комментарии Роман Frank на форуме

Интересно, что они наметили в пятом пункте?
5. Предоставление согласия на совершение Обществом крупной сделки.

m.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2019/data-i-povestka-soveta-direktorov-15.05.html

Нах Юзернейм, наверно продать что нибудь не нужное)

Летом 2018 года писали, что Молчанов отстраняется от бизнеса, когда вместо себя назначил другого гендиректором.

Алексей Лимаренко, А вот про это я и совсем забыл.

Александр Лопатин, он скорее вынуждено стал временно гед.директором, до этого был долгое время Вахмистров А.И. — потом нашли бывшего министра транспорта Соколова М.Ю.
Молчанов остается председателем совета директоров. Совет директоров все таки больше отвечает за стратегию, а ген.директор более бумажная работа)

Роман Frank, Вы прям как свет в конце туннеля… Надо изучить предысторию компании, кто какие должности занимал, кто был акционером и в советах директоров… И еще новости посмотрю за последние 3 года)))

Александр Лопатин, я фамилии ген.директоров знаю потому что заявления на отпуск пишу на них)

Летом 2018 года писали, что Молчанов отстраняется от бизнеса, когда вместо себя назначил другого гендиректором.

Алексей Лимаренко, А вот про это я и совсем забыл.

Александр Лопатин, он скорее вынуждено стал временно гед.директором, до этого был долгое время Вахмистров А.И. — потом нашли бывшего министра транспорта Соколова М.Ю.
Молчанов остается председателем совета директоров. Совет директоров все таки больше отвечает за стратегию, а ген.директор более бумажная работа)

Да, позиции строго полярно разделились. Либо кинут, либо все будет ОК.

Александр Лопатин, почему вы считаете что если акционер примет решение не платить дивиденды из за тяжелого года — то это сразу называется «кинул»? вы живете по понятиям 90х)

Я, может быть, повторю чужую мысль. Но раз уж она мне пришла в голову, напишу. Пакет акций продан с дисконтом к рынку на сумму дивидендов. Новый владелец отдаёт себе отчет, что дивидендов за 2018 год не будет, потому и купил с дисконтом. Основному контролирующему акционеру дивиденды не нужны, так как состоялась продажа на сумму близкую к сумме дивидендов на весь пакет. ЛСР поправит своё положение за счёт бездивидентного года. А год для отрасли обещает быть тяжелым. Вывод: в через пару месяцев в ЛСР ловить будет нечего.

Sergey Soseda, очень здравая и своевременная мысль, рассматриваю такой вариант как основной. Остаются не ясны мотивы г-на Молчанова с продажей пакета

Andrey Vlasov, он в каком те интервью упоминал что за свои деньги строит в ЗИЛ АРТе в Москве филиал Эрмитажа — возможно под этого нужны деньги.

Если дать дивов рублей 30, то г-н Молчанов сможет выкупить проданное им сверх планируемых 5,5%. Только о репутации можно забыть

Andrey Vlasov, а вы бы на его месте наверно был всю ЧП отдали бы на дивы? ну-ну)
репутация его в отличие от владельцев ПИКов других контор — хорошая. Он одним из первых перевел компанию в прямое владение, а не через офшоры

Роман Frank, ЧП заработала Группа и г-н Молчанов претендует на ее часть через дивы также как и остальные акционеры. Продажей пакета как частное лицо и отменой дивов как должностное г-н Молчанов «кинет» покупателей пакета т.к. стоимость проданных акций обвалится. Неприемлемые для г-на Молчанова репутационные риски если он остается в бизнесе

Andrey Vlasov, я так понимаю что вы надеялись на дивиденды? эм… а вы в курсе закона который летом вступит? да там половину денежного потока надо будет заместить кредитами от банков и облигациям…

Роман Frank, схему нарисуют, навскидку купят тонущий банчок, докапитализируют и будут кредитоваться там, а клиентов отправлять в него на депозиты. Как вишенка — банк будет покупать облиги Группы или ипотечные сертификаты. Цель развода с эскроу — зачистить рынок строителей, а не утопить крупняк — он сам и замутил её.

Andrey Vlasov, эскроу счета возможно открывать только в 63 банках (или около того). О каком «банчке» вы говорите?

