комментарии Игрок на форуме

В Госдуме предложили списывать остаток ипотечного долга после продажи жилья

Ипотечных заемщиков могут освободить от уплаты остатка долга, если вынужденная продажа квартиры не покрывает кредит полностью. С предложением переложить эти затраты на банк выступил глава комитета по финрынку Госдумы, депутат Анатолий Аксаков в ходе XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».

Депутат отметил, что в ряде случаев ипотечное жилье, за которое гражданин больше не может вносить платежи, продается банком с торгов, но при этом вырученной суммы не хватает на покрытие всего долга. Тогда заемщик, уже лишившись ипотечной квартиры, остается еще и должен банку. Аксаков предложил снять с заемщиков-неплательщиков эту часть долга, переложив расход на банки.

Инициатива касается любых ипотечных программ, пояснил депутат. По его словам, эта мера поможет сдержать рост цен на жилую недвижимость в России.

Источник:
realty.rbc.ru/news/6422b7ea9a79474e50134d5e


А тем временем Банк России сообщает:

Доля предоставленных в IV квартале 2022 года ипотечных кредитов заемщикам с ПДН (показателем долговой нагрузки) более 80% достигла 44% (36% в III квартале 2022 года).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вычет НДФЛ при покупке жилья увеличат до 3 млн.
Разговоры о необходимости повышения налогового вычета на покупку недвижимости или ее строительство ходили уже давно.
И вот в конце 2022 г. в Госдуму направлены два законопроекта с поправками в НК РФ в части НДФЛ при покупке и продаже жилья.

Согласно первому законопроекту:

• С 2 до 3 млн руб. вырастет имущественный вычет в размере расходов на покупку недвижимости или ее строительство, то есть вернуть можно будет до 390 тыс. руб. НДФЛ. Причем данный лимит будет применяться в отношении каждого объекта имущества, указанного в подп. 3 п. 1 ст. 220 НК. Это значит, что вернуть будет возможно по 390 тыс. руб. в отношении жилого дома, квартиры и земельного участка отдельно.
• С 3 до 4 млн руб. увеличится вычет по ипотечным процентам, то есть сумма к возврату будет до 520 тыс. руб. налога.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Индикатор Moving Average для QUIK
Просили написать индикатор для QUIK скользящей средней к объему.
Выкладываю.
Рассчитывает простую скользящую среднюю SMA или экспоненциальную скользящую среднюю EMA. Задаётся параметром «method».
Источник, по которому рассчитывается скользящая средняя задаётся параметром «price»:
Open или O
High или H
Low или L
Close или C
Volume или V
Median или M: (High + Low) / 2
Typical или T: (High + Low + Close) / 3
Weighted или W: (Open + High + Low + Close) / 4
Difference или D: High — Low
Файл MA.lua надо закинуть в папку QUIK\LuaIndicators\. После этого в списке индикаторов появится MA (Moving Average).
Для расчёта по объёму в настройках индикатора для параметра «price» нужно задать Volume или V


Взять можно здесь:
cloud.mail.ru/public/gUi4/Daeab27wG


Авто-репост. Читать в блоге >>>

У кого-нибудь осталась информация, какое было максимальное биржевое ГО фьючерса на курс доллар - рубль (Si) после 24 февраля 2022 г.?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мейкер ты или тейкер? Скрипт для QUIK, показывающий, какое количество сделок у вас исполняется по рынку об встречные заявки
В соседнем блоге пишут, что биржа опять что-то мутит с комиссиями: Биржа снова повышает комиссии на Срочном рынке

Сегодня биржа прислала в рассылке для разработчиков уточнение информации.

В новом релизе SPECTRA 7.0 реализована техническая возможность применения ассиметричной тарифной модели на срочном рынке. В ближайшем будущем тарификация на срочном рынке перейдет на иной принцип, согласно которому участник, предоставляющий ликвидность (мейкер), не будет платить за совершение сделки. Комиссия будет взиматься с той стороны сделки, которая забирает ликвидность с рынка (тейкер).

Предлагаемое изменение тарифов состоит из 2-х независимых частей и распространяется только на сделки в безадресном режиме:

1) отмена комиссионного сбора с пассивной стороны сделки с одновременным увеличением в 3 раза сбора с активной стороны;

2) отмена скидок по скальперским сделкам.

Изменения тарификации затронут все фьючерсы и опционы.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

При биржевом ГО на фьючерс Газпрома в 9345,38, ФИНАМ установил свое ГО близкое к 25-30000, задрав изначальное требуемое обеспечение примерно в 2.5 раза.

Брокер познаётся в беде, да Финам?

Мы продолжаем свою работу в штатном режиме

Открытие Инвестиции, тогда, почему неторговые поручения не обрабатываются?

выполняем свои обязательства перед клиентами.

А напомните, сколько по регламенту требуется времени на обработку поручения на перевод между субсчетами, между площадками и на вывод денежных средств?
Если регламент нарушается, можно ли говорить, что вы выполняете свои обязательства?

