комментарии greedy_gnom на форуме

Бюджетом запланирован рост расходов на льготную и семейную ипотеку в 2024-2025 гг.
Как следует из пояснительной записки, субсидии госкорпорации «ДОМ.РФ» на возмещение банкам недополученных доходов по льготной ипотеке в 2024 году вырастут на 183,5 млрд рублей, в 2025 году — на 68,1 млрд рублей по сравнению с объемами, утвержденными действующим трехлетним бюджетом (на 2023 г. и плановый период 2024-2025 гг.). Последний год действия нового бюджета Минфин сравнивает не с действующим бюджетом на трехлетку, так как он появляется в законе впервые, а с непубличным бюджетным прогнозом. Относительно параметров этого прогноза, в 2026 г. расходы на программу вырастут на 19 млрд руб.
www.interfax.ru/business/922402
Сбербанк прогнозирует сокращение выдач ипотечных кредитов в IV квартале
Москва. 21 сентября. INTERFAX.RU — Сбербанк ожидает в четвертом квартале снижения выдач ипотеки не менее чем на 30% на фоне проводимой Центробанком политики по охлаждению рынка жилищных кредитов, заявил журналистам президент-предправления Сбера Герман Греф.
www.interfax.ru/business/921991

Вот и чему верить? С одной стороны вроде льготная ипотека сохраниться (планы минфина) С другой стороны сбер ожидает падения в выдаче ипотеке…

greedy_gnom, я не оцениваю правильность данного решения. Только лишь обращаю ваше внимание, что довольно много граждан помимо высказанной ва...

Дюша Метелкин, те граждане что бежали из страны они уже и не граждане (по моему скромному личному мнению), пусть теперь на своем хребте понимают что туризм и эмиграция — разные вещи. Давай не будем говорить о глупцах и вместо этого будем обсуждать сбербанк.

greedy_gnom, судя по динамике валютных потоков, пока есть выбор, люди конвертируют фантики в баксы и выводят туда, где смогут их потом испол...

Дюша Метелкин, Пропасть может любая страна если ее не защищать. И даже страна выпустившая фантики под названием доллар. Объемы торговых операций в долларах падают в мире. доллар в резервах стран тоже падает. И всем этим долларам уже некуда деваться скоро будет. Вернутся в США и будет там гипер инфляция.
А динамика валютных операций у нас в стране говорит лишь о том что расходы страны на всякие покупки валютные восстановились, а доходы валютные сократились. Но после того как курс рубля ослаб до 76-80 руб это выправиться. А если останется как сейчас под 100, то и вовсе профицит пойдет. Потому что импорт подорожает и его перестанут покупать.

Я вот думаю недавно были новости что планируют провести пробный обмен активами заблокированными. Схема включала часть, где заблокированные нами активы продаются на рынке. Не может быть нынешняя коррекция и с этим быть связана?
А вообще конечно теперь уже ждем 15 го (или когда там ЦБ решение объявит) и если не поднимет ставку, то тогда и эта моя новая версия может оказаться правдоподобной.

greedy_gnom, глупости, в сравнении с Россией образца середины 2000-х СССР был нищей страной с вечным дефицитом товаров для людей. На те фант...

Dr.Urushalem, ну это спрашивали куда пропали советские миллионы… Тут нужно определиться — это были миллионы или фантики. Если фантики то и не переживайте. Если миллионы, то тогда они пропали, так как пропала страна под названием СССР их выпустившая. Вывод — чтобы твои деньги не пропали страну нада защищать от внешних и внутренних угроз или потом не вопрошать патетически куда пропали деньги.

Ремора, где вклад открытый на мое имя бабушкой в сбере еще в СССР? где мои миллионы?

Anton Palyhc, примерно там же где и СССР. Страну нада было защищать, потому что есть страна — есть богатство, нет страны — нет богатства.

Герман Греф назвал лучший актив для вложения ₽1 млнПо мнению главы Сбербанка, более привлекательных вариантов для частных инвесторов нет

Пр...

Ремора, большое спасибо за напоминание. Это получается 18-25*2=36-50 руб дивидендов как цель на ближайшие годы. В прошлом году посмеялись бы за такое предположение, а в этом уже смотрю и думаю — а почему собственно и нет?

greedy_gnom, вот вам пример от обратного, и такое попадается не редко: Магнит и X5 — одни из действительно успешных компаний в 2022 году. Ди...

Heinrich Baur,
что касается акций успешных компаний и инфляции, то только терпеливому это доступно. Когда акция успешной компании стоит дешево, то это повод ее докупить, предварительно убедившись что компания действительно успешна. Нужно просто проявить терпение и дождаться когда проблемы будут так или иначе решены. Важно при этом понимать что решение проблем возможно, реализуемо в принципе и в какие сроки оно произойдет.Если говорить про Пятерочку и Магнит, то ни в одной я не рискну участвовать. Потому что оцениваю риски инфраструктурные (пятерочка) и риски того что не понимаю что задумал менеджмент (Магнит) неприемлемыми для себя.

