комментарии Сергей Хорошавин на форуме

В долгосрочной перспективе цены на сталь не смогут оставаться на высоком уровне — Атон
Правительство предложило несколько вариантов регулирования цен на металлы   

Как сообщает РБК, 6 апреля Министерство строительства и Министерство промышленности и торговли провели совещание с металлургическими компаниями по вопросам регулирования растущих цен на металлопродукцию. Министерство промышленности и торговли предложило два варианта регулирования цен. Первый вариант — установка цен на металлопродукцию для строительства на определенном уровне, выше которого часть излишней маржи будет изыматься у компаний (возможно, за счет повышения налогов с продаж). Второй вариант — компенсация роста цен за счет повышения налогов (без введения дополнительных налогов).

Внутренние цены на сталь изменяются сообразно динамике экспортных котировок, поэтому, на наш взгляд, любое жесткое регулирование в «ручном режиме», скорее всего, окажется неэффективным. Данная отрасль циклична, поэтому в долгосрочной перспективе цены на сталь не смогут оставаться на столь же высоком уровне. Мы оцениваем данную новость умеренно негативно для сектора, особенно в отношении производителей, ориентированных на внутренний рынок — ММК (где на Россию приходится 80% общего объема продаж) и Северсталь (60%). 

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

stanislava, Вот тут не понятно, в чем негатив для ММК, так как из инструментов отъема денег в буджет, есть проверенный механизм через экспортные пошлины, который как раз ударит по всем кроме, как ММК и на фоне всех ММК станет более привлекательным, так что это только позитив. И этот инструмент в рамкой ихней кривой логике «правильно» использовать, так как затронет непатриотичное большинство, которое состоит в основном из экспортеров.

Константин Лебедев, Я понимаю что вы в лонгах по данной бумажке, вам хочется ее роста.Да я согласен что она хорошая для инвестиций — единственное НО это цена. пик 60р это перебор — вот по 30 — 40 руб в самый раз

Валерий, 40 отличная цена на долгосрок, а 30 вообще мечта...

Но я взял немного по 50 и вот честно не решусь продавать даже по 70, пока не доберу хотя бы по 40, если конечно увижу такую цену, что не факт…

эка замахнулись

Банк России и профучастники финансового рынка оценили потенциал роста количества брокерских счетов и объем средств инвесторов, которые могут прийти на рынок — РБК

Количество брокерских счетов в России может вырасти до 74 млн (сейчас на Мосбирже открыто 11 млн счетов)

«У нас экономически активное население — 74 млн человек. Я предполагаю, что каждому клиенту, который имеет счет в банке, а это большинство экономически активного населения страны, на всякий случай будет открываться и брокерский счет», — зампред ЦБ Владимир Чистюхин

#брокеры #биржи #объемы

Тит,
а потом молча, без уведомления, начнут взимать комсу «за обслуживание брокерского щщета» с 74 млн экономически активных граждан

Сулла, не все банки-брокеры готовы будут прирезать курочку несущую «золотые яйца»...

Даже копеечная комиссия просто отпугнет большинство от таких «ушлых»...

Вот чисто на своем примере скажу — 500 рублей комиссии со сделок за месяц меня не столь сильно сподвигнут свалить к другому брокеру, как 150 «за обслуживание брокерского счета»...

Как никак на сделках я заработал или как минимум предотвратил возможную просадку, которая заморозила часть средств и помешала заработать в дальнейшем, а вот за «за обслуживание брокерского счета» — это уже «занизачто» в моем понимании то есть наглость и расчета на лохов которые все стерпят…

Будьте осторожны. Налоги в втб.
 Пришел мой черед отчитаться перед государством. Собрал я все справки о доходах 9 штук. И начал заполнять декларацию в простой  декларация 2020.  И главный сюрприз меня ожидал от втб. Справка данная в налоговую не бьется по цифрам.  Ну думаю  программка глючит. Начал заполнять в  бухгалтерской. Тоже не идут цифры. Мало того что не сходятся вычеты с доходами. Так по ней я еще 126000 рублей налога должен. Ну я окуел. Думаю что сам туповат( хотя всем друзьям я и с квартирами и  банковскими процентами все высчитывал и без  корректирующих не один год) ну  и сам с 14 года всегда подавал. Были споры с налоговой. Где то они мне доказывали, где то я убеждал.  Дай думаю зайду в лк налоговой. А там   вообще  другие цифры и вычеты.  
я понимаю что втб сложно с банкирами! Но в бухгалтерии можно элементарный порядок навести. 
 Сколько я уже бьюсь чтоб с налоговыми 3-5 летними вычетами процесс автоматизировали, чтоб внебиржа нормально работать начала.   Я не понимаю как они сдают экзамен на рабочее место? 
 Так что проверяйте те документы которые вам дает банк. Может быть неприятный сюрприз в налоговой. 
 С уважением Витя Витин.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

