комментарии Вадим Рахаев на форуме

Вадим Рахаев, это некая экзотика, полагаю. Куда проще начинать с понятных инструментов и более доступных — фонды не для новичков, в плане оч...

Engineer_M, ну не знаю… Чего может быть проще, чем фонд, в который упаковали помещение, которое сдаётся по зарегистрированному договору условному перекрёстку? Или склад, здание под ЦОД, хранилище, стрит-ритейл, гостиница, больница, вышка связи…

Бекас, это как у тебя вышло? МСФО еще не публиковали, а по РСБУ не выходит 42

genubat, это он взял 75% прибыли, но решил, что ещё бы удвоить было бы неплохо.

Бекас, у меня лето ходит 3 сезона, зима больше. 4,25 млн машин обуть в год, это хорошая цифирь. У нас всего 45 млн. машин.

genubat, запишем, что твой годовой пробег 20 тысяч на авто до 2 тонн.
P.S. 45млн легковушек, есть ещё лёгкие грузовики (категории, куда Ikon производит). Твой пробег средний, но есть категории такси и т.п., жрущие комплект за сезон. Спецы (ООО) могут сжигать 15-20 летних комплектов за сезон легко, но таких всего я полагаю около 1000-1500 на страну.

Плюсом боковые порезы, полноразмерные запаски и т.д. Экспорт в любом случае есть, так как есть ЕАЭС.

Вадим Рахаев, Когда читаю подобное, появляются мысли что пишет проф участник с целью рекламы каких либо «продуктов».

Alchemist01, поймал меня. Сдаюсь, каюсь.

Вадим Рахаев, думаю, никак не повлияет: старые уже имеют статус, а новые имеют тягу к лудомании и более острый ум — получат квала легко.

Engineer_M, не соглашусь — полагаю, что есть куча молодёжи, например, девушек, которые ещё не скопили капитал и при этом не готовы лудоманскими фокусами накручивать себе на статус. При этом они бы зашли в разные фонды формата один объект — один ЗПИФ с малым кредитным плечом (до 30%), где фонд закредитовался на стадии низкого ключа на 10-15 лет и платит только проценты, аренда растёт на инфляцию и кредитная масса тупо сжигается с годами.

Вадим Рахаев, тема с квалами вообще мутная. Неквалам можно ВТБ, но нельзя ГПН. Первый инструмент шибко понятный и надежный, для второго нужн...

genubat, тестирование — это не статус квала, а просто тест на более сложный инструмент. У ГПН низкий фри-флоат, соответственно убеждаются, что пациенты понимают особенности акций второго и третьего эшелона. Я говорю именно о продуктах, которые сейчас доступны только квалам, где несмотря на объективно существующий скрытый спрос, он сдерживается требованиями к квалификации для ЗПИФ-н с плечом. Даже когда плечо 10% от СЧА покрывает. Фонды недвиги для неквалов сейчас должны иметь строго модель: в фонд зашита недвига и фонд распределяет на паи доходы от аренды без вариантов активного управления портфелем недвиги.

Если я правильно понял, то к маю может улучшиться ликвидность ЗПИФ-н с кредитным плечом. Это хорошо — можно будет увеличить лимиты на вкусные фонды.

Государственная Дума приняла закон об изменении системы квалификации и тестирования инвесторов

Документ sozd.duma.gov.ru/bill/496225-8 принят сразу во втором и третьем чтениях. Он предусматривает комплексную реформу системы квалификации, где в первую очередь учитываются знания и опыт инвестора. При этом формальные критерии, такие как имущественный ценз, со временем отойдут на второй план.

▪️ Для получения статуса квалифицированного инвестора достаточно будет сдать специальный экзамен и без соблюдения других критериев получить сертификат (аттестат). Мы определим перечень таких сертификатов.

▪️ Будет расширен список вузов для присвоения статуса на основании профильного образования или ученой степени. Самостоятельным критерием станет уровень дохода инвестора. Требования к его размеру и источникам будет установлен с учетом изменений на рынке труда.

