ничего подобного. Ипотеку брали и будут брать. Потому, что альтернативы нет… И здесь не важно, будет ставка 5% или 9%...
Скорее наоборот, если люди видят, что ставки растут, попробуют «запрыгнуть в уходящий поезд»…
Dur, а кто будет брать? У всех уже по 3 ипотеки.
Value, у меня ни одной нет… :)
Ремора, хотите взять? =)
ничего подобного. Ипотеку брали и будут брать. Потому, что альтернативы нет… И здесь не важно, будет ставка 5% или 9%...
Скорее наоборот, если люди видят, что ставки растут, попробуют «запрыгнуть в уходящий поезд»…
Dur, а кто будет брать? У всех уже по 3 ипотеки.
Народ а че падаем то так?
Тимофей Мартынов, до дивов теперь далеко. На чем расти?
S&P500 обновил исторический хай. А ВТБ что-то давно не обновлял. =)
Value,
Уже обновил. В мае.
Теперь надо ждать 3 года
На текущих уровнях ловить нечего. Ну кроме лосей
ШоLo, 5 копеек — это не уровень. Был всего 1 год когда ВТБ не поднимался до 5 копеек.
Предлагаю говорить о див. доходности в 10% и выше, когда будет факт.
Говорить о том чего не было ещё ни разу — это лапша для ушей)))
Это моё мнение🤗
Izekshen1991, так и не будет 10%… :) ценник подкорректируют и будет доха к ценнику в районе 6-7% не больше…
это к текущей сейчас получается 10%, даже чуть выше…
конечно если все пойдет по Бизнес-плану ВТБ… а плановую прибыль они обычно вытягивают, когда нет форс-мажоров…
Ремора, пока что больше верится, что у ВТБ большие дивы — это была разовая акция))
Izekshen1991, у Вас медиана странная.
Предлагаю говорить о див. доходности в 10% и выше, когда будет факт.
Говорить о том чего не было ещё ни разу — это лапша для ушей)))
Это моё мнение🤗
Izekshen1991, так и не будет 10%… :) ценник подкорректируют и будет доха к ценнику в районе 6-7% не больше…
это к текущей сейчас получается 10%, даже чуть выше…
конечно если все пойдет по Бизнес-плану ВТБ… а плановую прибыль они обычно вытягивают, когда нет форс-мажоров…
Ремора, до 6%-7% вряд ли подкорректируют в первый год высоких дивидендов. Это уровень Сбербанка. Думаю, будет 8%-8,5% ближе к отсечке.
через 3 недели дивы, хорошо что цена упала, сейчас самое время тарить, за 2021 дивы вообще 13-15% будут судя по отчетам. Последняя возможность закупиться так дешего, скоро улетит на 100%+
MrDenis, Под дивы 2021 тариться думаю слишком рано и цена для этого не подходящая, сейчас движением вверх отрабатываем все волишь бычьи сигналы дивергенции и перепроданности, а далее не исключается снижение гораздо ниже.
Gorik, конечно покупать рано и цена неподходящая. Летом следующего года по 6,5 копеек будет в самый раз.
Value, да не, летом уже поздно). Думаю основной разгон как и в этом году ближе к весне начнётся. До этого широкий коридор 43-55 и узкий 47-51.
Alex666, понятно, что будущего не знает никто. Но, в качестве развлечения, можно сравнить со Сбербанком. Классика — рост 2015 — 2016 годов. Схожая ситуация с ВТБ — улучшение отчетности и ожидание хороших дивидендов. Тогда лучшей стратегией было сидеть и не дергаться.
в принципе банки ж оперативно рсбу публикуют, так что скоро увидим полугодовой отчет — очередной (возмодный) драйвер роста
zzznth, ну как оперативно — через месяц с небольшим.
Вот случай из жизни Как был ВТБ дерьмобанком так и остается ..
у меня паспорт выдан в день рождения +20 лет и что вы думает — я у них не действительный паспорт! пипец
всем пофиг, а эти идиоты выеживаются!
