ответы на форуме

Алексей, мне на альфу пришли

Sergey Altruist, тоже пришли в 18.30

Совкомбанк уже купоны прислал на счет по девятке

Sergey Altruist, А на сбере пока вроде не пришли.

Liubov-Aha,
А в чем проблема в том что имущество заложено? Суммарно там какая сумма получается? Наверное меньше чем оферта по одной облигац...

Sergey Altruist, соотнесите даты возвратов кредитов с датами погашения облигаций

Sahka, а куда ему деваться?)

Sergey Altruist, Х. З в чате одна паника)))

на сайте гаранта выложили вроде бы свежую стату. Сравнил с планами на 2024-28 года, идут с опережением графика

Sergey Altruist, какие красивые циферки! А на сайте не написали об этом?
-ТК «Галерея Аэропорт» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО Газпромбанк сроком до 25 мая 2027 года
— ТЦ «Москворечье» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 31 июля 2027 года.
— ТЦ «Ритейл Парк» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «ВТБ» сроком до 11 марта 2026 года.
— ТДК«Тульский» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «ВТБ» сроком до 08 марта 2027 года.
— ТЦ «Коломенский» передано в залог в качестве обеспечения по кредитам, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 14 декабря 2028 года.
— ТРК «Перово Молл» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 05 ноября 2029 года.
— ТРК «Пражский Град» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Меткомбанк» сроком до 30 сентября 2030 года.
— Смоллы «Бирюлевский», «Черноморский», «Шипиловский» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 09 января 2029 года.
— «Смолл Каширский» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от Банк Финсервис АО сроком до 19 января 2027 года.
— «Смолл Пролетарский», «Смолл Борисовский» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ООО «Экспобанк» сроком до 20 мая 2026 года.
— офисный центр «Колобовский 19» и офисный центр «Колобовский 23» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от АО «БКС Банк» сроком до 28 августа 2024 года.

Согласно последней отчетности на e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36762&type=4

на сайте гаранта выложили вроде бы свежую стату. Сравнил с планами на 2024-28 года, идут с опережением графика

Sergey Altruist, числа слишком «круглые»

xso, 33% купонами получать скучно?)

Sergey Altruist, Доходность хорошая не спорю. Но у меня средняя по 400 покупал. Так что и по позиции была прибыль не плохая. А держать большую сумму на постоянной основе страшновато( у меня 5000 облигаций было), уже продал.

Scrooge_McDuck, странная логика про замороженные деньги, если с купона там процентов 40 годовых капало. Но спекулянты они такие.

Sergey Altruist, ну да это не спекуляции 40 процентов в неделю

все брокеры прислали кроме тини

Sergey Altruist, как обычно

вот бы гарант и следующий купон на последних минутах оплатил)

Sergey Altruist,
Да никакого-ж валидола не хватит.
Я уж заявку сформировал.

Макс Бодров, сегодня раздавали дешево по 57.4. Можно было урвать)

Sergey Altruist, Еще дешевле раздают, уже по 56, разбирай народ. Так к вечеру и до 50 доедет
Что то почуяли спекулянты.

Leha Krivcovski, у восьмерки доходность на погашение вроде около 90%

Sergey Altruist, до погашения как раз год остался. 18 + 38 = 56

Андрей Андреев, сегодня нкд будет полный, завтра обнулят. Наверное из-за этого.

Sergey Altruist, Может они сами выкупают =D

меня удивляет другое. Последние 2 торговых сессии нет покупателей на девятку. Тарится только один большой игрок, причем достаточно очевидно....

Sergey Altruist, как вы определили что тарится только один игрок?

ALB, потому что 8 только в последние пару дней просела, ну и опять же ликвидность

Sergey Altruist, ликвидность вполне достаточная.


Я думаю, что некоторые люди продолжают обсуждать 9 по инерции. 9 выпуск был самым доходным до середины прошлой недели. Крупные игроки набрали большие объемы ниже 30, а потом погнали его вверх и на 50-60 распродали, и сейчас он уже потерял свою привлекательность по сравнению с другими выпусками

меня удивляет другое. Последние 2 торговых сессии нет покупателей на девятку. Тарится только один большой игрок, причем достаточно очевидно....

Sergey Altruist, по уму это игрок сам Гарант. Выкуп и досрочный выкуп по облигациям как самолёт

Power_ON, вы же понимаете что риск дефолта у гаранта мизерный и падает он вовсе не поэтому.

Sergey Altruist, если бы риск был мизерный, бумаги стоили бы по рынку. А сейчас есть премия, значит риск выше

Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))

вряд ли прям в ближайшее время. Они же дикие купоны не предлагают, а с маленькими никакого спроса не будет. Может если цб ставку снизят, так сразу и облигу выпустят

Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))

Sergey Altruist,

за счет размещения облигаций снижают кредитную нагрузку — закрывают кредитные линии в банках.

удивительно синхронно 9 и 10 идут по теханализу. 41 и 71 соответственно. Не ожидал что прям сегодня уложатся. Походу теперь идти на...

Sergey Altruist, Вы действительно смотрите на ТА при покупке облигаций?
Основные драйверы движений облигаций-это фин. устойчивость эмитента, % ставка и дюрация. Дефолт-это ключевой риск, а вот чтобы его как-то минимизировать ВСЕГДА надо обращать внимание на события, кредитное качество, ближайшие оферты и погашения выпусков. В марте нас ждет put оферта по 7-му выпуску(4 лярда), а в мае должно быть погашение 6-го выпуска(2 лярда).

Панфилов в интервью говорил «мы выходим с новым облигационным займом примерно за месяц до погашения предыдущего. Цели размещения бумаг всегда одни и те же — рефинансирование долга и привлечение инвестиций на развитие». Будут ли вкладывать инвесторы деньги еще и в новые облигации при негативе-вот в чем вопрос. И открытие WESTMALL, которое переносили с декабря 2023 на июнь 2024. Сейчас уже январь 2025. Было бы достаточно средств, то уже бы сдали. Желаю ГИ не потерять бизнес и как-то «выкрутиться» из этой ситуации, а тем, кто собирается инвестировать в облигации-держать руку на пульсе.