Блог им. Stiven3000 |Как СВО и льготная ипотека запустили двигатель экономики, а Набиуллина запустила программу "недоступное жильё" попутно все переломав. Прогноз по цене недвижимости.

Начну с аксиомы. Платежеспособный спрос обеспечивает рост экономики. Не вдаваясь в пояснения очевидного, хотел немножко поговорить о не совсем очевидных  взаимосвязях между действиями управленцев и результатами этих действий.

Итак, СВО запустило платежеспособный спрос на рабочую силу, что повлекло  рост доходов россиян по причине ценовой конкуренции за работников.

Вслед за ростом доходов потянулись и цены на недвижимость.

Как привел хороший пример наш брат во Смарт-Лабе Переключая Каналы, он брал хату в конце 18-го в новоросе за 2500 примерно, ипотека была 9.1%? платил что-то около 21т, сейчас хата такая стоит 7500, ипотека 6%, первоначальный в 3 раза больше =1100, платеж 36т!!! 




Вроде выглядит всё грустно. Но это если не смотреть через призму доходов.

Средняя зарплата согласно Росстата в 2018году — 43724руб. Соответственно доход домохозяйства из 2ух человек -87448рублей.




В 2022году средняя зарплата 64191рубль. Доход домохозяйства из двух человек-128382рубля.

Если брать  квартиру приведенную Переключая Каналы, то в 2018ом году после уплаты 21т.р. у домохозяйства оставалось 66448 рублей. В 2023 году после уплаты 36т.руб. у домохозяйства осталось бы 92382рубля. Сумма остающаяся в распоряжении домохозяйства возросла на 40%

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |"Открывая Америку": СВО обеспечило платежеспособный спрос который потянул всю экономику.

Именно так, создание платежеспособного спроса через госзаказы Америка не только вытащила во время второй мировой из ямы Великой депрессии, но и сделала себя экономикой №1 в мире. 
И этот платежеспособный спрос как горная река набирая силу от истоков к устью-от госзаказа до рабочего которому утроили зарплаты живительной влагой насытил обезвоженную почву экономики.

Поэтому индекс деловой активности зашкаливает, поэтому на бригады отделочников очередь по 4-5 месяцев, поэтому сметают квартиры по любым ценам перезапуская деньги через производителей материалов, техники обратно в экономику.

И этот процесс продолжает набирать обороты.

Всем здоровья и удачи в инвестициях!

А заодно напомню про свой Пост-пророчество от июня прошлого года ( smart-lab.ru/blog/809597.php )...

Ещё не поздно пить Боржоми)))) 

Блог им. Stiven3000 |Публичные манипуляции с ВВП: почему нам рассказывают про падение при реальном росте?

Цифры и ничего личного:
ВВП 2021год-135 трлн. 295,0 млрд. рублей 
ВВП 2022год- 151 трлн. 455,6 млрд. рублей

Рост на 12%

В долларах:
ВВП 2021год-1,78 трлн. долларов
ВВП 2022год-при оценке по текущему курсу в 74 рубля-2 трлн. долларов 
Рост на 12%

ВВП 2022год-при оценке по средневзвешенному курсу 2022 г в 68,54 (данные ЦБ)-2,2 триллиона долларов

Рост на 23 процента.

Если у вас в кармане 1 января 2022г. было 178 долларов, а в январе 2023года стало 200 или 220 долларов у вас количество денег уменьшилось на 2,1%?

Ах да...«это другое»

Давая оценку произошедшему выскажу личное мнение: мы воочию наблюдали пример бюрократического перестрахования («ну мы же предупреждали, что будет плохо»!) когда  в целях сокрытия заведомо заниженных прогнозов (ибо на фоне приведённых цифр они выглядели совсем нелепо)пришлось подкручивать цифры чтобы перед руководством некомпетентными крючкотворцами не выглядеть.

Ну и при инвестиционных решениях учитывайте эту «картину маслом» когда читаете всевозможных прогнозистов.

Всем хорошего дня и удачи в инвестициях!


Блог им. Stiven3000 |"Огромная дыра в бюджете!" , "Без денег включат печатный станок и будет гиперинфляция!!". С цифрами в руках вобъём осиновый кол в эти городские легенды, которыми пугают россиян.

Со всех утюгов (и смарт-лаба также) только и слышится, что огромный дефицит бюджета, СВО и социалку финансировать нечем, поэтому будут печатать что вызовет гиперинфляцию!

Далее вас ждут только цифры и небольшая аналогия с «империей добра». Только факты и ничего личного.

ВВП России за 2021год составил 131 трлн. рублей (https://tass.ru/ekonomika/14328497) учитывая прогнозные цифры 22-го года, озвученные ВВП ВВП (простите за каламбур) будет сопоставим с этой цифрой.

Общие доходы федерального бюджета в 2022 году составили 27,77 трлн руб., расходы — 31,11 трлн руб., дефицит — 3,35 трлн руб., или примерно 2,3% от ВВП (https://www.rbc.ru/economics/10/01/2023/63bc725f9a79476b85142f34)

Общая сумма внутреннего и внешнего государственного долга России за 2022 22,8 триллиона рублей (https://lenta.ru/news/2023/01/25/gos/).

Это составляет примерно 17,4 %  от ВВП.


Перенесёмся теперь через океан и немножко в прошлое.

В 1930 году государственный долг США составлял 15,05 миллиарда долларов, или 16,5% ВВП. Когда Рузвельт вступил в должность в 1933 году, государственный долг составлял почти 20 миллиардов долларов, или 20% ВВП. Сокращение налоговых поступлений и расходов на социальные программы во время Великой Депрессии увеличили долг, и к 1936 году государственный долг увеличился до 33,7 миллиардов долларов, что составляет примерно 40% ВВП. Во время своего первого срока администрация Рузвельта имела большой ежегодный дефицит в размере от 2 до 5% ВВП. К 1939 году государственный долг увеличился до 39,65 миллиарда долларов, или 43% ВВП. Наращивание государственного долга и участие во Второй мировой войне во время президентства Ф.Д. Рузвельта и Трумена привели к наибольшему увеличению государственного долга. Государственный долг вырос более чем на 100% от ВВП, чтобы оплатить мобилизацию до и во время войны. Государственный долг составлял 251,43 миллиарда долларов или 112% ВВП на момент окончания войны в 1945 году (https://translated.turbopages.org/proxy_u/en-ru.ru.aa345e6e-63dcf2f9-2caf35f0-74722d776562/https/en.wikipedia.org/wiki/History_of_the_United_States_public_debt).

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |Не пора ли, друзья мои, нам замахнуться на Вильяма, понимаете ли, м-м, нашего Шекспира? О необходимости законодательного минимума обязательных дивидендов в 20% прибыли.

Как обычно начнём с метания наших кормчих в поисках денег на инвестиции по всему миру. От Китая до Америки. Мечутся, ищут, рыщут, ни кто не даёт. Но каким-то чудным образом процесс  поиска инвестиционных денег обходит собственно Россию. Скажете а что тут искать- денег нет, но все держатся?

Не знаю-это сознательная ложь или неосознанное заблуждение, однако цифры вещь весьма упрямая.

По данным Росстата сбережения граждан в 2018 году составили 33,6 триллиона рублей. Из них на депозитах в банках хранилось 22,3 триллиона, в банках, но стеклянных-6,3 триллиона, и только 5 триллионов хранилось в ценных бумагах. То есть примерно 17% сбережений. То есть деньги есть.

Посмотрим данные по США-от 8 до 22 %-это ценные бумаги. 30-43 % -пенсионные счета (по сути косвенно через троглодитский аппарат посредника в лице пф опять же в ценные бумаги) 13-24% депозиты.

По Европе:56% ценные бумаги и пенсионные фонды. 36%-депозиты.

В общем если бы структура сбережений была в нашей стране подобной США или ЕС то этого бы хватило чтобы под 0 закрыть акционерным капиталом все долги Газпрома и Роснефти а возможно и Сбербанка перед ростовщиками.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн