комментарии Михаил Titov на форуме

Почему цена бетонной коробки такая высокая?

Сегодня наткнулся на доклад Росстата о том, что в России в 2018 году было построено 1 млн 70,6 тыс. квартир площадью 75,3 млн кв. м. Прикинул это в деньгах: 



Минстрой насчитал среднюю цену метра в наших убогих бетонных коробках — 43 тыс.руб. Брешут, естественно. К этой цифре нужно добавить 20-30%, чтобы она стала ближе к реальным ценникам. Примем среднюю цену квадрата по стране — 50 тыс.руб. В этом случае общая цена всей сданной площади составит 3.7 трлн.руб, а средняя коробка выйдет по 3.7 млн.руб.

По данным Росстата средняя зарплата в стране до вычета НДФЛ 13%  — около 42 тыс.руб. На руки получается — 37 тыс. руб. Брешут, конечно. Ну да ладно. Других цифр все равно не нарисуют.

Получается, что средняя бетонная коробка стоит 100 средних зарплат (или 50-70 зарплат супружеской пары). А еще жить на что-то надо!

Так почему в стране нищебродов такое дорогое жилье???
читать дальше на смартлабе

Сергей Симонов, за 2018 на табак потратили ~700 ярдов, на алкашку за 2013 год 1,5 трл. + 2 трл. сопутствующий ущерб. Вот вам и «страна нищебродов»

khornickjaadle, достаточно посмотреть на Чистые активы они = 150 млрд.р. и рыночная капа тоже 153 млрд.р., т.е оценена компания по балансу 1 к 1! (при том, что в рынке очень много компаний, которые торгуются 1\3 от ЧА и даже 1\5 от ЧА = в 3-5 раз дешевле покупка\стоимость!)…
если мы уберем из капитализации дивиденды =36 ярдов, то будет аналогичная перекупленность. но это при текущей цене!
годовая Чистая прибыль в районе 20 млрд.р.! соответственно текущая рыночная цена НКНХ является не интересной для инвестиций.

как то так… :) крупняк по такой цене пойдет на выход. я пас от таких инвестиций… спекулятивно слил все что брал до разгона.

Ремора, это не газпром чтобы 1/3 торговаться, татнефть например 2+ баланса стоит, примерно с такими же целями

Михаил Titov, вы сами нашли еще один минус, сокращающий последующую прибыль и соответственно будущие дивиденды — рост долговой нагрузки.
дивы уже в цене. после отсечки цена вернется туда откуда пошел рост, если не ниже. ведь будет существенное падение дальнейших выплат.

и деньги выводят по максимуму, это говорит о многом. их изымут из текущей капитализации.
если убрать из 80р. — 20р. = 60р. и если исходить из того что дальше будут платить по 5р. то стоимость будет адекватна.
а если опять 2 года выплат не будет. кредиты надо будет гасить и т.д.?

Ремора, кредитная линия на достаточно выгодных условиях + завод должен увеличить чп почти в 3 раза. ИМХО, до этого была норм точка по 62-65 для этой компании, сейчас 80~85-20=60~65, по 82 докупил обычки

Ждём госа и 22апреля.а пока гадаем

Миф Лейсан, а чего гадаем то? Одобрят или нет?

Тимофей Мартынов, даже если одобрят то после отсечки укатают примерно туда откуда рост пошел.
дивы платят = Чистой прибыли за последние 2 года. видимо кто-то хочет из компании вывести наличность, а потом трава не расти.
по дивполитике 30% от ЧП. т.е. в районе 5р. нормальный дивиденд. 2 последних года не платили ничего.
до 60р. думаю не стоит данную бумагу в инвестпортфель подбирать.

Ремора, прибыль накапливали два года на то, что могут не дать кредит на завод, кредит дали, деньги решили отправить на дивы(50% по мсфо за 3 года)

Не знаю, как из бумаги выходить будут. Объем и за год не наберется.

Антон Пономарёв, снова мимо тебя рост проскочил… а жаба душит, да? Купи хоть что-нибудь, может и тебе разок повезёт )

Ватник, я в шорте с позавчера.

Антон Пономарёв, Жестко, я бы не рискнул. Хотя есть малый вариант развития события невыплаты дивов.

РоманП., уже все путем. Ждем обратно до 68.

Антон Пономарёв, почему должно быть 68? Бумага стоила 62-65 + 20 рублей дивов, вот и стоит 82-85 сейчас, почему же по прошлым ценам на 48(примерно -30% от прошлой цены) должна уйти

Обычка

До 150 может дойти завтра

средний дивиденд за 3 года был 117 рублей. Ставка цб 7,75, буфер 30%. Тогда интересуемая доходность 10%. При этом покупать не выше 1170 рублей. Текущая цена 1001 рубль. Таким образом, цена бумаги занижена. Стоимость бумаги при нормальной доходности (ставки цб) 1516 рублей. Эмитент рентабельный, без долгов. Можно смело брать и держать, пока цена не дойдет до стоимости, получая походу дивиденды.

