто эти люди, что покупают здесь сурпреф? А если завтра конвертация в обычку? Ну или рубль укрепится рублей на 20? Я вот покупа...

Арсений Нестеров,

1) Конвертации в обычку не будет, поскольку это никому не нужно. Префы держит менеджмент и именно через префы выводит из компании весь жир.
2) В случае конвертации уронят в стоимости и префы, и обычку.

Остап1978, я прекрасно понимаю и уже говорил, что нынешнее снижение курса является фундаментальным и о 50 рублях за доллар придется забыть н...

Dr.Urushalem, при такой девальвации рубля и раскручивающейся инфляционной спирали, фондовый рынок должен не то что 4000к сделать, а все 6500 чтобы отыграть инфляцию.

Особого веселья я не вижу, рынок до сих пор на четверть ниже значений двухлетней давности.

Dr.Urushalem, ну веселье у тех, кто на дне покупал. Для них просто эйфория. А те, кто засел, набрав позиции в 2021 — до сих пор в просадке.

я никакого роста не вижу толком, поскольку рынок не компенсирует инфляцию.

Сообщают о том, что средняя цена кв. метра московской недвижимости опустилась на уровень 2006 года — до $3000. Таки образом, рублевый рост з...

Dr.Urushalem, да! но недвижимость с текущих ценников рублевых еще сделает х2 за счет долларовой переоценки, а вот Татнефть в 2-3 раза в следующие 10 лет не вырастет. Даже с учетом дивидендов.

Metzger, вот сам на перепутье… реальный вопрос!

Тазик Огурцов, из рискового осталась обычка сургута. Других вариантов нет. Норникель еще не вырос.

сейчас тот уникальный момент, когда не знаешь что делать с кэшем — покупать акции, ждать коррекции, тарить баксы или что…

Metzger, она уже произошла из-за девальвации. Рублей много печатают.

Остап1978, я не вижу, чтобы у меня зарплата увеличилась. Такими темпами 3/4 зарплаты будет оставаться в магазине.

Тазик Огурцов, хз. Когда татка много лет назад стоила 600 — доллар был 60. Сейчас татка стоит 600. Доллар — 100. И это не считая инфляции в ...

Остап1978, так потому что нет оснований для переоценки. Вот если Татнефть разовые дивы объявит 100 рублей = тогда и произойдет переоценка

Metzger,
Если так рассуждать, то почему не может повториться 1917 год и заберут всю недвигу, оставят на семью одну комнату🤣

Неначинающий инвестор, недвижимость не будут отнимать, но могут обезжирить тех, кто сдает недвижимость, получает нетрудовые доходы. Но в любом случае — скорее акции заберут, чем недвижимость будут отнимать.

Открылись гэпов вверх. Значит полетим камнем вниз к концу дня.

Сегодня ждем отвесное падение на объявлении мизерных дивидендов. Ожидания инвесторов не оправдаются.

Metzger, так-то да, совковая вера в то, что кирпич — лучшая инвестиция, неистребима.
Это во многом ограничивает развитие ФР.
Ну и государств...

Dr.Urushalem, у всех эйфория по части рублевого роста. Люди видят как в рублях квартиры растут и у всех прям экстаз денежный. Как коллега бывшая ко мне подбежала — «А Вы знаете насколько выросла за год моя студия в Щелково??» Не знаю и знать не хочу.

Все привыкли к бесконечному росту квартир в рублях. Иранский сценарий будет реализован на нашем рынке, поэтому ждем удвоения цен. думаю однушки в Москве пойдут по цене в 20 млн на окраине в мерзких 9-12 этажках.

Это к тому, что Татнефть в сравнении с недвижимостью в будущем не вырастет, потому что в нее нет массированного вливания кредитных средств.

Metzger, так-то да, совковая вера в то, что кирпич — лучшая инвестиция, неистребима.
Это во многом ограничивает развитие ФР.
Ну и государств...

Dr.Urushalem, сейчас у владельцев недвижимости эйфория, все ждут повторения 2020 года и хотят удвоения рублевых ценнико, народ побежал сломя голову нести последние рубли в недвижимость, + берут кредитные плечи максимально, чтобы инфляция сожгла их долги.

Вечный рост недвижимости, беспроигрышная лотерея.

Тимур, большевик! Рынок ЦБ существует даже в «социалистическом» Китае — и это не просто так. Без него просто невозможно. Есть множество комп...

Dr.Urushalem, я наоборот топлю за фондовый рынок, поскольку лично мне он позволяет снижать пагубную зависимость от наемного труда, организуя дополнительный источник дохода.

Я говорю применительно к вере всеобщей массы людей в фондовый рынок. Никто не верит. Заберут все акции, останутся только однушки под сдачу в аренду. С такими темпами стройки скоро доходность в аренде будет 1%, как в развитых странах, чтобы исключительно расходы на содержание закрывать.

Metzger, лет 20 назад она была в зачаточном состоянии, что там было закрывать.
Народ ещё от вучеров не отошел😁

Тимур, это было бы справедливо, если речь шла про отсутствие инфляции. А так разницы нет когда закрывать — сейчас или сегодня. Речь идет о пакетах акций. Поэтому закрывать надо было в 90х, в 200х. Вообще не понимаю почему с минорами делятся доходами, все акции нужно отобрать, рассчитать по рублю и выгнать народ с биржи. Пусть однушки под сдачу покупают. В домах коробах студии.

Metzger, все может быть.
Есть знакомый который ещё несколько лет назад завязал с биржей и больше ни ногой на биржу — только недвига и ничего...

Тимур, все правильно сделал. Недвижимость под сдачу — это мейнстрим. Меня вот только интересует — почему биржу не закрыли, обнулив всех лет 10 назад или лучше 20 лет назад? в конце 90х. Какой смысл столько времени ее существования и кормления миноров. Отобрать у миноров все акции и концы в воду.

Metzger, вспомним не так давно в открытую власти считали сколько у народа денег под матрасом хранится — эти астрономическии суммы мимо эконо...

Тимур, основная мысль у широких масс народа, что государство всех обнулит, биржа будет закрыта, останутся только квартиры под сдачу, которые и будут приносить доход.

Судя по котировкам можно смело сказать, что дивы будут. И будут не меньше предусмотренной див.политикой. Могут дать и больше 50% ЧП. Плюс тр...

Остап1978, стратегически, если верить в возможную коррекцию на рынке — есть смысл докупать. Но на нашем рынке из нефтянки только Сургут обычка не вырос по сути. Больше покупать нечего.

Эйфория у Вас тут у всех… надо бы приземлить.

Беседовал с товарищем, как раз на тему акций, на счет нового сырьевого цикла, перспектив нефтяной отрасли. Товарищ сказал, что государство не даст разбогатеть населению, заберет все, как и забирало ранее. Обменяют акции 100 к 1, рассчитывают всех по рублю.

Вот это яркий пример веры нашего человека в фондовый рынок.

Сергей Хорошавин, вот, как только боязнь исчезнет, оно так вырастет, что в страшном сне не приснится. И те цены будут казаться какими-то сме...

Tverskoy_homyak, Лукойл 40к стоить не будет. Максимум у него на 10к сходить и то через лет 10.