ответы на форуме

Dmitry_Ch, Это понятно. Только как УК собирается размещать допэмиссии, если стоимость пая не будет расти?

Utkonos, Как я понимаю — размещение всегда будет идти по расчетной стоимости в момент доп эмиссии. Два предыдущих размещения прошли в районе 1000р. Рост цены объекта не переносится на цену пая, а выводится из фонда за счет повышенных дивов.

Alex, Так напишите им на сайт предложения. Или здесь, они же появляются на смарт-лабе каждый месяц. Когда был предыдущий фонд, там вывешивал...

Utkonos, так я им изначально и писал:)

Alex, Так и есть, кот в мешке. Но у них есть хорошая репутация. Что по предыдущему фонду со всеми пайщиками рассчитались нормально. И по тек...

Utkonos, чтобы это перестало быть котом в мешке достаточна дать клиентам пару цифр из которых все-равно ничего не понять.
С другой стороны если задаться целью выяснить какие именно обьекты в работе, то для серьезных людей это не будет проблемой. Какой смысл шифроваться в таком случае?

Alex, У них свободные деньги если и есть, то на очень короткое время. Там процесс организован так, что когда продают права требования на как...

Utkonos, было бы здорово тем не менее иметь представление о том сколько прав требования, на какое число обьектов и какой площади. Иначе это кот в мешке

Alex, Поэтому и тишина, не будешь же заранее рассказывать, кому и почем текущий строящийся объект продавать будешь. А вдруг по-другому ситуа...

Utkonos,
спасибо за разяснения. Видимо так и есть. Компании будет полезно указать эту особенность раскрытия, чтобы люди не смущались и понимали что происходит.
Например: имеем права требования на X обьектов площадью Y. Платещи по этим обязательствам приносят Z. Так же есть N свободных денег, которые будем тратить на новые права на строящияся обьекты

Евгений, В ВТБ комиссия от суммы зависит. Если на 10000 руб брать тоже 3%. Если на 400000, то 0,1%.

Utkonos, Только что оставил заявку на 10 паёв через ВТБ — на 9900 начислили комиссию 156 руб, то есть 1,58%

13 июня будут раздавать допэмиссию Парус-лог по 980 руб за пай. Если кому надо.

Utkonos, тссс, не палите, самим бы хватило… там минимум на 150000 паев перекупов, а сколько еще новых набежит

Dmitry_C, ВТБ вообще налог не посчитали. И правильно сделали. Сами посчитаем. Потом. ;)

Utkonos, причем в нашу пользу.

Ольга Пальниченко, Да, я собираюсь получить вычет за этот год, несмотря на погашение паев на банковский счет. А вы можете возвращать деньги ...

Utkonos, А вы не рассматриваете ситуацию, что налоговая откажет в вычете?

Ольга Пальниченко, Ага, ага. У них что, деньги меченые? Вот эти — от пнк, вот эти — нет? Пургу гонят…

Utkonos, Вопрос не в меченых денежных средствах. Вопрос в том, что эти денежные средства — от погашения паев технически должны были вернуться на ИИС. Ну, сами подумайте. Я с большей части этих средств вычет уже получила в 2022 году. Паи в 2021 году покупала. Второй раз что-ли получать предлагаете? Ну, есть здравый смысл в этом… Вот с той суммы, которую «доходом», назовем. Разница между ценой продажи и покупки. Вот с этой суммы вычет 100% я могу получить. Претендовать могу. Завтра в налоговую записалась. Поговорю.

znak, В ближайшее время 158 вряд ли будет

Utkonos, вы все вместе не ведете рынок ( а просто мультипликативно следуете за ведущими ) и никогда не будете его вести
и не сдвинете его даже на 5 коп
— пока не поймете почему — будете писать чепуху
и это не рекомендация а вероятная тенич цель ( надо знать некоторые основы тех анализа )

Сергей Аноним, Вот и у меня было впечатление, что УК не знает данных владельцев паев, приобретенных на ММВБ. Но вдруг УК Парус стала мне пис...

Utkonos, УК Индустриальная недвижимость знала количество паев. Им же только количество нужно было знать.

Ольга Пальниченко, Будет 2ндфл от УК индустриальная недвижимость за 2023 год, даже не сомневайтесь. Доход по паям ведь получали в 2023 году?

Utkonos, про доходы ежемесячные — это понятно. Как и в этом 2023 за 2022. напишу в ВТБ Брокер. Если они откажутся выступать в качестве налогового агента, то рассчет они мне уже сделали по погашению паев. В личном кабинете. Сначала ответ получу.

Сергей Аноним, Вот и у меня было впечатление, что УК не знает данных владельцев паев, приобретенных на ММВБ. Но вдруг УК Парус стала мне пис...

Utkonos, Парус точно знает, причем распишет сколько конкретно и у какого брокера (правда, я так понял данные сверяются раз в месяц)
Все это в личном кабинете Парус (там еще много интересной инфы)

Сергей Аноним, Вот и у меня было впечатление, что УК не знает данных владельцев паев, приобретенных на ММВБ. Но вдруг УК Парус стала мне пис...

Utkonos, и номер паспорта, и ИНН.

Eduard, Мы ведь не выводили деньги с ИИС. Это УК деньги со своего счета направила на банковский счет. А брокер списал стоимость активов с ИИ...

Utkonos, так мне потом налоговая возврат сделает, если я опять эти же деньги зачислю на ИИС?

Ольга Пальниченко, Это вы зря думаете, что НДФЛ платить не нужно будет за погашение паев в следующем году. Мало ли что вы там потом перечисл...

Utkonos, НДФЛ при закрытии счета уплачивается? Ну, письменно спрошу у ВТБ Брокер. Посмотрю, что ответят.

Ольга Пальниченко, И мне тоже приятно. У меня ИИС теперь на 13000 рублей, весь сбросили в банк. Красота!

Utkonos, а это не повлияет по налоговой? Так же нельзя выводить с ИИС счета

Ольга Пальниченко, Тайна. Персональные данные

Utkonos, наверное, кто-то из ВТБ сидел с паями ПНК рентал. Вот и решил, что денежные средства на банковском счете приятнее, чем на ИИС…

Ольга Пальниченко, УК никак не «отлепит». А брокер все знает, но скрывает…

Utkonos, с какой целью брокер ВТБ скрывает?