Николай Иванов, конкретные примеры хамства и оскобления в Ваш адрес можете привести или процитировать?
Сергей Сомов,
конкретные оскорбления мои в ваш адрес сначала приведите, тогда и я приведу.
ответы на форуме
Сергей Сомов,
конкретные оскорбления мои в ваш адрес сначала приведите, тогда и я приведу.Николай Иванов,
Обратил внимание, как только аргументы заканчиваются, человек переходит на оскорбления. Вижу, что их больше нет. Цели убежд...
Сергей Сомов,
За своим языком следите. Именно вы перешли на оскорбления и хамство не имея аргументов.
Я вам привел с десяток аргументов. Привел факты и статистику.
Вы лишь ерничаете, занимаетесь софистикой и передергиваете нить разговора, как уж на сковородке.
Ну покупать дом на стадии строительства или котлована по 80 и если застройщик вас не кинул и его достроил продать по 160 через 10 лет, когда инфляция сожрала весь прирост много ума не надо.
Правда расскажите сотням тысяч обанутым дольщикам, чтобы они слюной не захлебнулись.
А если вы ждали пока дом сдадут и покупали на стадии котлована, то явно не в котловане жили.
Тогда и в моем примере все меняется к лучшему. Если изначально есть где жить и есть возможность ждать 3 -5 лет(а зачастую и 10 лет если не кинут).
И в моем примере все тоже самое с ростом цен. Вы купили однушку и она тоже в 2 раза вырастет в цене. добавили денег на двушку и она вырастет не в 2, а в 1,5. Добавили денег на трешку и она вырастет не в 2, а на 25%
Но пока деньги копятся, они же тоже в банке лежат. И уже на трешку под сегодняшний %. Итого совокупная доходность все равно в РАЗЫ выше вашей.
Так что ваш натянутый за уши манипулятивный пример — опять мимо.
То, что вы описали -не является среднестатистической ипотекой. Среднестатистический ипотечник берет на последние деньги это ипотеку и выплачивает ее 20-30 лет тратя 50-70% семейного бюджета, а в случае развода 90% живя на условных бичпакетах.
А треть ипотечников еще и на первый взнос умудрются брать кредит.
И покупать на стадии котлована они не могут ибо еще платят аренду, да к тому же не все готовы рисковать, что их киданут.Николай Иванов,
Ну, насчёт санитаров- Вам виднее, у меня тут опыт действительно отсутствует. Рассказывать о том, что развитие возможно без ...
Сергей Сомов,
И про жалкое существование 65% не берущих кредитыбизнеса статистику предоставите или это ваши сексуальные фантазии?
Может быть большинство из 35% берущих кредиты влачит жалкое существование и постоянно перекредитовываться, чтобы свести концы с концами?
МВидео, Сегежи, Мечелы всякие и Почты России вот прям развиваются развиваются семимильными шагами!
То ли дело Диасофт)) Прям загнивают не имея долгов. (влачат жалкое существование)Николай Иванов,
Ну, насчёт санитаров- Вам виднее, у меня тут опыт действительно отсутствует. Рассказывать о том, что развитие возможно без ...
Сергей Сомов,
Дешевая статистика и манипуляция + быдлячество и хамство.
На примере одного ОЗОНА говорить о всей экономике)) То, что 99,999% компаний в России вообще не публичные. И даже из публичных не все закредитованы вы скромно умолчали.
Влачить жалкое существование — это купить однушку на окраине вместо трешки в центре, через 3 года двушку и через 3 года трешку. И за 10 лет без переплат жить в собственной трешке.
А купить сразу трешку в ипотеку 70% дохода — выплачивать 30лет. и быть кредитным рабом, боясь, что уйдет жена, уволят с работы и 30 лет жрать бич пакеты с дешевыми сосисками и майонезом. — это не жалкое существование))
На инвестиционном сайте рассказывать, что закредитованность это КРУТО, а развитие на ПРИБЫЛЬ — это жалкое существование и это не возможно )))
Кстати Озон совершил прорыв не за счет заемного, а за счет АКЦИОНЕРНОГО капитала (IPO) так, что и с этим примером вы жидко обкакались.
И при росте на 100% в год много лет подряд кредит сильно не навредит. Много компаний взяв кредит растут на 100% в год много лет подряд?
Николай Иванов,
Понял, видимо Вы далеки от реального бизнеса и не очень понимает, что, например, взять и построить производство на собствен...
Сергей Сомов,
По данным Сбербанка, в его фонде имеется залог на коммерческую недвижимость в размере 1,7 триллиона рублей, половина из которых приходится на торговые объекты, обслуживаемые с «плавающей ставкой».
kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7330183
«После последнего повышения ключевой ставки ЦБ до 21% многие банки направили заемщикам уведомления о существенном повышении стоимости уже выданных кредитов… В результате владельцы 1 тысячи торговых центров рискуют обанкротиться»
После повышения ставки до 21% торговые объекты оказались на грани закрытия, — вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин
Ситуация осложняется массовым уходом арендаторов и значительным повышением налогов
Ситуация однозначно несет риски и станет толчком для роста числа проблемных активов, констатирует заместитель гендиректора Российского аукционного дома Ольга Желудкова. Вероятность дефолта заемщиков, по ее словам, в целом растет.
kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7330192
Для снижения нагрузки бизнес может просить банки зафиксировать размер взносов по кредитам, перейдя к модели частичного накопления невыплаченных процентов в теле долга, считает эксперт. Однако у такой схемы есть риски: сумма долга может превысить цену актива, что негативно сказывается на проектах.