витя витин, похоже не зря я все таки в свое время из ВТБ и СБЕРа выбрал СБЕР в качестве брокера… Никаких проблем не было — все сошлось до рубля! :)

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Сергей Хорошавин, Респектище вам за такой уровень внимательности. Круто. 👍

… нагревают по налогам с недвижимости на общую сумму около 5 миллиардов в год...

В пересчете на семью конечно мелочь — сотня-полторы, но если подумать: сотня тут, сотня там и счет уже на тысячи пошел!

В общем если интересно могу раскрыть тему…

Сергей Хорошавин, да я вас умоляю. Нагревает нас система везде и всюду. Посчитайте, например, тот же пенсионный фонд (исходные данные очень простые). Сколько вы за жизнь отчисляете и сколько в конечном итоге вам возвращается. В разы (!) меньше. ПФР — это бездонный денежный насос.

Да что это я за режим-то опять начал )
Уже ж имею «красные награды».

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, Ну это пока. Когда уйдете на пенсию получать будете больше, чем отчислили. Хотя к тому времен может все и изменится. И не вздумайте вступать в НПФ!

Ипполит Сикорский, спасибо за совет, но я и так всех этих «свидетелей негосударственной пенсии» на порог не пускаю...

Ну а по части пенсии — у нас уже есть ИИС второго типа, а скоро дай бог и третьего появится (который пенсионный прозвали)...

Кстати, кто еще не определился с типом ИИС и не успел подать в первый раз на вычет — советую не торопиться!

Проскакивала информация что после введения поправок с ИИС второго типа можно будет выводить деньги внесенные за три года до этого, плюс иметь их несколько, но с общим лимитом годового взноса, который планируют поднять до 2,5-3 миллионов...

А вот на первом типе такого ожидать думаю не стоит — пару раз уже встречалось что его вообще Минфин «видел в гробу и в белых тапочках»… :)

Так что ИИС первого типа если и не прикроют, то загнобить попытаются…

Сергей Хорошавин, я вот поторопился и открыл первый тип. повелся на ежегодный полтос. но с учетом моих постоянных спекуляций скоро тип А станет менее привлекательным) поэтому решил на жену тип Б открыть и там спекулировать. Тип А оставить для совсем консервативных инвестиций.

Maxone, кстати да — в случае регулярных спекуляций на акциях которые болтаются в узком боковике годами можно прилично заработать...

Одна беда малая разовая прибыль (0,5-1% редко выше) не особо вдохновляет, хотя годовой результат может быть весьма приличным!

Всего 100 сделок за год со средней доходностью около 1% это даже без магии сложного процента 100% доход...

А если учесть реинвестирование прибыли от каждой сделки то более 170%

Другой вопрос 100 сделок с 1% доходностью за год не факт что выйдет — тут даже сильное движение в плюс будет в итоге работать против общей доходности…

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Сергей Хорошавин, Респектище вам за такой уровень внимательности. Круто. 👍

… нагревают по налогам с недвижимости на общую сумму около 5 миллиардов в год...

В пересчете на семью конечно мелочь — сотня-полторы, но если подумать: сотня тут, сотня там и счет уже на тысячи пошел!

В общем если интересно могу раскрыть тему…

Сергей Хорошавин, да я вас умоляю. Нагревает нас система везде и всюду. Посчитайте, например, тот же пенсионный фонд (исходные данные очень простые). Сколько вы за жизнь отчисляете и сколько в конечном итоге вам возвращается. В разы (!) меньше. ПФР — это бездонный денежный насос.

Да что это я за режим-то опять начал )
Уже ж имею «красные награды».

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, Ну это пока. Когда уйдете на пенсию получать будете больше, чем отчислили. Хотя к тому времен может все и изменится. И не вздумайте вступать в НПФ!

