комментарии Ivanov на форуме

Китай. Недвижимость. Май.

Акции недвижимости Китая упали на 20% по сравнению с майским максимумом

Акции недвижимости Китая вошли в технический медвежий рынок из-за опасений, что усилия Пекина по поддержке сектора слишком малы, чтобы положить конец разгрому.

По данным Bloomberg Intelligence , акции китайских разработчиков упали на 3,3% в четверг, увеличив потери с максимума середины мая почти до 21%. Акции Sunac China Holdings Ltd. оказались самыми отстающими с падением на 12%, а акции CIFI Holdings Group Co. упали на 8,4%.

Акции недвижимости упали на фоне скептицизма по поводу широкого пакета поддержки, представленного центральным правительством 17 мая. Хотя инвесторы первоначально приветствовали политику, которая включает более низкие требования к первоначальному взносу для покупателей жилья, с тех пор они задаются вопросом, насколько она будет полезна для оживления спроса. и решение проблемы избытка жилищного фонда.

Существует также обеспокоенность по поводу размера мер. Чиновники заявили , что программа центрального банка будет стимулировать банковские кредиты на сумму 500 миллиардов юаней (69 миллиардов долларов), но это лишь малая часть стоимости пустующих квартир в Китае.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Кредиторы подали иск о поддержке Keepwell
ГОНКОНГ, 4 июня (Рейтер) — Группа кредиторов China South City (1668.HK) подала иск в Гонконге против крупнейшего государственного акционера застройщика о взыскании 1,4 миллиарда долларов, согласно материалам суда и источнику, знакомому с делом.Этот иск является первым подобным делом против китайского государственного акционера застройщика о взыскании платежей, причитающихся кредиторам в соответствии с положением о охранной зоне, с тех пор, как в 2021 году сектор недвижимости погрузился в долговой кризис.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

USD/RUB прогноз Минэка
Прогноз среднегодового курса от Минэкономразвития на 2024 год равен 94,7 USD/RUB.
По кварталам:
1 кв= 90,7
2 кв= 94,4
3 кв= 96,1
4 кв= 97,7.

(забавная опечатка в РБК: Доллар по 897,7 руб.😃)

Но что-то с прогнозами Минэка не так.
Фактически средний курс за 1 кв = 91,14
А с начала года по 24 мая 2024 года среднегодовой курс равен 91,42.
Для того, чтобы к концу 2024 года  среднегодовой курс был 94,7, нужно, чтобы доллар к рублю вел себя примерно вот так:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром и ВТБ. Надежды на дивиденды.
Вчера акции Газпрома рухнули на 6% после объявления о невыплате дивидендов, на рынке было много «инвесторов», полагавших, что дивиденды будут. 
Сегодня, прямо сейчас падают акции ВТБ. Видимо  «инвесторы» начали догадываться и о судьбе дивидендов ВТБ.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром и ВТБ. Надежды на дивиденды.
Вчера акции Газпрома рухнули на 6% после объявления о невыплате дивидендов, на рынке было много «инвесторов», полагавших, что дивиденды будут. 
Сегодня, прямо сейчас падают акции ВТБ. Видимо  «инвесторы» начали догадываться и о судьбе дивидендов ВТБ.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Китай. Поддержка рынка недвижимости.

Китай представляет широкий пакет спасательных мер для поддержки рынка жилья

Китай объявил о своей самой решительной попытке поддержать осажденный рынок недвижимости, смягчив правила ипотеки и поощряя местные органы власти покупать непроданные дома у застройщиков для переоборудования в доступное жилье.

Согласно заявлению, опубликованному в пятницу, Народный банк Китая фактически отменил общенациональную минимальную процентную ставку по ипотечным кредитам, сократив при этом минимальный коэффициент первоначального взноса до 15% для покупателей, впервые покупающих жилье, и 25% для покупателей вторичного жилья . Предыдущие коэффициенты составляли 20% и 30% соответственно.