В «Сбербанке» отметили, что поддержка нужна прежде всего тем проектам, где накопленный долг превышает 60-70% стоимости объекта.
Николай Иванов,
В принципе своим ответом только подтвердили мои прежние утверждения: я даже немного переоценивал Вас- далеки и от бизнеса и...
Сергей Сомов,
Допустим лично я не имею «Житейской мудрости» и плохой предприниматель.
А то, что по данным Центробанка 65% предприятий в России развиваются на прибыль и/или акционерный капитал.
58% покупателей жилья покупают его без привлечения ипотеки.
Они все тупее вас? ))
А вы Дартаньян, знающий «житейскую мудрость»/ Так сказать познали глубину глубин и тайну мироздания?
А еще видимо вы знаете, как управлять галактикой не привлекая внимание санитаров? ))Николай Иванов,
В принципе своим ответом только подтвердили мои прежние утверждения: я даже немного переоценивал Вас- далеки и от бизнеса и...
Сергей Сомов,
Более половины (58%) россиян планируют покупать недвижимость без ипотеки. Приобретать жилье с привлечением заемных средств готовы лишь 42% опрошенных, сообщают «Известия». На загородном и вторичном рынке жилья растет доля расчетов за наличные средства без привлечения заемных средств, утверждает директор комбината «Винзер» Денис Жалнин.Николай Иванов,
В принципе своим ответом только подтвердили мои прежние утверждения: я даже немного переоценивал Вас- далеки и от бизнеса и...
Сергей Сомов, По данным Центробанка за 2024 год, большинство предприятий в России не пользуются банковским кредитом. Ими пользуются 35–40% средних предприятий, 25–30% малых и 5–10% микропредприятий.
При этом в некоторых отраслях доля самообеспечивающих себя без кредитов предприятий выше: 1
Торговля оптовая и розничная. 74% компаний обеспечивают себя ресурсами и продукцией без кредитов. 1
Обрабатывающие производства. Доля самообеспечивающих компаний — 65%. 1
Строительство и деятельность профессиональная, научная, техническая. Результат — 62%. 1
Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство. Доля самообеспечивающих компаний — 60%Николай Иванов,
Понял, видимо Вы далеки от реального бизнеса и не очень понимает, что, например, взять и построить производство на собствен...
Сергей Сомов,
Личным опытом строительства заводов решили задавить? Сколько сотен заводов уже построили?
Про покупку квартиры именно в ипотеку вообще лютая дичь.
Масса людей покупают сначала комнату в комуналке или студию в 100 километрах от города за 1 млн рублей, живут в ней 3 года, добавляют 1,5 миллиона, и покупают однушку в 20 километрах от города, живут в ней 3 года и добавляют 2 млн на однушку в пригороде. живут в ней еще 3 года и покупают двушку на окраине, живут в ней еще 5 лет и покупают трешку в хорошем районе.
В итоге все 15 лет в своем жилье, которое постоянно улучшается, а с ипотекой через 30 лет расплатился переплатив в 4 раза и к этому времени уже и твоя квартира устарела и район стал маргинальным и ты сам уже на пенсии. И все 30 лет на нервах живешь в рабстве у банка.
Только имбецилы берут ипотеку под 30% по сегодняшним ценам.
Да и под 10% ипотеку по сегодняшним ценам берут не от большого ума.
Полно людей за наличку покупают ипотеку. Продают там машины, дачи и покупают. Мы дом в черте областного центра продавали за наличку и покупателей за наличку МОРЕ!
50% жилья это ИЖС, а там вообще сначала покупают землю, затем постепенно строят фундамент, первый этаж, второй, крышу, затем прокладывают проводку, канализацию, затем отделку и лет за 8 дом готов.
То же самое и с бизнесом 30% компаний вообще в принципе кредиты не берут и строят заводы на чистую прибыль.
Это вы похоже далеки от бизнеса.
Если вы не строите гидроэлектростанцию или АЭС или Норильский Никель, а какой то новый цех для средней руки завода то с каждой прибыли можно строить, докупать станки, оборудование и постепенно вводить.Николай Иванов,
Согласен с Вами по поводу зарплат, но еще раз повторю — — это и есть кризис, рост, э экономики, который сейчас озвучиваете ...
Сергей Сомов,
НОРМАЛЬНЫЙ бизнес развивается не в кредит, а на заработанную прибыль или в крайнем случае на акционерный капитал.
Те, кто ноют, что ставка должна быть 1% иначе мы не умеем работать — должны быть поглощены теми, кто зарабатывает ПРИБЫЛЬ и на прибыль может расширять производство.