Самое главное я ведь уже воевал с ними и как то выкладывал историю где меня в этом банке хотели убить.
drumer, при чем здесь ВТБ, если у Вас паспорт истек?
Value, при том что паспорт действительный, я не понимаю о чем вы, наверное не внимательны.
drumer, наверное не правильно понял. А где он недействителен? В приложении?
Вот случай из жизни Как был ВТБ дерьмобанком так и остается ..
у меня паспорт выдан в день рождения +20 лет и что вы думает — я у них не действительный паспорт! пипец
всем пофиг, а эти идиоты выеживаются!
Самое главное я ведь уже воевал с ними и как то выкладывал историю где меня в этом банке хотели убить.
drumer, при чем здесь ВТБ, если у Вас паспорт истек?
Банки сейчас лихо и быстро рисуют циферки у себя на счету и получают активы в виде оформленных на банк квартир до погашения ипотеки.
И первый в этой гонке за активами сейчас ВТБ… :)
Ремора, так в этом ничего хорошего нет, если массово начнут не платить ипотеку то массово начнут продавать квартиры, что повлечет обвал цен на жилье… и все эти активы превратятся в коробушки бетонные
snbike, если перестанут платить банки отожмут недвижку и продадут в ипотеку кому то другому… повторно наварив первый взнос + %.
если не в курсе, то само тело кредита по ипотеке начинает гаситься через несколько лет. первым делом тот кто подписывается на ипотеку платит банковский % за данный вид кредита.
Ремора, не вводите людей в заблуждение. Проценты всегда платят на остаток долга.
Value, вы наверно не читали договоры на ипотеку… :) гляньте как-нибудь договор ипотеки, думаю откроете для себя много нового.
договор изначально составляется так что банк получает большую часть % в первые годы ипотечного кредита… сначала идет больший % по кредиту и мизерная стоимость основного долга… и далее уже % становится меньше в сумме платежа… тело самого кредита больше…
===========
Это не договор займа и не потребкредит…
Ремора, и читал и гасил. Это особенность аннуитетного платежа. Математически невозможно сделать по-другому с равными выплатами. Потому, что в начале остаток долга большой, соответственно и сумма процентов по нему большая. А на гашение основной части остается мало. Точно так же работает и потребительский кредит. Просто у него срок меньше, поэтому основной долг гасится интенсивнее. Но зато выплаты больше. Никто не мешает потребителю интенсивнее гасить основной долг, а не равными платежами.
Сами на калькуляторе посчитайте. Процент всегда начисляется на остаток долга. Понятно же, что если его гасить 20 лет мизерными платежами, то он почти не будет гаситься, а будешь работать на проценты.
Value, вы сами же сейчас и подтвердили то, что сумма основного долга по ипотеке первое время практически не гасится.
откажись человек от ипотеки лет через 5 и банк останется в хорошем + и ничего не потеряет,
а кто брал кредит без денег и без недвижки соответственно.
Ремора, для банка лучше когда заемщик гасит кредит. Взыскивать залоги и обращать их в деньги — так себе идея. Потеря времени и денег. Поэтом, обычно, стараются договориться с заемщиком до последнего.
Банки сейчас лихо и быстро рисуют циферки у себя на счету и получают активы в виде оформленных на банк квартир до погашения ипотеки.
И первый в этой гонке за активами сейчас ВТБ… :)
Ремора, так в этом ничего хорошего нет, если массово начнут не платить ипотеку то массово начнут продавать квартиры, что повлечет обвал цен на жилье… и все эти активы превратятся в коробушки бетонные
snbike, если перестанут платить банки отожмут недвижку и продадут в ипотеку кому то другому… повторно наварив первый взнос + %.
если не в курсе, то само тело кредита по ипотеке начинает гаситься через несколько лет. первым делом тот кто подписывается на ипотеку платит банковский % за данный вид кредита.