Если дать дивов рублей 30, то г-н Молчанов сможет выкупить проданное им сверх планируемых 5,5%. Только о репутации можно забыть

Andrey Vlasov, а вы бы на его месте наверно был всю ЧП отдали бы на дивы? ну-ну)
репутация его в отличие от владельцев ПИКов других контор — хорошая. Он одним из первых перевел компанию в прямое владение, а не через офшоры

Роман Frank, ЧП заработала Группа и г-н Молчанов претендует на ее часть через дивы также как и остальные акционеры. Продажей пакета как частное лицо и отменой дивов как должностное г-н Молчанов «кинет» покупателей пакета т.к. стоимость проданных акций обвалится. Неприемлемые для г-на Молчанова репутационные риски если он остается в бизнесе

Andrey Vlasov, я так понимаю что вы надеялись на дивиденды? эм… а вы в курсе закона который летом вступит? да там половину денежного потока надо будет заместить кредитами от банков и облигациям…

на Коммерсанте вышла статья www.kommersant.ru/doc/3932029
я думаю, что в этом году дивидендов не будет из за изменений законодательства, которые вступают в силу летом, т.к. для этого потребуются много денег.
Деньги по идее надо оставить в компании, что бы она прошла этот период более спокойно.

Если дать дивов рублей 30, то г-н Молчанов сможет выкупить проданное им сверх планируемых 5,5%. Только о репутации можно забыть

Andrey Vlasov, а вы бы на его месте наверно был всю ЧП отдали бы на дивы? ну-ну)
репутация его в отличие от владельцев ПИКов других контор — хорошая. Он одним из первых перевел компанию в прямое владение, а не через офшоры

Раньше если я не ошибаюсь ЛСР не информировал о месячных результатах продаж. Думаю, этот шаг сделан с целью улучшить открытость компании и так же проинформировать что дела у лидера отрасли идут не так уж плохо, я скорее наоборот )

решил все таки писать на 1С, а не на Java — слишком долго получиться, на 1С проще и в сотни раз быстрее.

Вы забыли кто теперь ген.директор!

jata, и кто же?

Михаил FarEast, бывший министр транспорта Соколов М.Ю.

На какие дивы можно рассчитывать в 2019?

Alexprofi,
Хэ,… судя по прошлому- 78р
Странная бумага.,..???...
дивы стабильны и на сейчас больше 10%, отчетность МСФО более чем, но не верит народ, не верит...
РСБУ правда скачет как козленок… труднее рисовать?.,.
дивы не скоро,… поэтому в загоне...?

DARSZ, на отчетность РСБУ не обращайте внимания, она сильно отличается от МСФО

Вот решили бы они не платить дивы какое-то время, загасить половину долга, расширить земельный банк как в количественном выражении так и в стоимостном(более маржинальным) ну а в будущем уже увеличить дивы, но нет же, 8 ярдов из-года в год… Непонятно.

Домосед, смысл просто так расширять земельный банк? Землю обычно покупают под строительство объектов и как бы просто не казалось покупать надо качественную (хорошая геолокация) землю, а не все подряд. С этим в крупных городах напряг.

Я вот думаю писать на java, т.к. с этим языком я ранее немного работал, С++ и C# как то не лежат душой)

Очень хорошо, что ЛСР распродает непрофильные активы. Деньги потребуются для перехода продажи жилья без ДДУ.

В краткосрочной перспективе вводимый запрет на продажу жилья через ДДУ (т.е. на этапе строительства) будет отрицательно влиять на котировки, но в долгосрочном перспективе наоборот положительно. Это связано с тем, что с рынка уйдут мелкие и часть средних строительных компаний, соответственно сократиться предложение, ну а крупные игроки (ЛСР, ПИК) станут еще крупнее (вырастут продажи)

Судя по прошлому году акция должна сходить до 900 рублей при отсутствии внешних шоков и благоприятной внутренней обстановке.

Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 08 июня 2018 года.
СД принял решение о выплате дивидендов по итогам 2017 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную акцию. Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 10.07.2018 г.

www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2018/resheniya-soveta-direktorov-gruppy-lsr--.html

В прошлом году уже 3 мая были объявлены размер дивидендов и даты отсечки. В этом году что то медлят.