За сегодня

Топиков: 219

форум акций: 383

остальные форумы: 120

комментариев: 2017

за месяц

 

Блог им. monstrt_amadey |Дом в Рф. Что такое ипотечные ценные бумаги, откуда они взялись и к чему нам готовиться

Многим ипотечникам стали приходить «письма счастья» с сообщением, что их продали. Ну, то есть банк, в котором они брали кредит, передал их закладную другому агенту. Выглядит это примерно так:

Уважаемый Петр Иванович! Информируем о передаче прав по закладной, удостоверяющей права из заключенного Вами и Банком кредитного договора №…. от 21.10.15, в пользу ООО «ИА «Фабрика ИЦБ».

Фабрика ИЦБ… Звучит зловеще, почти как «Фабрика троллей». Многие ипотечники заволновались, почувствовав, что их где-то могут в очередной раз ммм… обмануть.

На самом деле, для рядовых заемщиков ничего внешне не поменялось. Многие и вовсе не заметили, как их продали, продолжая выплачивать кредит, как и раньше.

Но если смотреть шире – схема кредитования принципиально изменилась, принимая более зримые очертания ипотечной пирамиды.



( Читать дальше )

ОФФТОП |Принято считать, что маткапитал здорово помог поднять рождаемость в стране. Но так ли это?

С чем точно не приходится спорить, так это, что деньги от маткапитала поддержали строительно-ипотечный пузырь в России.
450 тыс — не такие уж маленькие деньги для рынка недвижимости, особенно в регионах, где этой суммы как раз хватит на первоначальный взнос по ипотеке.
Но как с декларируемыми целями по повышению рождаемости?
Обычно используется два аргумента:
1. После введения маткапитала выросло количество рождений
2. После введения маткапитала вырос скр (суммарный коэффициент рождаемости).

Оба аргумента легко рассыпаются, если взглянуть на статистику более внимательно.

Маткапитал — это провал. О демографических «успехах» Путина
zen.yandex.ru/media/monstrt_amadey/matkapital-eto-proval-chast-2-o-demograficheskih-uspehah-putina-5d88d5d523bf4800ae1364ac

полезные записи за 24 часа

★11 34 Мое производство приносило 36 млн в год, пережило ковид, блокировку от Вайлдберриз и уход инстаграм*, но сегодня я все же вынужден остановиться
★10 174 Кровавая баня на рынке продолжается, насчитал 21 исторический минимум по акциям
★8 127 Бизнесмен: вы прошли цикл роста, и, конец, для многих ужасный, я вижу в 2025 году
★7 23 🗿 ИНФЛЯЦИЯ – вышла за пределы всех прогнозов. Осталось 4 дня до повышения ключевой ставки! 23% или всё-таки ЦБ готовит сюрприз?
★7 7 Где дивиденды, Мосбиржа? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Московской биржи
★6 71 Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
★5 12 Миф: деньги с вкладов перетекут на рынок недвижимости
★5 8 👶Портфель внучков от Кот.Финанс (⛄️декабрь)
★5 49 Коротко о настроениях в команде Mozgovik в связи с очередным минимум по IMOEX. Ожидания по ставке.
★4 64 Ситуация на текущий момент
+236 174 Кровавая баня на рынке продолжается, насчитал 21 исторический минимум по акциям
+206 5 И все же главное это правильно все объяснить
+198 64 Ситуация на текущий момент
+183 127 Бизнесмен: вы прошли цикл роста, и, конец, для многих ужасный, я вижу в 2025 году
+176 71 Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
+151 34 Мое производство приносило 36 млн в год, пережило ковид, блокировку от Вайлдберриз и уход инстаграм*, но сегодня я все же вынужден остановиться
+140 44 Крах акций не за горами: как правильно нужно было инвестирвоать
+130 18 Новые санкции ЕС обрушили рынок🔥Акции и инвестиции
+119 49 Коротко о настроениях в команде Mozgovik в связи с очередным минимум по IMOEX. Ожидания по ставке.
+115 99 Вывел деньги

самые обсуждаемые сегодня

228к В России кризис
75к Азия. Вторник.
71к Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
64к Ситуация на текущий момент
62к Метод Геллы. Стопицот (bitcoin)
60к Хейтеры, этот пост для вас, мочите меня!
52к Индекс МБ сегодня
41к -32% от хая по индексу....Где-то тут и есть дно
16к Прогноз заседания ЦБ России 20 декабря
14к Накопительные счета💰
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн