Александр Здрогов, по-моему Вы не очень корректные вещи пишете.
Компания купила нечто за 100 млн, использовав для этого 40 млн денег акционеров и 60 млн заёмных денег. EV = 100 млн. Следуя Вашей логике, если погасить долг в 60 млн, стоимость компании сократится, грубо говоря, до 40 млн. Как будто бы 60 млн, потраченные, например, на средства производства, которые продолжают создавать ценность, куда-то испарились.