▪️ Стать квалифицированным инвестором можно будет при сочетании различных критериев — например, если критерий образования или ученой степени будет скомбинирован с критерием опыта работы, опыта совершения сделок, имущественным критерием или критерием дохода.

▪️ При получении статуса квалифицированного инвестора больше не будет привязки к определенному финансовому инструменту или перечню инструментов.

▪️ Без тестирования неквалифицированным инвесторам будут доступны инвестиционные паи закрытых паевых инвестиционных фондов, требования к которым мы установим.

Изменения вступят в силу через 6 месяцев со дня официального опубликования закона.

Чего-то никто потенциальную энергетическую мегакорпорацию не обсуждает…

Вадим Рахаев, волновики, зазывалы, шататели режима и просто попавшиеся под плохое настроение Эни

genubat, смешно.
З.Ы. На самом деле копчёные головы долгое время были одним из самых ходовых товаров новозеландских экспедиций Англии.

any_to_real, Сатрап Половина форума в подвале

genubat, копчёный головы из НЗ?

Жесть. Флоатер П14: +10% от дна уже.

Ситуация на российском рынке новостроек из-за изменения условий льготных программ и повышения ключевой ставки ЦБ РФ усложнилась, но компания «Самолет» учла такой сценарий в финансовой модели. Такое мнение высказал ТАСС директор по продажам федеральных проектов группы компаний «Самолет» Антон Гак.

+2% уже коротыш делает.

Москва. 8 ноября. ИНТЕРФАКС — Газораспределительные организации группы «Газпрома» (MOEX: GAZP) в настоящее время обновляют дивидендную политику, отмечают некоторые из них в сообщениях раскрытия. Компании имеют разные уровни публичности, поэтому данные о реализации соответствующих процессов не всеми АО раскрыты полностью.

RTGZ уже +50% с сентября. Ещё +300% осталось к 2028-му.

Вадим Рахаев, так у тебя наложено и ты есчо 4% от свободных средств или от всего портфеля — положить будешь?
— «я запишу ответ»!

Бекас, 4% всего портфеля в серебре. Касается любого серебра: слитков, изделий, лома, ОМС, теперь и облиг будет.

Вадим Рахаев, серебро — для бедных!

Бекас, вот ни капли не парит меня это — мне не брезгливо из серебряного стакана пить, серебро покупать, а с декабря и положить в серебряные облигации. 4% портфеля как держал в серебре — так и буду ;)

Забыл совсем… SILV01 вероятнее всего книгу закроют 10 декабря. Выпуск будет только для квалов, что снизит ИМХО ликвидность. Купон 91 день, 4% годовых. Номинал 10 грамм.

ИМХО, перепродали облиги Самолёта. Особенно ближнюю. Не успеет такой девелопер сдохнуть за 9 месяцев на мой взгляд (12-й выпуск).

genubat, Интересно почему Татнефть не в фаворе, вроде как в ряду после ИИ, Сбера и ГП она 4)?

Alchemist01, вероятно, потому что Гена читает аналитические записки СД Татнефти по решениям о выплате дивидендов, где указано, что текущая ДД предельная, выше будет уже выплата в долг и потенциальные рестрикции от государства. Татка редко держит предельные выплаты более 2 лет. Далее будет сокращение до 50% РСБУ и толпа начнёт орать, что «папира говно». Когда толпа выдохнется, всё продаст и про Татку забудут — тогда и надо брать на лое ДД. Далее через 6-9 месяцев постепенно начнёт расти кэф, избушки обратят внимание на отрицательный долг и раскрытие капекса прошлых лет и всё по новой.
В идеале лой ДД накладывается на фазу дешёвой нефти или какого чёрного лебедёнка.

Вадим Рахаев, А сельхозка — это что?

Arikabinsk, земля.

Engineer_M, нет, просто перепись лудоманов устроили Вот Эни молодец, работает себе спокойно. Пойду и я трудиться

genubat, или не работает, а Самолёт шортит… Откуда ты знаешь, что работает?