ответы на форуме

Дмитрий Zы, я так и не смог исправить почерк. Писал, даже перьевой ручкой, пока пишешь прописи — всё хорошо, но в реальной жизни ничего писа...

Сергей Аноним, Тоже не понимаю, зачем сейчас заморачиваться почерком? Как вспомню, сколько было «попорчено моей крови» по этой теме в школьные годы, не знаю — смеяться или плакать.

310649896614, инфа прямо из Куева? Зеленский гарантию дает?

Сергей Аноним, абдристович на зад ответил😂

igorwolf, 1 миллион евро весит 10 кг в 100евровых купюрах.

Сергей Аноним, агана порядок опростоволосился, но всё равно на одной машине увезти можноесли в 500 номинал)

Евгений Галеев, значит ЦБ правильно сделал, что закрыл для неквалов весь рынок вне своей юриздикции?

Сергей Аноним, ну по идее да. Чуть что концов не найдёшь. Хотя мне кажется основной посыл был в другом

49-ый этаж, странно, что нервничаете на таком «падении». Ведь рано или поздно пай должен вернуться к расчетной стоимости. И весь вопрос толь...

Сергей Аноним, можно рассуждать и в другую сторону… Рано или поздно стоимость объектов вырастет, что с нашей инфляцией более вероятно, и СЧА догонит текущую цену, но вот рыночная цена тогда будет...

49-ый этаж, странно, что нервничаете на таком «падении». Ведь рано или поздно пай должен вернуться к расчетной стоимости. И весь вопрос толь...

Сергей Аноним, Пока ждать будете, можно на эту сумму доход ежемесячный не получить. И доходы от спекуляций никто не отменял. Так что лучше держать целевое количество бумаг и спекулировать потихоньку. Возможности есть. Тем более что другие бумаги тоже могут упасть так, что мама не горюй

Alexander Shmid, я же показал скрин — они не заплатили за домен, если и дальше не заплатят, то с 25.12.2022 домен будет свободен и каждый ег...

Сергей Аноним, заплатили, сайт есть в сети с копирайтом 2023г. Правда, вся информация уж очень устаревшая. Платформа «Продаём» не активирована. Какой толк от этого сайта?

Utkonos, там же четыре составляющих стоимость фонда: недвижимость, арендные платежи, деньги на балансе УК и вклады/облигации. При такой стру...

Сергей Аноним, Не знаю не знаю…

Utkonos, там еще учитываются деньги на балансе, например те самые арендные платежи, которые потом идут в доход пайщикам. Т.е. даже если недв...

Сергей Аноним, т.е. это хорошо? Держать?

Utkonos, там еще учитываются деньги на балансе, например те самые арендные платежи, которые потом идут в доход пайщикам. Т.е. даже если недв...

Сергей Аноним, Слишком большая разница со среднедневным приростом стоимости пая в декабре22 и в январе23 (0,58 и 0,835 руб.).

Utkonos, на смартлабе обитает «Финансовый Архитектор», он обозревал большинство фондов недвижимости, вроде сбер7 у него есть и там много воп...

Сергей Аноним, Судя по перечню об'ектов, 2 об'екта приобретены у ПНК. А ПНК дёшево не продает. Поэтому расчетная стоимость высокая, об'екты по цене приобретения считают.

Utkonos, а вы не являетесь випом в сбере? Випов часто «приглашают» к персональному менеджеру, он пытается впарить ИСЖ и всевозможные ПИФы. И...

Сергей Аноним, Нет, у меня в Сбере маленький брокерский счёт. Неосновной.

Utkonos, там может быть «круговорот паев». Сбер выкупает паи по 87к и продает их своим «клиентам» по 105к.

Сергей Аноним, Где ж такие клиенты водятся?

Utkonos, ru000a1034u7

Сергей Аноним, СФНАрБиз7 в ВТБ называется. Для неквалоф. Нужно будет посмотреть ликвидность в торговое время. Лот 87500 руб стоит по цене закрытия. Оборот всего 1,5 млн. Может исчезнуть возможность продать как только все паи раздадут. Опасно.

Ольга Пальниченко, у них договор аренды и стоимость аренды будет проиндексирована.

Сергей Аноним, Угу. В марте.

Utkonos, а паев свободных на бирже и не было никогда — у фонда нет маркетмейкера, т.е. даже сама управляющая компания торгует на тех же прав...

Сергей Аноним, Дорожать начало, как только сказали, что допэмиссии не будет. Даже за несколько дней до того, как сказали. То есть были те, кто знал заранее.

Utkonos, а паев свободных на бирже и не было никогда — у фонда нет маркетмейкера, т.е. даже сама управляющая компания торгует на тех же прав...

Сергей Аноним, у группы ПНК такой бизнес план — компания ПНК строит объект на свои средства + средства инвесторов, сдает объект ПНК-рентал, выводит свои средства через продажу своих паев инвесторам, далее цикл повторяется. Все в плюсе — компания работает, объекты строятся, инвесторы получают доход. И вот сейчас паи ПНК распроданы, а новый цикл сразу запустить не удалось, сделка сорвалась. Ежемесячные выплаты нужны для повышения инвестиционного рейтинга, этот пункт был в рекомендациях рейтингого агенства, то есть, в потенциале, привлечение институциональных инвесторов.

Utkonos, а кто знает сколько паев они должны купить и за сколько времени? Они могут размазывать покупки на весь месяц между выплатами. Мне в...

Сергей Аноним, Тут дело не в ежемесячных выплатах, а в отмене допэмиссии паев из-за отмены покупки новых об'ектов. Паев просто нет свободных, все разобрали долгосрочные инвесторы

Utkonos, они не сумасшедшие. Просто у PNK есть обязательство на некоторых тарифах покупать на выплаты новые паи. А новых паев нет, они вынуж...

Сергей Аноним, так ведь на выплаты за ноябрь уже в прошлом году паи купили, а выплат за декабрь ещё не было. Или я чего-то не понимаю?

Иван иванов, т.е. они даже не выкуплены назад были в результате той махинации? Жесть.

Сергей Аноним, это пользователь J-C Trader пишет. не знаю насколько это соответствует правде. если это правда, тогда интересная картина получается. Смотрите, в конце февраля-начале марта курс улетал к 100-120 рублям. по этому курсу они продали клиентские акции американские например, которые на тот момент стоили в среднем дороже чем сейчас (думаю причина понятна — s&p был выше), далее конвертнули прибыль в рубли, по тому курсу нехило получилось. а сейчас возможно те же банки покупают валюту, уже по 60-70р, понимая, что нужно выкупать акции если разморозят евроклир, и купят акции дешевле чем продавали, кинут их на клиентские счета, те продадут, часть денег конвертнут в рубли, а может быть и большую часть денег -если например это втб, где доллары купить нельзя, только возможно что продать. тогда курс рубля возможно и укрепится. и в данном случае становится понятно, почему так резко и безоткатно растет доллар. возможно то что я пишу это бред, но если в этом есть доля правды, то представьте себе как хорошо на этом наварились банки, брокеры и всякие разные цепочки