комментарии Сергей Хорошавин на форуме

Сергей Хорошавин, и че в этих красивых — из сказок домиках — живут простые Йошкар-Олынцы или это всякие чиновничии ведомства — там расположе...

Chef, первый этаж местами административные здания, но не все...

А так да жилые, но в центре дорого, на окраинах в новых микрорайонах не хуже и в разы дешевле...

Город не особо большой: мне до центра на маршрутке 20-22 минуты, а с края до края 40-45...

Так что жить в центре переплата за понты та еще была бы…

Бллинн… Телеграф улетел без меня… зато Селегдарчик ракета…

игорь баженов, да и ладно — пустышка это, там перспектив мало, бизнес протух давно, разгоняют чисто по памяти о тех временах когда большие дивы платили после продажи недвиги…

Сергей Хорошавин, это у вас музей какой-то и развлечения на воде(лодочки, кораблики)
Губернатор вокруг рабочего места — *обустраивает ВИД* —...

Chef, не, у нас рабочее место главы республики далеко от набережной — более 850 метров, два квартала…

И там все скромно: photobuildings.com/photo/00/93/85/93859.jpg

«Алроса» восстановила экспорт алмазов почти до уровня начала года, сообщили источники Bloomberg. По их данным, компания в основном продает камни покупателям в Индии и Европе за рупии…


«Алроса» восстановила экспорт алмазов почти до уровня, предшествовавшего «военной спецоперации»* России на Украине, сообщил Bloomberg.

На «Алросу» приходилось около трети мировых поставок алмазного сырья, но на ее экспорт повлияли западные санкции против алмазной отрасли России и ограничения в отношении компании. Однако сейчас «Алроса» продает алмазы более чем на $250 млн в месяц, что лишь на $50–100 млн ниже февральского уровня, сообщили Bloomberg информированные источники. Они уточнили, что продажи алмазов «Алросы» восстановились, поскольку некоторым индийским банкам стало удобнее проводить транзакции в валютах, отличных от долларов США.

Российская компания продает алмазы покупателям в Индии и Европе в основном за рупии, отметили собеседники агентства. При этом большая часть российских камней направляется именно в Индию, пишет Bloomberg. Это не нарушает санкции, но сделки заключаются тихо даже по стандартам алмазного мира, известного своей закрытостью, указывает агентство. «Алроса» прекратила публиковать информацию о своих продажах и финансовых показателях.

Созерцатель, у них красиво там на набережной) есть еще дубовая роща — там грибы видимо)

Дмитрий Первый, не в Дубовой грибов не особо, лучше по дорогам прошвырнутся, там их навалом — 100-200 метров от трассы и собирай…

Созерцатель, можно работать вахтами и быть самым богатым в городе парнем)

Дмитрий Первый, а можно инвестировать...

Впрочем у нас богатого народа хватает, в среде бизнеса...

А вот зарплаты у трудящегося населения отстали безбожно...

На том и богатеют местные бизнесмены, что недоплачивают…

Дмитрий Первый, Есть, Полюс, но я пока подержу

Созерцатель, ну ладно не почку хотя бы…

Сергей Хорошавин, Ну всё уговорил, еду в Йошкар-Ола!

Созерцатель, шутки шутками, а центр у нас офигенный стал за последние годы — только ленивый из блогеров не писал об этом...

yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=Набережная%20Йошкар-Олы

Сергей Хорошавин, Ну какой регион, такая и зп, сам же говорил что платить не с чего, придется на 30лет брать… Не смотри на цену, смотри на м...

Созерцатель, месячный платеж у нас по ипотеке неподъемный для наших зарплат…

Сергей Хорошавин, так про то и говорю с такой зп, только на 30 лет и брать ипотеку, а как ты хотел братец?))

Созерцатель, а я говорю — не выгодно у нас с недвигой схематозить...

С биржи куда больше капает, я в 2022 +75% сделал к годовой зарплате дивами, в 2023 +48% уже есть, скоро дивы придут и будет почти +66%, а вконце года еще намечаются...