все поручения клиентов будут выполнены

Открытие Инвестиции, дайте обратную связь, поручения от какого числа сейчас обрабатываются?

К сожалению, сейчас наблюдается повышенная нагрузка на подразделения, которые обрабатывают поручения на выводы и переводы денежных средств.

Открытие Инвестиции, судя по сообщениям в соцсетях только у Открытие Инвестиции наблюдается «повышенная нагрузка на подразделения». Другие брокеры пока ДС клиентов выводят. Как думаете, почему только у вас так? Вашим клиентам уже стоит беспокоиться за сохранность собственных средств?

МТС: рассылка SMS-спама от абонента при выключенном телефоне.
Почитав комменты в теме Списание денег с карты вспомнил свою историю, решил поделиться.

Есть у меня симка МТС, которую использую для онлайн-заказов, регистрации бонусных карт и пр.
Валялась эта симка вне телефона, телефон кнопочный, лежит выключенный. И вот вставляю я как-то симку в телефон, включаю его.
И мне прилетает смс от МТС:

Уважаемый Клиент! С Вашего устройства зафиксирована рассылка SMS-спама, возможность отправки SMS будет приостановлена на 24 часа. Рекомендуем проверить Ваше устройство на вирусы.

Тут же захожу в ЛК и вижу, что днем раннее с моего номера якобы были осуществлены 9 междугородних звонков продолжительностью по 1 мин. и отправлено 241 SMS общей стоимостью более 1000 руб. при том, что на балансе было всего около 300 руб.
И это при выключенном телефоне и вынутой сим-карте!
В чате попытался выяснить, что за фигня произошла. На что мне оператор стала затирать, что у меня вирус на телефоне. Но потом быстренько извинилась и скинула сотку на телефон в качестве компенсации.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Так делать нельзя.

Дмитрий Зы, угу, исправил свой предыдущий комментарий.

У bobef звёздный час — или он ответит за слова или уйдёт опозоренным.

Дмитрий Зы, вариант, что bobef — прав, не рассматриваете?

Кстати, обратите внимание, на реакцию представителей брокеров на смарте на негативные сообщения.
Финам предпочитает разобраться в ситуации.
Открытие предпочитает отмалчиваться. Зато сразу появляются хвалебные отзывы о брокере: smart-lab.ru/blog/753481.php, smart-lab.ru/blog/753476.php


Уверен, это — настоящие клиенты, специально зарегились в канун НГ все в один день, чтобы оставить свой отзыв.

Естественно речь про «другой транспорт, который быстро домчит меня».

Дмитрий Зы, а вот тут вы однозначно не правы.

Давайте поступим следующим образом, так будет лучше решить этот вопрос: после праздников обратимся к юристу, который нам скажет верный вариант прочтения данного пункта Правил.

Я не против. Но все юридические документы составляются согласно правил правописания того языка, на котором они составляются. Т.е., в данном случае первоисточником для нас является правила правописания русского языка. С таким же успехом можно обратиться к школьной учительнице русского языка старших классов. Она вам точно скажет

там юристы высокого уровня и знают своё дело.

Вас почитать, так брокер всегда прав. Тогда подумайте, как эти «юристы высокого уровня» допустили такое нарушение:
smart-lab.ru/blog/747833.php#comment13351833
Перевели клиентов на другой ТП до вступления приказа в силу.

Дмитрий Зы,

Я сяду в скорый поезд или другой транспорт, который быстро домчит меня из Питера в Москву

К какому словосочетанию относится местоимение «который» и правильно ли будет использовать здесь местоимение «который» во множественном числе?

Также обращу внимание на единственное число местоимения «который».

Дмитрий Зы, Брокер вправе перевести Клиента только на ОДИН тарифный план. Относительное местоимение «который» должно использоваться в единственном числе.

в данном случае я условно разделил предложение на два предложения, разделённые союзом «или».

Дмитрий Зы, если союз «или» связывает простые предложения в составе сложного, то перед союзом «или» ставится запятая.

разбираем пункт 3.1.3:
"… перевести его на тарифный план «Всё включено» или другой действующий Тарифный план, который не ухудшает положение Клиента."

Тут два предложения "… на тарифный план «Всё включено» ..." и "… или другой действующий Тарифный план, который не ухудшает положение Клиента".

То есть словосочетание «который не ухудшает положение Клиента» относится к «другой действующий Тарифный план», а не к «тарифный план «Всё включено»».

Дмитрий Зы, согласно правил правописания русского языка словосочетание «который не ухудшает положение Клиента» может относиться как «к другой действующий Тарифный план», так и к «тарифный_план_«Всё_включено»_или_другой_действующий_Тарифный_план» вместе. Если вы хотите отнести словосочетание «который не ухудшает положение Клиента» только к одному понятию, чтобы это было не двусмысленно, то разбивайте предложения на два.

Тут два предложения

В русском языке предложение заканчивается точкой. Новое предложение начинается с заглавной буквы.

Открытие Инвестиции — Автоматическая смена тарифов с 13.11.21

Всем приходила рассылка о смене тарифов?
Какого числа? С какого адреса? Тема письма?