Ипполит Сикорский, спасибо за совет, но я и так всех этих «свидетелей негосударственной пенсии» на порог не пускаю...

Ну а по части пенсии — у нас уже есть ИИС второго типа, а скоро дай бог и третьего появится (который пенсионный прозвали)...

Кстати, кто еще не определился с типом ИИС и не успел подать в первый раз на вычет — советую не торопиться!

Проскакивала информация что после введения поправок с ИИС второго типа можно будет выводить деньги внесенные за три года до этого, плюс иметь их несколько, но с общим лимитом годового взноса, который планируют поднять до 2,5-3 миллионов...

А вот на первом типе такого ожидать думаю не стоит — пару раз уже встречалось что его вообще Минфин «видел в гробу и в белых тапочках»… :)

Так что ИИС первого типа если и не прикроют, то загнобить попытаются…

Сергей Хорошавин, я вот поторопился и открыл первый тип. повелся на ежегодный полтос. но с учетом моих постоянных спекуляций скоро тип А станет менее привлекательным) поэтому решил на жену тип Б открыть и там спекулировать. Тип А оставить для совсем консервативных инвестиций.

Maxone, я пока еще тип ИИС не выбирал, потому как на вычет не подавал, но думаю и смысла нет — вряд ли вближайшее время его размер подымут, а вот сумму взноса таки скорей всего...

Да и просто при удачном стечении обстоятельств можно прилично средства на ИИС подрастить за несколько лет, так что в итоге ИИС II типа скорее всего выгоднее будет…

… Опять началась информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году по 5 рублей (и потом постоянно докупал и сейчас докупаю) и все эти годы вокруг Сур-префов море негатива, неправды, какой-то нереальной чуши и она всегда в топе.

А вот Вам немного правды:

+сверху добавим 6,75 рублей див за 2020й год

Год за который производится выплата	Дивиденд на одну обыкновенную акцию	Дивиденд на одну привилегированную акцию
закрытие реестра 20.07.2020 2019	0,65 руб.	0,97 руб.
закрытие реестра 18.07.2019 2018	0,65 руб.	7,62 руб.
закрытие реестра 19.07.2018 2017	0,65 руб.	1,38 руб.
закрытие реестра 19.07.2017 2016	0,60 руб.	0,60 руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения.

Стало быть с гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравним. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол.
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет цифру можете перепроверить.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, дружище, Татнефть была отличной компанией, когда её префы стоили в четыре раза дороже префов сургута. И если бы сейчас они стоили дороже в четыре раза — то Татнефть была бы отличной компанией! Вот только они дороже в ТРИНАДЦАТЬ раз (!!!)
В три раза больше доход за в тринадцать раз большие инвестиции? Ну, есть категория людей, которые считают такую арифметику честной. Но меня в их числе нет.

Kolya Marketolog, кстати, да… но если взял префы Татнефти по 450-480, то есть смысл прогуляться на 780, а часть и вовсе оставить в ожидании уровня 1080 — заодно и дивидендами побаловаться, как Карлсон плюшками… :)

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Сергей Хорошавин, Респектище вам за такой уровень внимательности. Круто. 👍

… нагревают по налогам с недвижимости на общую сумму около 5 миллиардов в год...

В пересчете на семью конечно мелочь — сотня-полторы, но если подумать: сотня тут, сотня там и счет уже на тысячи пошел!

В общем если интересно могу раскрыть тему…

Сергей Хорошавин, да я вас умоляю. Нагревает нас система везде и всюду. Посчитайте, например, тот же пенсионный фонд (исходные данные очень простые). Сколько вы за жизнь отчисляете и сколько в конечном итоге вам возвращается. В разы (!) меньше. ПФР — это бездонный денежный насос.

Да что это я за режим-то опять начал )
Уже ж имею «красные награды».

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, Ну это пока. Когда уйдете на пенсию получать будете больше, чем отчислили. Хотя к тому времен может все и изменится. И не вздумайте вступать в НПФ!

Ипполит Сикорский, спасибо за совет, но я и так всех этих «свидетелей негосударственной пенсии» на порог не пускаю...

Ну а по части пенсии — у нас уже есть ИИС второго типа, а скоро дай бог и третьего появится (который пенсионный прозвали)...

