ответы на форуме

Дмитрий Первый, Есть, Полюс, но я пока подержу

Созерцатель, ну ладно не почку хотя бы…

Сергей Хорошавин, Ну всё уговорил, еду в Йошкар-Ола!

Созерцатель, шутки шутками, а центр у нас офигенный стал за последние годы — только ленивый из блогеров не писал об этом...

yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=Набережная%20Йошкар-Олы

Сергей Хорошавин, Ну всё уговорил, еду в Йошкар-Ола!

Созерцатель, есть что продать?)

Сергей Хорошавин, Ну какой регион, такая и зп, сам же говорил что платить не с чего, придется на 30лет брать… Не смотри на цену, смотри на м...

Созерцатель, месячный платеж у нас по ипотеке неподъемный для наших зарплат…

Сергей Хорошавин, так про то и говорю с такой зп, только на 30 лет и брать ипотеку, а как ты хотел братец?))

Созерцатель, а я говорю — не выгодно у нас с недвигой схематозить...

С биржи куда больше капает, я в 2022 +75% сделал к годовой зарплате дивами, в 2023 +48% уже есть, скоро дивы придут и будет почти +66%, а вконце года еще намечаются...

Про бумажную прибыль вообще молчу — она больше чем дивы с 2020 по 2023 целиком, впрочем продавать не планирую — активы качественные удойные и куплены ну по очень вкусным ценам!

Вот и подумайте сами зачем мне связываться с копеечной по выхлопу недвигой?

Ну не Москва у нас и даже не Казань…

Дмитрий Первый, Для плевал бы я на эти стены, если было бы что положить!

Созерцатель, ты дальше пошел))

Сейчас с такой ставкой ЦБ, вообще вся аренда не выгодна, если ты в деньги будешь квартиру брать, проще на вклад положить или ОФЗ и плевать в...

Созерцатель, было бы что положить я бы и в стены плевал)

Сергей Хорошавин, И снова тень на плетень натягиваете, Большинство по площади? или по вкладу в ввп и численности населения? Площадь большая ...

Созерцатель, по зарплатам...

Ценник на аренду с ними больше коррелирует...

Дмитрий Первый, Тоже об этом подумал, кажется в Евротуре, в кино такое видел))), где Амеры в Югославию или Сербию приехали, на выгодный обме...

Созерцатель, я посмотрел в википедии в составе населения у них есть один индииец) вот он видимо прощелыга еще та)) намутил в Дели и здесь кум королю)

Сергей Хорошавин, Ну какой регион, такая и зп, сам же говорил что платить не с чего, придется на 30лет брать… Не смотри на цену, смотри на м...

Созерцатель, можно работать вахтами и быть самым богатым в городе парнем)

Chef, «Так это я не вам, это я ему»©, Смысл вы пускаете свой скепсис в мой адрес, это делал не я, мне незачем выслушивать ваши пассажи, на э...

Созерцатель, а я пассажи не пускал!Просто «некоторые моменты» — нельзя в разговоре, беседе — опустить, пропустить без определенного скепсиса!

Сергей Хорошавин, Ну тогда это пример слишком частный, чтобы судить по нему все другие экономически активные регионы. Да и за 1.5тыс, кварти...

Созерцатель, а нас таких регионов большинство...

Денежных куда меньше…

Сергей Хорошавин, Ну тогда это пример слишком частный, чтобы судить по нему все другие экономически активные регионы. Да и за 1.5тыс, кварти...

Созерцатель, у нас даже сейчас есть картиры по 5 тысяч, правда уже без комуналки: yoshkar-ola.cian.ru/rent/flat/288415614/

А ценник на недвигу при этом вырос вдвое, хотя аренда отстала...

То есть с окупаемость стало еще хуже 33 года вместо 27...

Дмитрий Первый, Таки есть земля обетованная, за 1.5р можно квартиру снять, только вот про нюансы боюсь человек промолчал

Созерцатель,

Дмитрий Первый, Таки есть земля обетованная, за 1.5р можно квартиру снять, только вот про нюансы боюсь человек промолчал

Созерцатель, не поверите видел и за 1,5 тысячи как то аренду, не у нас правда...

Но точно не это земля обетованная — скорее сильно депрессивный регион, где больше тупо не взять с людей, зарплаты не позволяют…

Сергей Хорошавин, 4-5 с коммуналкой, это где такое? В Дагестане или Еврейской Автономной, а там еда,( шведский стол) не входит бесплатная, и...

Созерцатель, сам в шоке — реально такие ценники на вторичку...

Но с другой стороны чего вы хотели, если еще 3-4 года назад у нас зарплата в 13-14 вполне себе нормой была… Тупо больше платить не с чего! Жить то на что?

Вообще не выгодно у нас сдавать обычную однушку, а вот элитая прилично дороже в аренде, но там своя беда — мало платежеспособного спроса…

Сергей Хорошавин, Вот ты говоришь кредит- То, кредит-зло, а один знакомый взял купил квартирку в ипотеку, и стал сдавать её, а этими деньгам...

Созерцатель, первоначальный взнос — был тоже из кредитных или скорее всего свое в залог давал???!
И такой он был успешный на рынке и на всем протяжении срока ипотеки + сдаче квартирки, что все у него — срасталось в Гуд???
Думаю — в конечной цене на эту квартирку(на таком долгосрочном сроке ее владения) — он прогорел! -«не спрашивайте — почему»!

Сергей Хорошавин, 4-5 с комуналкой, это где такое? В Дагестане или Еврейской Автономной, а там еда не входит бесплатная, или работа, на кирп...

Созерцатель, у него город написан в профиле) немного с ошибкой или так и есть?

Сергей Хорошавин, какой инфляции, в этом примере не вложено не рубля, инфляция чего?

Созерцатель, я не про пример, а про его применимость в конкретных условиях...

У нас такое бы не сработало вообще...

При цене аренды в 4-5 тысяч включая коммуналку, т.е. 2-3 тысячи чистыми, квартиру стоимостью в 1 миллион отбивать будешь 30-40 лет, причем при нулевой инфляции…

Дмитрий Первый, ozon +5%, говорили тебе чекай депозитарки, там на складе вирусную инфекцию нашли, видимо это как реклама послужила, все вспо...

Созерцатель, я не успеваю))