Прогулялся по вечернему Калининграду. Добрел до «Рыбной деревни», расположенной на набережной реки Преголя на острове Октябрьский.

•Хотел бы узнать, как вы начинали свой путь инвестирования.

Если говорить именно об инвестициях на российском фондовом рынке, то свой путь тут я начал 8 лет назад.

В большой степени, этому способствовали стимулы от государства в виде введения программы ИИС.

Скорее всего, я вышел бы на фондовый рынок и без льгот, но это был тот самый дополнительный плюс, который перевесил возможные минусы, и я решился попробовать.

Ранее, у меня были все предпосылки для выхода на биржу в 2008, но первоначально я решил, что начну с паевых инвестиционных фондов, а потом уже займусь самостоятельным инвестированием. Зашёл в пифы я на самом пике летом 2008 года.

Думаю, что произошло дальше рассказывать не надо, все рухнуло очень серьезно, и долго, долго, долго, долго восстанавливалось.

К сожалению, это надолго отбило у меня желание инвестировать в ценные бумаги.

И я сосредоточился на других возможностях заработать и сохранить капитал. Тогда это были бизнес (самозанятость) и недвижимость.

•Какой стратегии придерживаетесь.

Так как за последнее время на канале появилось довольно много новых подписчиков, думаю имеет смысл ещё раз написать о чём тут вообще идёт речь (если читаете меня давно, думаю можно смело пролистывать, вы итак обо мне всё знаете).

Меня зовут Станислав, мне 39 лет, из которых уже 8 лет я инвестирую в акции российских компаний на фондовом рынке. В более широком смысле этого слова, я инвестирую, наверное, уже лет 15 (в бизнес, недвижимость). А ещё в более широком, с 14 лет, когда открыл свою первую сберегательную книжку в Сберкассе. То что с детства, сколько я себя помню, у меня была копилка, а в лихие девяностые я сберегал доставшиеся дольки шоколада, в инвесторский актив тоже включать не будем.

Индивидуальный инвестиционный счёт я открыл 16 декабря 2016 года, и с тех пор регулярно (один раз в месяц) его пополняю и покупаю акции российских компаний. 2025 год станет уже девятым годом моего инвестирования. Я придерживаюсь стратегии равномерного-усредненного инвестирования. Преимущественно приобретаю акции дивидендных компаний (но бывают и исключения). Я стараюсь максимально подробно рассказывать обо всех аспектах инвестирования, и с радостью отвечаю на все вопросы в комментариях.

Сегодня вновь отправились с семьёй в небольшое путешествие. На этот раз в курортный приморский город Светлогорск. Курорт федерального значения находится от моего дома в 50 минутах езды.

Сегодня про инвестиции не будет, поскольку отложили все дела и поехали с семьей на море. Так что, немного про туристическую привлекательность Калининградской области. Ближайшим от Калининграда прибрежным городом является Зеленоградск — маленький, компактный город курорт Федерального значения. От центра Калининграда до Зеленоградска всего ~33 километра, по этому для местных жителей это самый быстрый способ прикоснуться к морю.

Дорогие коллеги, друзья! Разрешите поздравить вас с наступившим 2025 Новым Годом, из самого западного форпоста России на Балтики.

Только что на часах в Калининграде пробила полночь, и именно в этот момент вся   Федерация вступает в 2025 год.
В эти минуты принято загадывать и желать что-то хорошее на будущий год.
Я конечно тоже не буду исключением, и хочу пожелать и себе и всем вам всякого хорошего, и чтобы оно непременно сбылось.

И я уверен, что все хорошее, доброе и радостное, что с нами случается, всегда зависит только от нас! По этому желаю в будущем году и всегда всегда всегда, брать ответственность за свою жизнь, счастье, здоровье и успехи, в свои руки!

Ещё раз заскочил на рынок, нужно было докупить кое-что.

Про рынок, но не фондовый. Посетил сегодня ярмарку выходного дня. Не то что бы прям нужно было что то купить, скорее больше полюбопытствовать. Люблю разного рода рынки, ярмарки и тому подобные мероприятия, где в одном месте, на ограниченное время, собирается много продавцов и покупателей.

Волна за волной, вокруг отравленный дым.

Здесь нет тех, кто хочет сбежать от судьбы.

В груди нашей бьётся благородный янтарь.

В душе нашей солнце и синяя даль.

Сегодня стал счастливым обладателем «опциона» на микростудию в строящемся доме.

Долго (уже с лета прошлого года) раздумывал стоит ли брать квартиру (наращивать долги) в текущих условиях. В итоге, все таки решил что стоит. При этом рассматриваю это мероприятие исключительно как попытку снижения риска негативного влияния инфляции.

В общем, так или иначе, объект подобрали, финансирование запросил, заключил договор долевого участия в строительстве, получил выписку из ЕГРН. Теперь остаётся только ждать окончания строительства, а далее быстро делать ремонт, и сдавать студию в краткосрочную, или длительную аренду.

Недвижимость является одним из моих любимых активов, и самым первым генератором пассивного дохода, который был мною создан. И не смотря на высокие цены, мне всеже хочется продолжать с ней работать. Вот что я понял за последний год. Так что продолжаю искать возможности и в этой теме тоже.

Если интересно, расскажу более подробно об этой сделке в последующих публикациях.

Продолжение — часть 2