Для этого и поднимают ставку, чтобы слабые сдохли, а сильные стали еще сильнее, поглотили ресурсы слабых за копейки. А так как у самых сильных и самых эффективных выше эффективность и выше производительность труда, то при их расширении на поляну слабых, которые сдохли, общая эффективность и производительность труда в экономике в целом резко растет.
Тем самым потенциальный ВВП растет, а за ним с лагом растет и реальный ВВП.
Сейчас же РЕАЛЬНЫЙ ВВП выше потенциального из за того, что куча неэффективных дураков набрало кредитов и вместо покупки роботов и беспилотных автомобилей и автоматики, покупают миллионы лопат и нанимают миллионы мигрантов.
Пускай неэффективные сдохнут, а эффективные займут их место.
Это никакой не кризис и даже не рецессия. Это классический перегрев Сейчас на пару лет ЦБ ставкой зажмет кредитование и ВВП будет расти на 1% вместо 4%, за эти 2 года сдуются пузыри, дисбалансы, рынок очистится от неэффективных неудачников и затем рост снова ускорится с 1% до 3-4%.
Кризис это 1991 год, 1998 год 2009 год, 2022 год вот это настоящие кризисы.Николай Иванов,
Когда зарплаты растут в отрыве от роста производительности труда, это и есть кризис. Выход здесь на мой взгляд не в притоке...
Сергей Сомов,
Рост ввп за октябрь +3,2% За год рост ВВП 3,8%. Безработица 2% Какой кризис вы о чем?
Производительность труда растет ТОЛЬКО ТОГДА, когда уровень зарплат непомерно высокий и бизнес ВЫНУЖДЕН, заменять мигрантов роботами и станками, автоматизацией, механизацией и беспилотом.
СНАЧАЛА бешеный рост зарплат! И только из за этого нехотя и, как вынужденная мера, чтобы не обанкротится ругаясь и матерясь частная компания покупает робота вместо 20 человек у конвеера. Беспилотный трактор вместо трактора с трактористом. Автоматическую самоподъемную опалубку и автоматы по вязке арматуры вместо 100 бетонщиков-арматурщиков. Сварочный автомат вместо 30 сварщиков.
Вы же путаете причину со следствием! Никакой дурак не будет повышать производительность труда, если его пинками не заставит риск банкротства из за завышенных зарплат.
Поэтому высокие зарплаты — это СЧАСТЬЕ для экономики! Это прямой и единственный путь к массовому внедрению роботов, автоматики, беспилота и т.д.
Можно конечно разглагольствовать и даже законы принимать о повышении производительности труда, но 99% бизнеса будут такую принудиловку обходить с помощью коррупции.
А вот когда петух жареный клюнет и на 100 сварщиков нужно на зарплату каждый год тратить не 200 млн рублей, а 2 миллиарда, то любой адекватный предприниматель пошлет на йух этих 100 сварщиков. А купит себе 10 сварочных роботов-автоматов за 5 млрд рублей, которые тот же объем работы выполнят.
Кроме того — высокие зарплаты это еще и более объемный внутренний рынок сбыта и меньшая зависимость от экспорта внешней коньюнктуры.Николай Иванов,
80% розничных клиентов, ОЗОН банк для бизнеса не вариант, условия кредитования заоблачные, ставку озвучивают понедельно ( к...
Сергей Сомов,
почему же? 500 тыс селлеров- вполне себе бизнес.
Остап1978,
При ставке 21 % и ожидаемых дивидендах в 33,8 р нормальная цена около 238 р, то есть сегодняшняя очень близко, в моем понимании ...
Сергей Сомов, При такой ставке и дивах 33,8 нормальная цена как раз — 180-200. По вашему кому-то нужна доходность 14-15% через год (с учетом текущего менсяца где-то 17%) с рисками, когда можно получить 21% также через год без рисков?
Школа Свободных Наук,
Для участия в таких программах нужны свои деньги на счёте, про какие заемные и маржин колы идет речь?
Сергей Сомов, я участвовал с плечом во многих IPO, в этом тоже такая возможность есть
Школа Свободных Наук,
Для участия в таких программах нужны свои деньги на счёте, про какие заемные и маржин колы идет речь?
Сергей Сомов, я участвовал на земные)) это возможно. Но не сбрасывал
Сергей Соколов,
Это касается сделок на внебиржевой рынке, если купили на бирже, это и есть рыночная цена, но если заключили прямой договор(...
Сергей Сомов,
Ладно.
НЕ буду спорить, как говорится время рассудит.
Я- на всякий случай по берегусь, ну а вы- как хотите ).
Я- ВАС предупредил, ну а кто не спрятался я не виноват ).
Претензий в 2025 году не принимаю ).
Av7,
Здравствуйте, насколько я знаю продукты питания это- Сбермегамаркет, который теперь называется Купер.
Сергей Сомов, Купер это бывший Сбермаркет(быстрая доставка из супермаркетов, ресторанов и аптек). А СберМегамаркет теперь называется Мегамаркет, это маркетплейс, по типу Озона и Вайлберриз-
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