Дмитрий Вебсмит, эта див.доходность зависит от цен на металл

P/E=32.8. Ну тут всё понятно, по этому мультипликатору видно что компания очень сильно переоценена. Она окупает себя за почти 33 года.

Сергей Быков, вы не правы. Говоря так, вы совершенно не учитываете тот факт, что компания растет фантастическими темпами — на 30% в год.

Тимофей Мартынов, почему же не учитываю. Учитываю. Я считаю чтобы мне стало интересно инвестировать в Яндекс его P/E должен быть меньше 7, а EV/EBITDA ещё меньше. Это значит что компания должна зарабатывать более 100 млрд руб в год Чистой прибыли. При росте на 30% в год это произойдет через 6 лет. И это если темпы роста не подкачают. Слишком долго ждать, ведь уже сейчас есть куча компаний с хорошим P/E и дивидендами. Но, сомневаюсь что смогу убедить кого-либо поменять свою устоявшуюся точку зрения. Сколько людей столько и мнений :)

Сергей Быков, почему не бахните кэш в тгк-2? п/е = 0.6(был), по вашей логике рост 166% в год))

Через три ступени
Рейтинговое агентство Fitch Ratings («Fitch») объявило 11 февраля о повышении долгосрочного кредитного рейтинга Enel SpA с «BBB +» до «A-».
www.fitchratings.com/site/pr/10061995

А у России только «BBB-», хоть и с «позитивным» прогнозом

no hud, где-то слышал, что рейтинг компании не может быть выше чем страны, в которой она функционирует

Тимофей Мартынов,
позвольте своё мнение:
от роста ставок в долгосрочном периоде МосБиржа может не выиграть, а проиграть.
Многие забывают, что 1) ставки по депозитам в банках тоже вырастут. И будет отток денежных средств из биржи в более выгодные банковские депозиты (объем торгов будет падать); 2) доходность дивидендная должна тоже будет вырасти и, соответственно, цены на акции в экономике (в теории) должны будут упасть, чтобы новая дивидендная доходность была более привлекательной, т.е. акции МосБиржи, опять же, могут снизиться, а не вырасти.
Но это долгосрочно. Краткосрочно (до 1 года), да, конечно же, МосБиржа будет показывать хорошие результаты от роста ставок.

Андрей, я не совсем понял. Вы считаете, что для того чтобы дивиденды выросли, акции должны упасть в цене? Мне кажется вы путаете причину и следствие. Компания не может сама установить цену акции, ее устанавливает рынок. Если дивиденды будут снижаться, снизится и цена акции и наоборот.
Что касается ставок по депозитам, да конечно… Но это только в том случае, если процентная ставка будет и дальше расти. А так, изменение ставки по вкладу от 5% до 7,5% предположит не заставит меня закрыть ни мой брокерский счет, ни тем более ИИС. Вот если 18% по вкладу… Но в этом случае и цена на акции резко упадет и они станут более привлекательными.

А между тем не хочет Мося падать :)

Dur, бред это всё депозиты это неудобный и корявый инструмент для чайников и пенсионеров!
ну открыл ты его и что?! раньше закрыр все проценты похерил
с возможностью вывода дс и процент ниже будет
ну и не забывайте, что по облигам с плавающией ставкой тоже процент возрастёт, он точно также на ставку завязан!
херня это всё, никто с биржи не побежит дс выводить на банковские депозиты
да и облиги разные бывают
банковский депозит это не конкурент брокерскому счету
от слова, вообще никак

Аля, у нас пенсионеров скоро будет больше трудоспособного

Dobermann,
Если я не ошибаюсь в середине 80-х ставки по наименее рисковым облигациям США (трежериз) достигали 15%. Соответственно, ставки по депозитам были на 3-7% выше, чем ставка по трежериз.
Интересно, какой дурак бы сейчас отказался иметь 20% в долларах по депозиту. С учетом того, что вся экономика была бы в спаде от высоких ставок, отчетности компании били бы рекорды по снижению прибыльности… И вы говорите, что рынок акций себя при этом хорошо бы чувствовал?

Андрей, почему это % по депозиту должны быть выше?

Всем здравствуйте, обращаюсь к опытным! Как владелец ИИС припарковал 300 тыров в ОФЗ 26210 осталось 100))) думаю попробовать по спекулировать на остаток теми же ОФЗ. С чего начать, понятно что это процесс требует и чуйки и знаний, но хоть отправную точку укажите или чего почитать? Спасибо!

