Один из аутсайдеров рынка кстати за неделю
Тимофей Мартынов, ну не знаю, что там в Питере, но в Мск довольно крупный ЖК«Лучи» достраивают и рядом в промзоне планируют «Лучи-2». Комплекс по факту «эконом», но толкают как «бизнес». Первые две очереди еще несколько лет назад выкупили вчистую — там «Инград» забирал по трети а потом перепродавал, ну и сами продавали. Их уже сдали и заселили. Третью продавали всю сами, тоже продана. Сейчас продают четвертую и начали продажи в пятой. Первую сдали на полгода раньше срока, во второй чуть задержали один дом, в третьей сейчас в одном уже госкомиссия — прсрочки нет, другой достраивают — тут пока непонятно. Четвертая строится довольно активно. Долг у них вырос — прошлой осенью разместили два транша облиг — БО4 и БО5. В принципе на его обслугу им хватит денег, а вот какие будут дивы — это вопрос.
У меня акций нет, а облиги — продал полпозы еще в начале обвала, вторая часть осталась. В принципе не так много.