Еще раз повторю акции и облигации финансовые инструменты различные. Но когда человек принимает решение что купить он сперва сравнивает их по доходности. А затем оценивает конечно и риски связанные с владением. Поэтому утверждать что акции и облигации не конкурируют по доходности значит отрицать очевидное.

А вообще спор превратился в спор ради спора. Это глупо и с моей и с вашей стороны. предлагаю закругляться.

Цб валюту разрешил покупку в банках, возможно ставку не повысят и акции не будет коррекции.а ещё и ставку снизят

Дмитрий Первый, посмотрим что будет. Но по мне любой вариант хорош, главное правильно и вовремя использовать возможности что дает каждый.

greedy_gnom, конкурируют по какой статье дохода? Она ведь совершенно разная. Fixed income — это про гарантию получения выплаты, а следовател...

Heinrich Baur,
1 Акции успешных компаний защищают от инфляции. И даже (речь именно про успешные) позволяют обгонять ее.
2 Акции, облигации и депозит конкурируют между собой по совокупному показателю доходность плюс потенциальный риск = привлекательность к выбору инвестором.
Я вам суть вопроса своими словами описываю, а вы пытаетесь терминологией давить.

greedy_gnom, нет, это просто не верное высказывание, закономерности никакой быть не может. Если просто вдумчиво разобраться в вопросе природ...

Heinrich Baur, депозит в банке, облигации, акции — это все разные по наполнению инструменты, однако по параметру доходности они конкурируют между собой. Разность природы инструмента не отменяет того что конечная цель, то ради чего их все используют — это получить доход.

greedy_gnom, неочевидно, что будущая динамика падения доходстей на денежном и долговом рынках не уступит динамике роста стоимости акций. Вы ...

Heinrich Baur, везде есть риски и везде есть неопределенность. Но закономерность — доходность дивидендных акций стремиться к текущей ставке ЦБ явно имеется. Да она не доказана теоретически, но явно наблюдается на практике.

greedy_gnom, в мае 2024.

Дмитрий Первый, ой да точно 2024

greedy_gnom, а если всем очевидно, что это вершина цикла, то что? Всё равно должны продавать облигации?

Heinrich Baur, В смысле? я не понял вопроса. Пока рынок не верит в то что ставку поднимут до 15-17 % по крайней мере еще вчера не верил. Поэтому и акции держались и облигации не падали.
Продавать облигации можно и нужно если ты ожидаешь гипер инфляции. Вот главный риск!
А так, если предполагать что в гиперинфляцию не скатимся то работает схема что я описал. Купил ОФЗ когда они дешевые. Продал ОФЗ когда они подорожали. И купил акции которые еще не успели восстановиться.

greedy_gnom, вот можешь сканировать. Сбер будет 300+. И стартанет как в прошлом году в октябре примерно. В январе ускорится, в марте ещё. Ок...

Дмитрий Первый, я если ты помнишь и сам утверждал что в мае 2025 года сбер будет стоить 300+. И я все еще в этом уверен.
Просто будет локальная возможность для спекуляций. Купить ОФЗ на 15+% доходности. Продать ОФЗ когда они подорожают и тут же купить акции сбера которые еще не успеют восстановиться.
Потому что есть мнение (мое личное) что ОФЗ восстанавливаются быстрее акций после всяких потрясений.

greedy_gnom, а где такие ОФЗ с доходностью 15%??? там пока 11.6 максимальная

Alex101, их пока нет. Но если слухи которые мы все обсуждаем верны и ЦБ поднимет ставку до 15-17% то такие облигации должны появиться.

greedy_gnom, а почему вообще должен быть паритет в доходности между разными классами активов с разной спецификой?

Heinrich Baur, я не говорю что должен быть паритет. Но я утверждаю что при таких исходных данных люди и фонды будут менять акции на ОФЗ. Это просто выгодно и логично. Это кстати не значит что держать акции сбера глупо. В долгую еще не известно какая инвестиция будет выгоднее длинные ОФЗ или акции сбера. Ведь акции успешной компании растут в цене сами и растут дивиденды (за счет увеличения прибыли)

greedy_gnom, это тоже риск. Ладно мы с тобой продали наверху и вышли в облигации. Следующие продают акции с убытком в несколько процентов. С...

Дмитрий Первый, предположим у тебя есть акции сбера с потенциальной доходностью 12% и есть ОФЗ с доходностью 15%+. Причем длинные ОФЗ. Ты что не поменяешь акции на ОФЗ при таком раскладе?
Поменяешь и будешь продавать пока потенциальные дивиденды сбера не приблизятся к тем же 15% ( за счет падения стоимости акций)

greedy_gnom, помнишь раньше набиуллина вылезла со своей ставкой? Доллар упал и мамба упала. Но сейчас доллар растет похер на ставку. Почему ...

Дмитрий Первый, я тебе ответил. Люди продают все что могут в надежде купить долгосрочные облигации (ОФЗ и им подобные по надежности)с доходностью от 15%.

Дмитрий Первый, тут на отчете могут закинуть к 280р.… :)
потому как прибыль будет около 1 трлн.р за 8 месяцев = считай за 9м. заработали уж...

Ремора, а прибыль не может превратиться в убыток (бумажный но все же) когда упадут в цене облигации которые куплены сбером?