Пекин также заявил, что местные органы власти должны приобретать дома по «разумным» ценам и превращать их в доступное жилье, сообщает государственное информационное агентство Синьхуа со ссылкой на вице-премьера Китая Хэ ​​Лифэна.
Китай начал снижать общенациональный нижний предел ставок по ипотеке в 2022 году и позволил населенным пунктам, которые пострадали больше всего от снижения, устанавливать свои собственные минимальные ставки.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Падение продаж жилья в Китае продолжается
Продажи жилья в Китае продолжают падать

Согласно предварительным данным China Real Estate Information Corp, стоимость продаж новых домов от 100 крупнейших компаний по недвижимости упала примерно на 45% по сравнению с годом ранее до 312,2 млрд юаней (43,1 млрд долларов США) после снижения на 46% в марте. Сделки упали на 13% по сравнению с мартом.




Китай рассматривает предложение о том, чтобы местные органы власти по всей стране выкупили миллионы непроданных домов. Это будет одна из самых амбициозных попыток спасти осажденный рынок недвижимости .

Хотя в прошлом Пекин экспериментировал с государственной покупкой непроданных квартир, большинство менее масштабных инициатив не имели большого успеха.

 

В начале 2023 года Народный банк Китая предоставил некоторым финансовым учреждениям 100 миллиардов юаней через специализированную кредитную линию. Деньги предназначались для того, чтобы помочь восьми городам на экспериментальной основе приобрести непроданную недвижимость для использования в местных программах субсидированной аренды.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Нефть. Газ. Запасы. США.
Согласно данным, опубликованным 29 апреля 2024 г., о доказанных запасах сырой нефти и природного газа в США на конец 2022 г. В отчете EIA говорится, что доказанные запасы сырой нефти и конденсата увеличились на 8,8%, а доказанные запасы природного газа увеличились на 10,5%, установив рекордные максимумы для США в 2022 году.





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Нефть. Газ. Запасы. США.
Согласно данным, опубликованным 29 апреля 2024 г., о доказанных запасах сырой нефти и природного газа в США на конец 2022 г. В отчете EIA говорится, что доказанные запасы сырой нефти и конденсата увеличились на 8,8%, а доказанные запасы природного газа увеличились на 10,5%, установив рекордные максимумы для США в 2022 году.





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Иран - Израиль. Нефть. S&P500. Золото.
Bloomberg Economics:
Непосредственное воздействие на нефть – а, следовательно, на глобальную инфляцию и траекторию развития центральных банков – скорее всего, будет ограниченным, учитывая, что Иран «похоже, разработал свою реакцию так, чтобы нанести минимальный ущерб», пишет главный экономист по развивающимся рынкам Bloomberg Economics Зиад Дауд. Смогут ли США сдержать реакцию Израиля, является ключом к тому, что произойдет дальше.

Финансовые рынки встретят новую неделю, беспокоясь о геополитике, и во многом будет зависеть от того, вызовет ли беспрецедентный удар Ирана по Израилю в выходные дни раунды возмездия.

Поскольку инвесторы уже встревожены жесткой инфляцией и перспективой более высоких и долгосрочных процентных ставок, эскалация ближневосточного кризиса может привести к новой волатильности , когда возобновятся торги.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Иран - Израиль. Нефть. S&P500. Золото.
Bloomberg Economics:
Непосредственное воздействие на нефть – а, следовательно, на глобальную инфляцию и траекторию развития центральных банков – скорее всего, будет ограниченным, учитывая, что Иран «похоже, разработал свою реакцию так, чтобы нанести минимальный ущерб», пишет главный экономист по развивающимся рынкам Bloomberg Economics Зиад Дауд. Смогут ли США сдержать реакцию Израиля, является ключом к тому, что произойдет дальше.

Финансовые рынки встретят новую неделю, беспокоясь о геополитике, и во многом будет зависеть от того, вызовет ли беспрецедентный удар Ирана по Израилю в выходные дни раунды возмездия.

