ответы на форуме

падать не собирается… видимо ЦБ ставку снижать будет

Sergey_ssw, Завтра снизит, послезавтра повысит… А ПНК у нас набрано достаточно.

Utkonos, а сбер7 чето припал, видимо в самом Сбербанке кто то прикупает (по 106), кто то сдает (в стакан по 86) через отделения, а брокер ту...

Sergey_ssw, Акции сбербанка вместо зпиф покупают

Utkonos, среди нормальных зпифов пнк рентал самую хорошую доходность и сейчас даёт. Плюс производством сами, на треть увеличил

Sergey_ssw, Пока в пнк застой. Нет возможностей для развития — пишет управляющий в комментарии за декабрь. Нужно ждать когда опять строить начнут. А то скучно так сидеть.

Utkonos, пока 2тр ровно за 4квартал выплатят, но думаю должны 110 тр цену сделать, иначе некамильфо им

А я чето еще пнк добрал по 2042р, нр...

Sergey_ssw, Это значит вы нам тут цену разгоняет… Нет чтобы уронить посильнее для начала

Utkonos, чето особо вниз не везут, не могут

Sergey_ssw, мне удалось из ПНК в сбер своевременно перепрыгнуть бОльшей частью. Как только удалось прыгнуть — оно вверх поехало. Повезло. А там посмотрим.

Я прикупил достаточно много этих сбер7, подумал халява по 87, причем еще перед отсечкой самой в дек.
На отсечку вобще никак не реагировали, ...

Sergey_ssw, Значит не только паи пнк после отсечки выросли

Utkonos, количество как раз сейчас увеличили и раздают, дробление еще провели 1:3

Sergey_ssw, По 87500 дробление как-то все равно дорого для ликвидности. Примерно столько Транснефть преф стоит. А она не особо ликвидная.

Utkonos, мне менеджер хвасталась, что зпиф на 10 млн.р. клиентке продала, правда сама менеджер не в курсе, что в стакане по 86-88

Sergey_ssw, Нету большей радости чем делать людям гадости…

Utkonos, может и такое, но думаю расторгуются

Sergey_ssw, Для этого нужно достаточное количество паев в обороте, низкая цена пая (1000 рублей или меньше) и маркет-мейкер. Без этого ликвидности не будет.

Utkonos, если надумают, то допка по расчетной цене будет?

Sergey_ssw, Какая допка? Паев на бирже не хватает, это квазиоблигация, если и будет, то по рыночной цене, желающих прикупить будет достаточно.

Сбер7 еще интересен, пока доходность в районе 10%, только покупать на бирже по 87, в сбере не узнавал, но впарят по расчетной 106

В состав ...

Sergey_ssw, У какого брокера и как точно называется? У ВТБ такого не нахожу, в Тинькофф тоже.

Utkonos, если надумают, то допка по расчетной цене будет?

Sergey_ssw, Продавать все равно будут по рыночной. А она может быть и ниже расчетной, и выше. Смотря сколько будет желающих купить-продать. Вот сегодня наставили лесенкой продажи по 1 штуке и прогнали цену вниз. А купить много фигурки купишь по низкой цене. Совсем нет паев, минимумом орудуют спекулянты.

Utkonos, могут допку сделать? Не смотрел в документации такую возможность по типу сбер7?

Sergey_ssw, Они допки делают под покупку здания с арендным доходом. Пока у них нет на примете таких — допки не будет. В комментарии управляющего за декабрь написали так.

Utkonos, я что то в акциях разочаровался пока, не вижу драйва в них, отдельные истории может, но можно и встрять в надежде

Sergey_ssw, А я и не надеюсь. Так, спекулирую потихоньку. При случае обратно новатек возьму. А не дадут — и фиг с ним, у меня на другом счёте он есть.

Сегодня еще прикупил пнк, сбер7

Sergey_ssw, И я обратно вместо новатека

Utkonos, меньше, чем в декабре на 40 копеек

Чувствуется, что УК смущает рост биржевой стоимости

Sergey_ssw, Их напрягает, что они клиентам паи купить не могут по цене близкой к расчетной

Utkonos, меньше, чем в декабре на 40 копеек

Чувствуется, что УК смущает рост биржевой стоимости

Sergey_ssw, В декабре прогнозный доход тоже обещали 17-50. Загляните в комментарий за ноябрь, там осталась эта цифра.

Utkonos, я через брокера ПАО Сбербанк покупал на брокерском счете. Думаю, что УК не видит физиков, перечисляет брокеру с ндфл, а тот удержив...

Sergey_ssw, В личном кабинете налоговой в этом году была справка 2ндфл от УК Индустриальная недвижимость. Налог УК удерживает. Брокеры не удерживают (у меня 5 брокеров, к примеру, ни один не удерживает с доходов потпая НДФЛ.)

Ольга Пальниченко, брокер сам справку 2ндфл предоставит об удержанном налоге, по коду 4800 будет сумма, её и возмещать

Всё просто, как рабл...

Sergey_ssw, Брокер не является налоговым агентом с доходов по паям. Налог удерживает УК Индустриальная недвижимость. Она же и справку делает 2ндфл. В марте в личном кабинете налоговой увидите…

Utkonos, да, похоже так и есть, как прочие доходы. Перечислены в п.1 ст.224....

доходов в виде платы за использование денежных средств член...

Sergey_ssw, т.е. в налоговую предоставить надо подтверждение документальное покупки паев?