Mika Duhovny, попробуйте в акции норм компаний с хоришими дивидендами припарковать, 25/75 — все еще консервативнй портфель

Михаил Titov, можете что то посоветовать посмотреть?

Mika Duhovny, если у вас срок инвестирования пару лет +, то ВТБ, Сбер, МРСК волги, МТС, Башнефть, Мосбиржа, Алроса

Михаил Titov, я планирую каждый год вливать 400 на ИИС и того ещё 800) а потом посмотрим как пойдёт. Хочется не просто тыкать и пльуказке работать охото осмысленно это делать. Пока из самых а терминов супец в голове)) осилил понятие облигаций и в общих чертах акции. Но вот вопрос почему при падении доходности обязательно цена облигации растёт — мне не понятно…

Mika Duhovny, найдите на ютубе (или лучше на cursera) курс от ВШЭ (на курсера назывался «инструменты частного инвестора» или как-то так) или на ютубе в плей листе у них, но уже немного разбросаны по темам. Отличный материал по акциям и облигациям для начинающих. Еще мне нравились короткие видео по мультипликаторам от Назара Щетинина(канал «Вредный инвестор»), видео 16-17 года где-то.

Всем здравствуйте, обращаюсь к опытным! Как владелец ИИС припарковал 300 тыров в ОФЗ 26210 осталось 100))) думаю попробовать по спекулировать на остаток теми же ОФЗ. С чего начать, понятно что это процесс требует и чуйки и знаний, но хоть отправную точку укажите или чего почитать? Спасибо!

Mika Duhovny, попробуйте в акции норм компаний с хоришими дивидендами припарковать, 25/75 — все еще консервативнй портфель

Михаил Titov, можете что то посоветовать посмотреть?

Mika Duhovny, если у вас срок инвестирования пару лет +, то ВТБ, Сбер, МРСК волги, МТС, Башнефть, Мосбиржа, Алроса

Всем здравствуйте, обращаюсь к опытным! Как владелец ИИС припарковал 300 тыров в ОФЗ 26210 осталось 100))) думаю попробовать по спекулировать на остаток теми же ОФЗ. С чего начать, понятно что это процесс требует и чуйки и знаний, но хоть отправную точку укажите или чего почитать? Спасибо!

Mika Duhovny, попробуйте в акции норм компаний с хоришими дивидендами припарковать, 25/75 — все еще консервативнй портфель

в этом году очередные 400кр рублей будет сложнее пристроить с хорошей доходностью

Снежко, если 15М есть, то рус2023 8% в валюте сейчас

Сегодня был в отделении ВТБ на каширке: компьюторы не работают, талоны не работаю(сотрудница сама запоминает кто за кем и вызывает), вечно недовольные бабушки в больших очередях нагнетают обстановку(одна дама снимала около часа деньги со вклада, а потом пожелала разорения, я даже немного взгрустнул, ведь как акционеру и мне разорения пожелали), вообщем видно, что что-то у них неладное

Михаил Titov, дама хоть не пиковая.

Nikita $korohodov, не знаю, сидела продлевала вклад, потом ей сказали, что вклад будет не 390, а 395 дней, и она почти в самом конце решила, что лучше ей снять валюту, перевести в рубли и положить на рублевый вклад, а потом жаловалась, что ее надурили, поменяв по заниженному курсу…

Сегодня был в отделении ВТБ на каширке: компьюторы не работают, талоны не работаю(сотрудница сама запоминает кто за кем и вызывает), вечно недовольные бабушки в больших очередях нагнетают обстановку(одна дама снимала около часа деньги со вклада, а потом пожелала разорения, я даже немного взгрустнул, ведь как акционеру и мне разорения пожелали), вообщем видно, что что-то у них неладное

что случилось с Башнефть, вроде росла и бац — упала ?

Руслан, когда?

Купил сегодня немного Башнефти ао по 1945. Она просто нереально дешева!

Чернобров, но на рост не стоит расчитывать, цена падает из-за потери ликвидности связанным с низким фрифлот после выкупа акций роснефтью. Если держать, то только под дивиденды

Auximen, специально оставлю часть кэша в резерве для заброса на 145)

Виктор Степанов, Если я увижу 145, то эрекция будет такая, что я скину все ОФЗ из запаса судного дня, чтобы прикупить Сбера
Думаю такое будет возможно (даже 120 в моменте), если демократы наберут большинство. Кто-нибудь может познакомить с результатами праймериз?

Ашшурбанапал, на таких значениях, я думаю вся страна переведет свои депозиты в акции зеленого. 15-20 трл)))) и сбер пройдет 10000))))

Gleb,
Большая часть страны вообще не знает про возможность купить акции

Михаил Titov, по данным МБ брокерские счета имеют чуть больше 1% россиян, а в том же США более 70%

Игорь Попович, ну так я про тоже