Eugen Invest Malina, к бетону другое отношение, он же не будет продавать квартиру в эти три года. Люди покупают и сидят десятилетиями. Перепады цен или, что цена не растет легче переносят. В акциях полгода цена не растет, так уже паника, а в бетоне и пять лет может не расти, все равно спокойно относятся. У меня знакомые сдают хату ценой 27 млн. за 140 тысяч, я им говорю, что выгоднее купить акций или фондов недвижимости, будет доход дивами, выплатами в районе 200 в месяц и цена также будет расти, но нет, им спокойнее, когда квартира есть

Михаил Titov, Много негатива написали, но на самом деле мало кто смог в твоём возрасте купить себе квартиру в Москве. Так что отчасти это видимо зависть ну и собственные страхи которые вылили на тебя. Пока молод не бойся, действуй, рискуй но вдумчиво, и всё будет норм, удачи! 

Sirgay, она стоит столько за сколько покупают, если рынок рисует 11 значит 11. тут не на что злиться и тем более завидовать, успел человек со лъготкой — молодец. 

Mathman, вот биткоин не знаю, может, будет, может, не будет

Sahsa, у меня и так есть 

Metzger, так и сделал 

Mathman, будут акции расти, но у нас люди нервные, они купили сбер по 350 до сво и сидят страдают, хотя и дивиденды получали и докупать могли его же пр 120 рублей. Нервные, не любят эти качели. А так, да, можно и в акциях хранить, но тут отношение другое нужно, люди к бетону спокойно относятся

Михаил Titov, ну как купишь, если у тебя только два ляма? Или кредит по 21% возьмёшь?

Viacheslav Ivanenkov, отлично, через 3 года вклад будет давать 4% годовых, как 1,5 года назад, что тогда делать будете)

Metzger, скорее просто номинально зарплаты растут из-за печатного станка 

Metzger, 4.5 млн в 19 (дно рынка) не завирайте. 
Срост в два раза и ни кто не гарантирует такойже рост в будущем. кроме этого рост был произведён с низкой базы пост крымскоой просадки, если помните в 14-го даже в рублях квартиры сделали -10% за 5 лет стагнации.

Росту цены помогло вот какое обстоятельство. Это маленькая, но квартира. С льготной ипотекой и московской пропиской. А в новых проектах квартиры от 28 метров, значит такие студии будут строить как апартаменты.

Eugen Invest Malina, Человек пишет, что 3 стоит, отвечаю ему. что куплю у него за 4, пусть попробует за 3 найти)

Александр В., ну вот инфляцию и будет оплачивать.
А оверпрайс застроев от рынка даже в инфл 10% будет закрывать ещё года три минимум, если повезёт. Ну и то  что внезапно цена на вторичке в рублях может не расти лет 5 тоже сюрприз.

Mathman, Чистыми, записал в ексель считай заработал

Александр В., а акции будут на инфляцию расти? А биткоины?

Eugen Invest Malina, сказано вам, недвижимость всегда растет в цене. Что глупые вопросы задаете? Там переоценка каждый месяц +60тыс рублей. Читайте внимательно автора.

человек купил хату в кредит под 6,8%, может, тут нет иксов, но в долгосроке квартира будет расти на инфляцию, а она у нас ниже 7% редко бывает, сверху деньги от сдачи в аренду. Чего привязались? Ну да, считать доходность от недвижки на сроке меньше года смысла нет, да и зачем это делать?

Metzger, будет по вашему только буду рад, почти все активы в недвижимости причём в разной от земли, парковок и квартир до коммерческой. Но, мы обсуждаем инвестицию конкретную автора блога.
Риск это: съезд арендаторов, затопление соседей этажей на пять вниз, пожар, порча имущества, криминал с закрытием квартиры на время следствия, дрон в окно, не возможность физически сдавать квартиру скажем болезнь и много чего другого может приключится. При этом надо платить раз в месяц.
Насчёт всегда растёт это только для определённых локаций, некоторые годами могут стагнировать, а так да растёт впитывая обесценивание рубля.