комментарии Ivanov на форуме

Китай. Декабрь. 2023. Падение цен на жилье не прекращается

Цены на жилье в Китае в декабре упали больше всего за почти девять лет, подчеркивая, почему чиновники оказывают поддержку крупнейшим городам, чтобы положить конец кризису недвижимости.

Цены на новое жилье в 70 городах, за исключением субсидируемого государством жилья, упали на 0,45% в прошлом месяце по сравнению с ноябрем, когда они снизились на 0,37%, показали данные Национального бюро статистики в среду. Снижение было самым резким с февраля 2015 года. На вторичном рынке дела обстоят не лучше: цены упали на 0,79%, такими же темпами, как и в предыдущем месяце.
Средние цены на подержанное жилье упали почти на 0,8%, снизившись в 69 из 70 городов.

Затянувшийся спад на рынке недвижимости в Китае стал серьезным препятствием для экономики и усилил давление на застройщиков , которые изо всех сил пытаются погасить долги и завершить проекты. Это вызвало ряд шагов со стороны властей, чтобы остановить нисходящую спираль, включая смягчение ограничений на покупку жилья в прошлом месяце в Пекине и Шанхае , двух крупнейших жилищных рынках страны.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Гонконг. Рынок недвижимости.

Потерянная дойная корова

На фоне спада на рынке недвижимости Гонконг решил остановить все продажи жилых и коммерческих земель в этом квартале, что стало первой такой паузой за 13 лет. По состоянию на ноябрь — две трети текущего финансового года — доход от земельных премий составил всего 12,1 млрд гонконгских долларов, что эквивалентно 14% официального годового плана. Властям пришлось остановить шесть земельных аукционов, поскольку застройщики стали проявлять осторожность из-за неопределенных перспектив, а правительство отказалось снизить цены. Это был выдающийся сдвиг судьбы, учитывая, что годом ранее город собрал около 70 миллиардов гонконгских долларов.

Доходы правительства Гонконга от земельных премий.

Земельные премии являются важным источником дохода для правительства, составляя более 25% от общей суммы на пике 2018 года. Гонконгу, возможно, придется продолжать иметь дефицит в этом и следующем году , предупредил министр финансов Пол Чан, который готовит годовой бюджет города, который будет обнародован в следующем месяце.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Периодическая таблица нефти от S&P Global
Platts periodic table of oil: The 6th editionCrude quality and carbon intensity have increased in importance with the energy transition. Below is an interactive chart selected by S&P Global Commodity Insights. It represents the most diverse and key streams in global oil markets.to learn more about Platts' carbon intensity crude values.Click here





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ливийские нефтяные месторождения Шарара и Эль-Фил закрыты протестующими
Ливийское нефтяное месторождение Шарара, крупнейшее в стране, и близлежащий Эль-Фил были закрыты протестующими из южного региона Убари на фоне недовольства высокими ценами на топливо и отсутствием экономических возможностей, сообщили источники 3 января.

Протесты на главном месторождении, продолжавшиеся уже третий день, поначалу побудили рабочих на Шараре закрыть некоторые скважины, прежде чем месторождение мощностью 300 000 баррелей в сутки было полностью отключено.

Один источник сообщил, что, хотя экспортный трубопровод в Завию был закрыт, Шарара, управляемая совместным предприятием Ливийской национальной нефтяной корпорации и Equinor, OMV, Repsol и TotalEnergies, продолжала перекачивать нефть, чтобы заполнить свои резервуары для хранения до того, как она была закрыта. остановиться.

Вечером 3 января источники сообщили, что месторождение Эль-Фил мощностью 70 000 баррелей в сутки также закрылось, поскольку протесты охватили нефтяные месторождения на юге Ливии. Неясно, закрыто ли месторождение полностью или частично и прекратилась ли откачка. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Неспокойно на рынках недвижимости. Австрия, Германия, Великобритания, США, Южная Корея, Китай.

Тучи сгущаются. Bloomberg:

• Signa Prime , владеющая большей частью инвестиций в элитную недвижимость австрийской группы недвижимости, включая берлинскую KaDeWe и долю в лондонской Selfridges , в прошлый четверг подала заявку на реструктуризацию в рамках самоуправления . Signa Development также подала заявку в пятницу.
• Дочерняя компания немецкого арендодателя Adler «значительно завысила» стоимость дебиторской задолженности , связанной с продажей акций Accentro Real Estate , в своих отчетах за 2021 год, сообщил в среду немецкий регулятор BaFin. BaFin также не согласился с высокой оценкой проекта недвижимости в Дюссельдорфе, но не стал налагать штрафы и не распорядился внести какие-либо исправления.
• JER Investors Trust , американский ипотечный фонд REIT, в число крупнейших акционеров которого входит частная инвестиционная компания C-III Capital Partners , подал заявление о банкротстве в Делавэре с задолженностью перед кредиторами более 100 миллионов долларов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Китайский девелопер Aoyuan подал заявку на защиту от банкротства в США
Застройщик China Aoyuan Group подал в суд США заявление о защите от банкротства согласно Главе 15, стремясь предотвратить судебные разбирательства, поскольку компания реструктурирует свои долги.
Aoyuan присоединяется к растущему списку китайских застройщиков, подавших заявки на защиту от банкротства в США, включая China Evergrande Group и Sunac China Holdings.