Кстати, кто еще не определился с типом ИИС и не успел подать в первый раз на вычет — советую не торопиться!

Проскакивала информация что после введения поправок с ИИС второго типа можно будет выводить деньги внесенные за три года до этого, плюс иметь их несколько, но с общим лимитом годового взноса, который планируют поднять до 2,5-3 миллионов...

А вот на первом типе такого ожидать думаю не стоит — пару раз уже встречалось что его вообще Минфин «видел в гробу и в белых тапочках»… :)

Так что ИИС первого типа если и не прикроют, то загнобить попытаются…

Смущают убывающие по амплитуде отскоки от 5р. Думаю, кольнут ниже.

Tim0n, неплохо бы… есть в планах чутка прикупить по 4,997…

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Сергей Хорошавин, Респектище вам за такой уровень внимательности. Круто. 👍

… нагревают по налогам с недвижимости на общую сумму около 5 миллиардов в год...

В пересчете на семью конечно мелочь — сотня-полторы, но если подумать: сотня тут, сотня там и счет уже на тысячи пошел!

В общем если интересно могу раскрыть тему…

Сергей Хорошавин, да я вас умоляю. Нагревает нас система везде и всюду. Посчитайте, например, тот же пенсионный фонд (исходные данные очень простые). Сколько вы за жизнь отчисляете и сколько в конечном итоге вам возвращается. В разы (!) меньше. ПФР — это бездонный денежный насос.

Да что это я за режим-то опять начал )
Уже ж имею «красные награды».

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, если что вот тут про ВЭБ УК Расширенный и более подробно и понятно: pensiya.veb.ru/kak-uvelichit-budushhuju-pensiju/chto-takoe-veb-uk-rasshirennyi/

P.S. А вот тут отчет об инвестировании: вэб.рф/gosudarstvennaya-upravlyayushchaya-kompaniya/raskrytie-informatsii-o-rezultatakh-investirovaniya/otchet-ob-investirovanii/

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Сергей Хорошавин, Респектище вам за такой уровень внимательности. Круто. 👍

… нагревают по налогам с недвижимости на общую сумму около 5 миллиардов в год...

В пересчете на семью конечно мелочь — сотня-полторы, но если подумать: сотня тут, сотня там и счет уже на тысячи пошел!

В общем если интересно могу раскрыть тему…

Сергей Хорошавин, да я вас умоляю. Нагревает нас система везде и всюду. Посчитайте, например, тот же пенсионный фонд (исходные данные очень простые). Сколько вы за жизнь отчисляете и сколько в конечном итоге вам возвращается. В разы (!) меньше. ПФР — это бездонный денежный насос.

Да что это я за режим-то опять начал )
Уже ж имею «красные награды».

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, насчет ПРФ с тех пор как мат в инете запретили и не поговорить :)

Но что касается доходности от вложения пенсионных денег тут вопрос интересный...

У меня например ВЭБ УК Расширенный и вот тут его отчет о доходности за период c 2004 по март 2020 года: вэб.рф/gosudarstvennaya-upravlyayushchaya-kompaniya/raskrytie-informatsii-o-rezultatakh-investirovaniya/dohodnost-ot-investirovaniya/

И честно скажу — ребята работают качественно… Даже в 2008-2009 в самый разгар кризиса у них хоть и была отрицательная доходность, но ее величина многих консервативных инвесторов в то время ввела бы в смертный грех зависти!

Как по мне так результат в чуть более -3% за 12 месяцев в марте 2009 года реально уважуха, особенно если учесть что всего через полгода они вышли на +1% по доходности за 12 предыдуших месяцев...

Впрочем, подождем отчетности за последние 9 месяцев 2020 года — реально инетерсно как они показали себя во время пандемиии…

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Сергей Хорошавин, Респектище вам за такой уровень внимательности. Круто. 👍

… В общем если интересно могу раскрыть тему…

Сергей Хорошавин, интересно. Раскрывайте. И тему и глаза наши закрытые.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, дело в несовпадении норм учета в Жилищьном кодексе и строительных СНИПах, а так же тотальном непрофессионализме низового звена сотрудников, как правило не знающих законодательства!

В результате застройщик учитывает в общей площади лоджии с коофицентом — 0,5, а балконы и терассы с коэфицентом 0,3...