Про бумажную прибыль вообще молчу — она больше чем дивы с 2020 по 2023 целиком, впрочем продавать не планирую — активы качественные удойные и куплены ну по очень вкусным ценам!

Вот и подумайте сами зачем мне связываться с копеечной по выхлопу недвигой?

Ну не Москва у нас и даже не Казань…

Сергей Хорошавин, В сфере жилья зарабатывать надо покупая усадьбу с старым домом под снос, желательно в центре города (во всяком случае у на...

Gorik, это да, но и нас дешевые участки года два как кончились, даже в СНТ...

Были по 50-60 тысяч за 4-6 соток, сейчас ниже 250 тысяч уже не вижу...

Причем когда еще в ИЖС можно будет их перевести — хз…

У остальные участки, которые уже перешли в статус ИЖС давно дороже квартиры стоят — 2-3 миллиона минимум за 4-6 соток…

Сергей Хорошавин, И снова тень на плетень натягиваете, Большинство по площади? или по вкладу в ввп и численности населения? Площадь большая ...

Созерцатель, по зарплатам...

Ценник на аренду с ними больше коррелирует...

гражданин планеты Земля, почему такой пессимизм? Если не ошибаюсь, в среднем Транснефть закрывать гэп за 90 дней.

Дмитрий, не тут все сложнее: ru.investing.com/analysis/article-200305357

Сергей Хорошавин, Ну тогда это пример слишком частный, чтобы судить по нему все другие экономически активные регионы. Да и за 1.5тыс, кварти...

Созерцатель, а нас таких регионов большинство...

Денежных куда меньше…

Сергей Хорошавин, Ну тогда это пример слишком частный, чтобы судить по нему все другие экономически активные регионы. Да и за 1.5тыс, кварти...

Созерцатель, у нас даже сейчас есть картиры по 5 тысяч, правда уже без комуналки: yoshkar-ola.cian.ru/rent/flat/288415614/

А ценник на недвигу при этом вырос вдвое, хотя аренда отстала...

То есть с окупаемость стало еще хуже 33 года вместо 27...

Сергей Хорошавин, Йошка-Ола буквы не хватает

Дмитрий Первый, спасибо, поправил…

Созерцатель, у него город написан в профиле) немного с ошибкой или так и есть?

Дмитрий Первый, все верно у меня с городом...

Столица республики, кстати, а вот цены на жилье до второй половины 2020 как вкопанные стояли...

Сейчас подросли чуть не вдвое, но так как строят много, потенциала для дальнейшего роста не особо…

Дмитрий Первый, Таки есть земля обетованная, за 1.5р можно квартиру снять, только вот про нюансы боюсь человек промолчал

Созерцатель, не поверите видел и за 1,5 тысячи как то аренду, не у нас правда...

Но точно не это земля обетованная — скорее сильно депрессивный регион, где больше тупо не взять с людей, зарплаты не позволяют…

Сергей Хорошавин, 4-5 с коммуналкой, это где такое? В Дагестане или Еврейской Автономной, а там еда,( шведский стол) не входит бесплатная, и...

Созерцатель, сам в шоке — реально такие ценники на вторичку...

Но с другой стороны чего вы хотели, если еще 3-4 года назад у нас зарплата в 13-14 вполне себе нормой была… Тупо больше платить не с чего! Жить то на что?

Вообще не выгодно у нас сдавать обычную однушку, а вот элитая прилично дороже в аренде, но там своя беда — мало платежеспособного спроса…

Сергей Хорошавин, чье то лобби видимо — ищи кому это выгодно

Дмитрий Первый, скорее логика закона — инвестор риски сознавать должен, это его плата за повышенную прибыль, к тому же он инвестирует не для того чтобы жить в этих квартирах, а для перепродажи...

По сути он паразитирует на трудовом населении, так с чего его защищать?

Тем более что из-за его действий квартиры обходятся людям дороже, чем могли бы, а с точки зрения социума это плохо, то есть инвестор в недвигу априори вредитель...

Ну а как с вредителями бороться давно известно — вот и подсыпали законодательного дуста… Чтоб не плодились…