Поскольку инвесторы уже встревожены жесткой инфляцией и перспективой более высоких и долгосрочных процентных ставок, эскалация ближневосточного кризиса может привести к новой волатильности , когда возобновятся торги.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦБ. Обзор рисков финансовых рынков. Март. ОФЗ
Как ожидалось ранее smart-lab.ru/blog/998540.php
началось

продажа нерезидентами ОФЗ   

Дата	Нерезиденты
дек.23	-0,1
янв.24	-0,1
фев.24	-2,9
мар.24	-6,0

и продолжается снижения цены ОФЗ



Жду конвертации #USDRUB нерезидентами и вывода средств.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Капитализация S&P 500, 1 квартал 2024 г.

Прошел первый квартал 2024 года. Индекс S&P 500 (индекс: SPX ) достиг нового рекордного максимума в 5 254,35. По данным Standard and Poor, индекс закончил первый квартал 2024 года с рыночной капитализацией в 45,89 триллиона долларов.

На 10 крупнейших акций взвешенного по рыночной капитализации индекса в совокупности приходилось 32,5% его общей стоимости. Это больше, чем 30,9% акций топ-10 компаний S&P 500 в конце 2023 года.

Однако было бы ошибкой предполагать, что акции всех крупнейших компаний за последние три месяца просто выросли. По состоянию на конец декабря 2023 года Apple (NASDAQ: AAPL ) была крупнейшей компанией в индексе S&P 500 с рыночной капитализацией в 2,81 триллиона долларов. В конце марта 2024 года стоимость Apple упала до чуть менее $2,6 трлн, опустившись на второе место в индексе.

Microsoft (NASDAQ: MSFT ) стала крупнейшей компанией в индексе S&P 500 с рыночной капитализацией почти в 3,3 триллиона долларов по состоянию на 28 марта 2024 года, по сравнению с цифрой в 2,79 триллиона долларов, о которой мы сообщали три месяца назад.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Китай, девелоперы, март 2024 - падение продаж.

Спад продаж жилья в Китае затянулся в марте, сигнализируя о том, что долгожданного улучшения ситуации в этом секторе пока не предвидится.



Согласно предварительным данным China Real Estate Information Corp, стоимость продаж новых домов от 100 крупнейших компаний по недвижимости упала примерно на 46% по сравнению с годом ранее до 358 млрд юаней (49,6 млрд долларов США) после снижения на 60% в феврале.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Китай, девелоперы, март 2024 - падение продаж.

Спад продаж жилья в Китае затянулся в марте, сигнализируя о том, что долгожданного улучшения ситуации в этом секторе пока не предвидится.



Согласно предварительным данным China Real Estate Information Corp, стоимость продаж новых домов от 100 крупнейших компаний по недвижимости упала примерно на 46% по сравнению с годом ранее до 358 млрд юаней (49,6 млрд долларов США) после снижения на 60% в феврале.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

SiM4 Кто-то купил в пятницу
В прошлую пятницу 29 марта кто-то купил с помощью айсберг заявок 172 361 контракт по средней цене 94308 руб.



Кто-то продал в прошлую пятницу 29 марта с помощью айсберг заявок 63 511 контракт по средней цене 94200 руб. 



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Citigroup прогнозирует
Citigroup прогнозирует, что цены на нефть марки Brent могут упасть до $55 за баррель к концу 2025 года

Аналитики Citigroup прогнозируют, что стоимость нефти марки Brent во втором квартале составит в среднем $78 за баррель и может продолжить снижение до $55 за баррель к концу следующего года.

 

В воскресном отчете банка говорится, что цены на нефть в первом квартале по-прежнему остаются «резкими» из-за рисков поставок сырой нефти и перебоев в работе нефтеперерабатывающих заводов. Аналитики заявили, что ожидают, что ОПЕК+ сохранит текущие сокращения добычи до декабря, но все же посоветовали производителям нефти застраховаться от добычи в 2025 году, прежде чем произойдет резкое падение цен.