Ремора, не вводите людей в заблуждение. Проценты всегда платят на остаток долга.
Value, вы наверно не читали договоры на ипотеку… :) гляньте как-нибудь договор ипотеки, думаю откроете для себя много нового.
договор изначально составляется так что банк получает большую часть % в первые годы ипотечного кредита… сначала идет больший % по кредиту и мизерная стоимость основного долга… и далее уже % становится меньше в сумме платежа… тело самого кредита больше…
===========
Это не договор займа и не потребкредит…
Ремора, и читал и гасил. Это особенность аннуитетного платежа. Математически невозможно сделать по-другому с равными выплатами. Потому, что в начале остаток долга большой, соответственно и сумма процентов по нему большая. А на гашение основной части остается мало. Точно так же работает и потребительский кредит. Просто у него срок меньше, поэтому основной долг гасится интенсивнее. Но зато выплаты больше. Никто не мешает потребителю интенсивнее гасить основной долг, а не равными платежами.
Сами на калькуляторе посчитайте. Процент всегда начисляется на остаток долга. Понятно же, что если его гасить 20 лет мизерными платежами, то он почти не будет гаситься, а будешь работать на проценты.
Банки сейчас лихо и быстро рисуют циферки у себя на счету и получают активы в виде оформленных на банк квартир до погашения ипотеки.
И первый в этой гонке за активами сейчас ВТБ… :)
Ремора, так в этом ничего хорошего нет, если массово начнут не платить ипотеку то массово начнут продавать квартиры, что повлечет обвал цен на жилье… и все эти активы превратятся в коробушки бетонные
snbike, если перестанут платить банки отожмут недвижку и продадут в ипотеку кому то другому… повторно наварив первый взнос + %.
если не в курсе, то само тело кредита по ипотеке начинает гаситься через несколько лет. первым делом тот кто подписывается на ипотеку платит банковский % за данный вид кредита.
Ремора, не вводите людей в заблуждение. Проценты всегда платят на остаток долга.
Год назад у Тинькова активов было меньше, чем у БСПБ.
А теперь у него капитализация в 35 раз выше.
через 3 недели дивы, хорошо что цена упала, сейчас самое время тарить, за 2021 дивы вообще 13-15% будут судя по отчетам. Последняя возможность закупиться так дешего, скоро улетит на 100%+
MrDenis, Под дивы 2021 тариться думаю слишком рано и цена для этого не подходящая, сейчас движением вверх отрабатываем все волишь бычьи сигналы дивергенции и перепроданности, а далее не исключается снижение гораздо ниже.
Gorik, конечно покупать рано и цена неподходящая. Летом следующего года по 6,5 копеек будет в самый раз.
Value, да не, летом уже поздно). Думаю основной разгон как и в этом году ближе к весне начнётся. До этого широкий коридор 43-55 и узкий 47-51.
Alex666, понятно, что будущего не знает никто. Но, в качестве развлечения, можно сравнить со Сбербанком. Классика — рост 2015 — 2016 годов. Схожая ситуация с ВТБ — улучшение отчетности и ожидание хороших дивидендов. Тогда лучшей стратегией было сидеть и не дергаться.
в принципе банки ж оперативно рсбу публикуют, так что скоро увидим полугодовой отчет — очередной (возмодный) драйвер роста
zzznth, ну как оперативно — через месяц с небольшим.
через 3 недели дивы, хорошо что цена упала, сейчас самое время тарить, за 2021 дивы вообще 13-15% будут судя по отчетам. Последняя возможность закупиться так дешего, скоро улетит на 100%+
MrDenis, Под дивы 2021 тариться думаю слишком рано и цена для этого не подходящая, сейчас движением вверх отрабатываем все волишь бычьи сигналы дивергенции и перепроданности, а далее не исключается снижение гораздо ниже.
Gorik, конечно покупать рано и цена неподходящая. Летом следующего года по 6,5 копеек будет в самый раз.