И само собой именно эти данные перекочевывают от застройщика в БТИ, а оттуда в Росреестр, а затем на их основе рассчитывается кадастровая стоимость, по которой теперь выставляют налог на недвижимость...

Но после введения с 1 марта 2005 года в действие нового Жилищного кодекса РФ площади балконов и лоджий не включаются в общую площадь, о чем, кстати, написано и на сайте Россреестра: rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-isklyuchit-ploshchad-balkonov-i-lodzhiy-20180914-11/?contrast=N

Если что вот тут про то как пересмотреть кадастровую стоимость: rosreestr.gov.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Сергей Хорошавин, Респектище вам за такой уровень внимательности. Круто. 👍

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, спасибо...

Внимание к деталям — наше все...

Кстати, не так давно обнаружил что нас всех (или почти всех) нагревают по налогам с недвижимости на общую сумму около 5 миллиардов в год...

В пересчете на семью конечно мелочь — сотня-полторы, но если подумать: сотня тут, сотня там и счет уже на тысячи пошел!

В общем если интересно могу раскрыть тему…

…информационная атака на Сур-префа — берегите уши. Я купил свои Сур-префа в 2009м году...

Таки, пожалуй, посчитаю. Мне же делать больше нехер, кроме как тренироваться в расчетах.

Тут намедни местный адепт (нет, он не из касты «вредных») Татнефть с гавном сравнил и «мутным трешаком» окрестил. Лукасов ему кучу накликали за сии убеждения 🤣

Стало быть, с мутным гавно-трешаком «Татнефть» и будем Сургут сравнивать. Почему нет?

С 2009 года хотите? Пожалуйста...
Считаем курсовой рост и учитываем дивиденды.

Итак, карты под стол, стволы на стол. ✔
ЛЮБУЮ цифру и весь расчет можете самолично перепроверить.




Зрим и видим, что доходность мутного гавнотрешака Татнефть превысила доходность Сургута без малого в ~3 раза. Может не такой уж и трешак? )

Реинвестирование дивов не учитывал в обоих случаях. Но уверяю, существенно картину это не поменяет. Кто желает — сам учтет и убедится в сказанном.

И всем нам изо-совет...




Собственно всё. Занавес.

n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ, картинку рисовал тот еще «специалист» — по уму-то вилка и розетка наоборот должны быть… или пол субъекта поменять треба… :)

Ну сегодня в префе знатный финт провернули, опустили на почти 1.5%, а сейчас погнали вверх на 43

Дмитрий, сейчас остатки спекулей стряхнут — и го на 67.20!

Kolya Marketolog, вы серьезно про 67.20?

Или это я сама скромность — жду 46,875 и не жужу…

Сергей Хорошавин, совершенно серьезно.
10% — это очень хорошая дивидендная доходность в нынешние времена.
Дивидендные фонды набирают на баланс акции с дивдоходностью аж в 6,5% — а тут в полтора раза выше.
Правда мутно с прогнозом следующего года, но сейчас время играет на стороне СНГ — нефть дорогая, доллар дорогой, производственные показатели растут…

Kolya Marketolog, понятно...

Тогда есть смысл дождаться дивов и там уже смотреть — если выйдет то два в одном — получить их и продать после гэпа в плюс, а нет — скинуть раньше…

Ну сегодня в префе знатный финт провернули, опустили на почти 1.5%, а сейчас погнали вверх на 43

Дмитрий, сейчас остатки спекулей стряхнут — и го на 67.20!

Kolya Marketolog, вы серьезно про 67.20?

Или это я сама скромность — жду 46,875 и не жужу…

Я понял замысел главбуха СНГ!
Отчета не будет!
Точнее, его не будет на этой неделе.
И когда набравшие плечей перед выходными в ночной сессии устроят паник селл, главбух соберет по рынку пакет по 34.98 (не обычки, нет!). Большой такой пакет!
А в субботу утром (день сдачи отчета +3) выложит отчет в интернет.
А в понедельник, на хайпе, сдаст в общей давке примерно по 70.

Вот так обычно и делаются состояния, на этих двух процентах.©

Kolya Marketolog,

Да ладно по 70, меня бы и по 50 вполне устроило, опять же по 34.98 префы прикупить есть в планах… :)

Жаль что это мечты и скорее всего — несбыточные!