Aoyuan — один из нескольких частных китайских застройщиков с крупной задолженностью, базирующихся в южной провинции Гуандун, наряду с Evergrande, Kaisa Group Holdings и Fantasia Holdings Group.

В декабре 2021 года компания Aoyuan заявила, что не смогла удовлетворить требования кредиторов о выплате основной суммы долга в размере 651,2 миллиона долларов, что привело к тому, что S&P Global Ratings понизило рейтинг застройщика среднего размера до «выборочного дефолта (SD)». Затем S&P прекратило освещать деятельность компании, предупредив о ее «исключительно слабой ликвидности и отсутствии доступа к финансированию».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Танкеры с российской нефтью застряли на пути в Индию
Шесть танкеров, перевозящих 5 млн баррелей российской нефти марки Sokol, застряли на пути в Индию, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные отслеживания танкеров.

Почти пять миллионов баррелей российской нефти сорта «Сокол» должны были достичь индийских нефтеперерабатывающих заводов за последние четыре недели.
Ничего из этого туда не дошло, а танкеры простаивают в милях от пункта назначения — в одном случае более месяца. Неясно, что удерживает суда, но одной из причин могут быть санкции США в отношении танкеров, перевозящих российскую нефть в нарушение ценового ограничения, установленного странами Большой семерки. 

Судно	Место назначения	расчетное время прибытия	Положение дел
NS Century	Вадинар	25 ноября	Простоял на юге Шри-Ланки с 18 ноября.
NS Commander	Вадинар	16 декабря	Простоял на юге Шри-Ланки с 16 декабря.
Sakhalin Island	Вадинар	20 декабря	Простоял на юге Шри-Ланки с 18 декабря.
Крымск	Парадип	7 декабря	На холостом ходу в 275 метрах от Парадипа с 4 декабря.
Krymsk	Парадип	20 декабря	Простоял в 275 метрах от Парадипа с 20 декабря.
Liteyny Prospect	Парадип	20 декабря	560 миль от Парадипа

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Облигации китайских девелоперов. Изменение за неделю.
За прошедшую неделю произошло значительное изменение цены/доходности облигаций у только двух китайских компаний, специализирующихся на недвижимости.  Это компании Road King Infrastructure Limited и New World Development.

Изменение за неделю на 11.12.2023
Эмитент	Облигации	Цена	Изменение за неделю (%)
Road King Infrastructure Limited	5,9% 2025	51,69	-18,12%
New World Development	5,25% 2049	63,03	-6,18%

Road King Infrastructure Limited — известный застройщик в материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве качественных жилых квартир, а также ведущий инвестор и оператор платных дорог.
New World Development — крупный оператор недвижимости и транспортных услуг, базирующийся в Гонконге.

Кроме того, Dalian Wanda Group Co. (Wanda) подсластила сделку для инвесторов до IPO в своем подразделении торгового центра Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co. Компания предлагает новые акции своего подразделения в торговом центре по цене около 100 млрд юаней (13,9 млрд долларов), что почти вдвое меньше первоначальной оценки, полученной подразделением в раунде финансирования в 2021 году.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

А теперь 277,5. М.б. устоит? — не судьба — пролив

А теперь 277,5. М.б. устоит?

Ivanov, скальпишь?

A1ekc, Нет, с волнением наблюдаю.

Сожрали 278,5, идём на юг до 278,0.

Сожрали, идём на юг до 278,5.

Если сожрут болванку на 5700 по ц.278,9, тогда пойдём вниз и дальше

Сбер
Это не кукл, это — писец


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Отчет МЭА о рынке нефти. ОПЕК и немного истории 2014-2015
Отчет МЭА о рынке нефти

Мировая добыча нефти в октябре выросла на 320 тыс. баррелей в сутки до 102 млн. баррелей в сутки. Темпы роста в США и Бразилии превосходят прогнозы, помогая увеличить мировые поставки на 1,7 млн ​​баррелей в сутки до рекордных 101,8 млн баррелей в сутки в 2023 году. Страны, не входящие в ОПЕК+, снова будут стимулировать общий рост в 2024 году, прогнозируемый на уровне 1,6 млн баррелей в сутки. Война между Израилем и ХАМАС, начавшаяся в начале октября, не оказала существенного влияния на потоки поставок нефти.

Спрос на нефть в Китае вырос до очередного рекордного уровня в 17,1 млн баррелей в сутки в сентябре, что поддержало глобальный рост. Незначительный рост спроса в этом году сменяется спадом в 2024 году.

Рыночный рост, который подтолкнул базовые цены на нефть к трехзначным цифрам в сентябре, резко изменился в октябре, несмотря на сохраняющиеся ограниченные запасы сырой нефти и усиливающийся конфликт на Ближнем Востоке. В начале ноября фьючерсы на Brent на ICE упали до четырехмесячного минимума около $80 за баррель.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Спад недвижимости в Китае углубляется

Сокращение продаж жилья и инвестиций в недвижимость в Китае усилилось в октябре
Инвестиции в развитие недвижимости упали на 9,3% за первые 10 месяцев 2023 года по сравнению со снижением на 9,1% в январе-сентябре, свидетельствуют данные, опубликованные среду Национальным бюро статистики. Экономисты, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали стабилизацию показателя на 9,1%.

Продажи жилой недвижимости упали на 3,7% в январе-октябре по сравнению с тем же периодом 2022 года, что является более резким падением по сравнению с падением на 3,2% за первые 9 месяцев этого года.

Эта ухудшающаяся картина происходит на фоне того, что Пекин планирует предоставить не менее 1 триллиона юаней (138 миллиардов долларов) недорогого финансирования для национальных программ реконструкции городских деревень и доступного жилья, чтобы помочь рынку недвижимости, сообщает Bloomberg News.
Хотя предыдущее использование Народным банком Китая инструмента PSL в период с 2014 по 2019 год для так называемой программы «редевелопмента трущоб» успешно переломило спад на рынке недвижимости и возобновило экономический рост, оно также способствовало росту цен на жилье.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экспорт СПГ из Северной Америки будет расширяться за счет новых проектов

В течение следующих пяти лет экспортные мощности по сжиженному природному газу (СПГ) в Северной Америке вырастут на 12,9 млрд кубических футов в день, поскольку Мексика и Канада введут в эксплуатацию свои первые экспортные терминалы СПГ, а Соединенные Штаты добавят к ним новые терминалы. его существующие мощности по производству СПГ составляют 11,4 млрд куб. футов в сутки. По нашим (EIA) оценкам, к концу 2027 года экспортные мощности СПГ вырастут на 1,1 миллиарда кубических футов в день в Мексике, на 2,1 миллиарда кубических футов в день в Канаде и на 9,7 миллиарда кубических футов в день в США за счет десяти новых проектов в трех странах.

Мексика. В настоящее время строятся три проекта с совокупной экспортной мощностью 1,1 млрд куб. футов в сутки: Fast LNG Altamira на море и на суше, Fast LNG Lakach на восточном побережье и Energia Costa Azul на западном побережье.

• Установка быстрого СПГ «Альтамира» состоит из трех установок, каждая из которых способна сжижать до 0,18 млрд куб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экспорт СПГ из Северной Америки будет расширяться за счет новых проектов

В течение следующих пяти лет экспортные мощности по сжиженному природному газу (СПГ) в Северной Америке вырастут на 12,9 млрд кубических футов в день, поскольку Мексика и Канада введут в эксплуатацию свои первые экспортные терминалы СПГ, а Соединенные Штаты добавят к ним новые терминалы. его существующие мощности по производству СПГ составляют 11,4 млрд куб. футов в сутки. По нашим (EIA) оценкам, к концу 2027 года экспортные мощности СПГ вырастут на 1,1 миллиарда кубических футов в день в Мексике, на 2,1 миллиарда кубических футов в день в Канаде и на 9,7 миллиарда кубических футов в день в США за счет десяти новых проектов в трех странах.

Мексика. В настоящее время строятся три проекта с совокупной экспортной мощностью 1,1 млрд куб. футов в сутки: Fast LNG Altamira на море и на суше, Fast LNG Lakach на восточном побережье и Energia Costa Azul на западном побережье.

• Установка быстрого СПГ «Альтамира» состоит из трех установок, каждая из которых способна сжижать до 0,18 млрд куб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Country Garden всё, банкрот
Компания Country Garden (COGARD) была объявлена банкротом впервые в своей истории в соответствии с уведомлением для держателей от доверительного управляющего Citicorp International Ltd. Пропущенная выплата купона в размере $15млн по облигациям со ставкой 6,15% и погашением в 2025 году «представляет собой событие дефолта», говорится в уведомлении. Согласно Bloomberg, дефолт будет означать, что доверительный управляющий должен немедленно объявить о выплате основной суммы долга и процентов, если этого потребуют держатели по крайней мере 25% облигаций. Однако пока не было никаких указаний на такой спрос, добавили они. Первоначально не было ясности в отношении того, был ли подтвержден пропущенный купон и является ли это дефолтом. Недавно COGARD наняла консультантов для пересмотра структуры своего капитала на фоне признаков реструктуризации долга. Уведомление доверительного управляющего может также помочь определить, приведет ли пропущенная COGARD выплата купона  к запуску CDS, на его облигации. В то время как COGARD объявила дефолт по своим долларовым облигациям, она еще не объявила дефолт ни по одним из своих местных облигаций. Недавно компания получила одобрение на продление выплат по девяти оншорным облигациям на сумму 14,7 млрд юаней ($2 млрд).

Авто-репост. Читать в блоге >>>