до 08 года тоже была популяция не пуганных лохов 3 плеча считали кешем а кредиты в баксах и иене халявой их всех зарыли на поле боя
Тиберий,
помню таких посмеивались надо мной когда я им говорил что недвига рухнет потом уже заикались звонили типо чо делать но как то уже без смеха
Тит,
модель пирамиды у первых все прокатывает шикарно а последних накрывает очень рисковая зона инвестирования недвига
Тиберий, наше поле боя тоже безрисковым не назовешь
Aгриппина, в недвиге лохов будут доить не спеша. То, что в регионах, особенно бесперспективных — шлак уже давно, оно не продается почти никак. А то, что в столицах, может быть в рубенах и не будет падать — там есть миграционный приток (пока). Там будут доить ростом налогов, коммуналки и доппоборами. Проще и дешевле будет ее снимать. И рынок станет похож на неликвидные шлаки десятого эшелона — хотя купить за рупь, а продать за 100 и сделок нет по полгода. За рупь никто продавать особо не захочет — будут пытаться сдавать — упадет аренда. В общем последние трусы может и не снимут, но прикозлят конкретно.
Сципион, но и на рынке у меня нет уверенности, что сибаснусь вовремяда и снимать у нас народ традиционно не привык
Aгриппина, дело не в традиции и не в привычке, до 1917 года в съемных квартирах в столицах жили всю жизнь, и никакие традиции им не мешали :) А сейчас, даже если это и выгодно, как полагает Сципион, то уж точно неудобно. Толкового рынка аренды нет, доходных домов нет, жильцы полностью зависят от хозяина: проснется он не с той ноги — и освобождай квартиру в месячный срок, как и написано в договоре аренды, с парочкой детей то еще удовольствие)) Поэтому у этих «младше 30» выбор небогатый: или не женись, а если женился — изволь обзавестись жильем, хоть в ипотеку, хоть в пирамиду))
Винни-Пух, квартиранты наложат кучу посреди квартиры и укатят в закат. Пойди их потом ищи. Хорошо если ключи оставят. Если даже есть договор то вряд ли налоги отчисляются. Они стуканут в налоговую и сам не рад будешь.
Так что тут палка о двух концах.
Papyrus_bonus, есть еще один момент — если хата не на первом этаже. Могут залить соседей снизу. Требовать денег на ремонт и судиться соседи будут с хозяином хаты, а он уже в свою очередь — с арендаторами. Понятно, что есть страховка — но на практике все страховые компании очень охотно берут деньги у клиентов при покупке полисов и крайне неохотно их отдают при возникновении страхового случая.
Сципион, не нагоняйте жутисдавать прикольноточно знаю
Aгриппина, что то мне не очень.то стиралка полетит то колонка… то ещё чего.а уж адекватов найти
всем исэнмесез!