 

В отчете прогнозируется, что цена Brent в среднем будет стоить 78 долларов за баррель во втором квартале, а затем упадет до 74 долларов за баррель в третьем квартале и 70 долларов за баррель в четвертом квартале. Прогноз Citi по нефти на 2025 год на удивление медвежий: банк прогнозирует цену в первом квартале на уровне $65 за баррель, а во втором и третьем кварталах она будет в среднем на уровне $60 за баррель. В четвертом квартале цена снизится до $55/барр, сообщили в банке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ОФЗ и USD/RUB
#USDRUB #ОФЗ

Падает цена ОФЗ.
Если ситуация будет развиваться как в зимой 21-22 гг., то можно ожидать дальнейшего снижения цены ОФЗ. 



Однако посчитать хотя бы приблизительно номинальный объём ОФЗ, принадлежащий нерезидентам затруднительно: данные ЦБ РФ с сайта cbr.ru/analytics/finstab/orfr/ (за янв 22-февр 24 продано на 275 млрд ОФЗ)
отличаются от данных ЦБ РФ с сайта www.cbr.ru/vfs/statistics/credit_statistics/debt/table_ofz.xlsx (за янв 22-февр 24 продано на 1600 млрд ОФЗ).
А самое интересное, что эти распродажи не всегда отражаются на цене ОФЗ:
ОФЗ сильнее всего падали в феврале 22г. и в сентябре 22г., а самыми сильными месяцами распродаж ОФЗ нерезидентами были
по www.cbr.ru/vfs/statistics/credit_statistics/debt/table_ofz.xlsx:
декабрь 21- март 22 (хоть февр тоже сюда входит, но макс=172 млрд руб — март),
декабрь 22 — февр 23, макс=563 млрд руб — декабрь)
по cbr.ru/analytics/finstab/orfr/ :
январь 22 — февр 22 (и тут как раз макс=148 млрд руб — февр).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ОФЗ и USD/RUB
#USDRUB #ОФЗ

Падает цена ОФЗ.
Если ситуация будет развиваться как в зимой 21-22 гг., то можно ожидать дальнейшего снижения цены ОФЗ. 



Однако посчитать хотя бы приблизительно номинальный объём ОФЗ, принадлежащий нерезидентам затруднительно: данные ЦБ РФ с сайта cbr.ru/analytics/finstab/orfr/ (за янв 22-февр 24 продано на 275 млрд ОФЗ)
отличаются от данных ЦБ РФ с сайта www.cbr.ru/vfs/statistics/credit_statistics/debt/table_ofz.xlsx (за янв 22-февр 24 продано на 1600 млрд ОФЗ).
А самое интересное, что эти распродажи не всегда отражаются на цене ОФЗ:
ОФЗ сильнее всего падали в феврале 22г. и в сентябре 22г., а самыми сильными месяцами распродаж ОФЗ нерезидентами были
по www.cbr.ru/vfs/statistics/credit_statistics/debt/table_ofz.xlsx:
декабрь 21- март 22 (хоть февр тоже сюда входит, но макс=172 млрд руб — март),
декабрь 22 — февр 23, макс=563 млрд руб — декабрь)
по cbr.ru/analytics/finstab/orfr/ :
январь 22 — февр 22 (и тут как раз макс=148 млрд руб — февр).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Обзор рисков финансовых рынков, курс USD/RUB

Вышел новый Обзор рисков финансовых рынков ЦБ РФ.
На основе этих данных Объём Чистых продаж иностранной валюты крупнейшими экспортерами (млн долл. США) влияют на курс USD/RUB (что не удивительно). На графике видно, что
1) объём продаж средний за 21 рабочий день отрицательно коррелирует с курсом доллара США. Коэффициент корреляции = -0,24. (при матрицах 7 и 7). А при сравнении суммы продаж за 8 дней с курсом доллара США коэффициент корреляции = -0,375. (при матрицах 8 и 8). Это замечательно видно на графике: объём продаж средний за 21 рабочий день (лев. ось) находится в противофазе с Курсом USD/RUB (пр. ось).
2) февраль — провальный месяц по продаже валюты, но пока без последствий для курса USD/RUB (пр. ось)

Авто-репост. Читать в блоге >>>