комментарии Пилат на форуме

У пехоты нервяк дикий, смотрю по чатам очень сильно ругаются между собой

Легат, это к росту или падению как думаешь

Aгриппина, уже второй год одно и тоже — море писанины про «обвалы», «санкции», «фсе дорого», «дивидендофф не дадут». Фактическое состояние дел можешь лицезреть сама. Причем ноют не только на фр, но и вообще, как все плохо живут. В реальности поездил тут в эти выходные за город по разным направлениям — автостоянки у торговых центров забиты наглухо, кое-где пробки, это при том, что многие свалили за город. Ну и вишенка на торте — наблюдал болльшое количество автовозов с новыми автомобилями, причем почти всех марок — корейцы, японцы немцы, ну и ценники на все это добро от 1,5 млн. рублей и выше. В одном популярном автоклубе (порядка 40 тыщ. народу по рф) пипл активно меняет авто на новые — с 2008 года эта модель подорожала ровно вдвое, так где-то половина пересаживается на авто еще дороже и выше классом. Вывод — деньги у народа есть.

Сципион, тож загород дальний посетилаобщее впечатление гнетущееприрода только доставляетв сравнении с пшеками вообще печально

Aгриппина, так валят все из таких мест, особенно из северных областей, где нет работы. Зато Мск расползается вширь с бешеной скоростью. Еще лет 6-7 назад выезжаешь и начинаются поселки, поля, снова поселки и опять поля. А сейчас, особенно в направлении Новой Москвы (юго=запад) почти все застроено на расстоянии порядка 30 километров от Мкада. Причем строят многоэтажные человейники целыми микровайонами. Едешь вечером — в окнах свет горит, автопарковки у домов забиты — значит кто-то в эти дома заселяется и живет.

Сципион, на удивление никогда в ваши края не тянулохотя и родня там недурственная, и климат более человечный

Aгриппина, мои края, где я родился, еще южнее. Земля и климат шикарные. Вспоминаю детство, как трескал черешню, абрикосы и персики прямо с дерева. Только вот народ в основной своей массе «не очень» — вот сейчас за это расплачиваются. Лет через пять, если все также пойдет, хочется бросить бам и свалить жить куда-нибудь на юг Воронежской области — там климат похожий на тот, в котором жил в детстве. А сейчас меня держит в мск только бабло и ничего больше. Как-то так.

Сципион, по мне так люди везде одинаковыот круга общения зависитне разделяю по национальным, гендерным, территориальным… и тд и тп признакам

Aгриппина, не буду углубляться в дебри — везде есть и хорошие, и плохие.Но как там грится — «все получают награду свою». А с кругом общения сейчас все гораздо проще, чем раньше, ибо есть доступный почти всем Интернет.

У пехоты нервяк дикий, смотрю по чатам очень сильно ругаются между собой

Легат, это к росту или падению как думаешь

Aгриппина, чую что к росту интересно ещё что пехота игнорит все положительные новости типа ступора у них что-ли как движок заклинило

Легат, все шоркают северлибо боятся покупатьносом чую позитиф

Aгриппина, если вдолгую — брать его надо сейчас. Идет потихоньку переход на электрокары, а там нужно меди и никеля в разы больше, чем в обычных авто — только сегодня статью про это читал. Вон в Амстердаме через 3 года вообще хотят запретить автотранспорт на бензине и дизеле, дать еще льгот покупателям электромобилей и увеличить число зарядных станций вдвое. Кстати у нас где-нибудь на юге эта тема тоже актуальна — вот, например, в Сочи пробки постоянные и вонища от них, хотя вроде бы и море рядом. Сейчас процессу препятствуют мировые нефтегиганты, но как грится он все-таки идет.

У пехоты нервяк дикий, смотрю по чатам очень сильно ругаются между собой

Легат, это к росту или падению как думаешь

Aгриппина, уже второй год одно и тоже — море писанины про «обвалы», «санкции», «фсе дорого», «дивидендофф не дадут». Фактическое состояние дел можешь лицезреть сама. Причем ноют не только на фр, но и вообще, как все плохо живут. В реальности поездил тут в эти выходные за город по разным направлениям — автостоянки у торговых центров забиты наглухо, кое-где пробки, это при том, что многие свалили за город. Ну и вишенка на торте — наблюдал болльшое количество автовозов с новыми автомобилями, причем почти всех марок — корейцы, японцы немцы, ну и ценники на все это добро от 1,5 млн. рублей и выше. В одном популярном автоклубе (порядка 40 тыщ. народу по рф) пипл активно меняет авто на новые — с 2008 года эта модель подорожала ровно вдвое, так где-то половина пересаживается на авто еще дороже и выше классом. Вывод — деньги у народа есть.

Сципион, тож загород дальний посетилаобщее впечатление гнетущееприрода только доставляетв сравнении с пшеками вообще печально

Aгриппина, так валят все из таких мест, особенно из северных областей, где нет работы. Зато Мск расползается вширь с бешеной скоростью. Еще лет 6-7 назад выезжаешь и начинаются поселки, поля, снова поселки и опять поля. А сейчас, особенно в направлении Новой Москвы (юго=запад) почти все застроено на расстоянии порядка 30 километров от Мкада. Причем строят многоэтажные человейники целыми микровайонами. Едешь вечером — в окнах свет горит, автопарковки у домов забиты — значит кто-то в эти дома заселяется и живет.

Сципион, на удивление никогда в ваши края не тянулохотя и родня там недурственная, и климат более человечный

Aгриппина, мои края, где я родился, еще южнее. Земля и климат шикарные. Вспоминаю детство, как трескал черешню, абрикосы и персики прямо с дерева. Только вот народ в основной своей массе «не очень» — вот сейчас за это расплачиваются. Лет через пять, если все также пойдет, хочется бросить бам и свалить жить куда-нибудь на юг Воронежской области — там климат похожий на тот, в котором жил в детстве. А сейчас меня держит в мск только бабло и ничего больше. Как-то так.

У пехоты нервяк дикий, смотрю по чатам очень сильно ругаются между собой

Легат, это к росту или падению как думаешь

Aгриппина, уже второй год одно и тоже — море писанины про «обвалы», «санкции», «фсе дорого», «дивидендофф не дадут». Фактическое состояние дел можешь лицезреть сама. Причем ноют не только на фр, но и вообще, как все плохо живут. В реальности поездил тут в эти выходные за город по разным направлениям — автостоянки у торговых центров забиты наглухо, кое-где пробки, это при том, что многие свалили за город. Ну и вишенка на торте — наблюдал болльшое количество автовозов с новыми автомобилями, причем почти всех марок — корейцы, японцы немцы, ну и ценники на все это добро от 1,5 млн. рублей и выше. В одном популярном автоклубе (порядка 40 тыщ. народу по рф) пипл активно меняет авто на новые — с 2008 года эта модель подорожала ровно вдвое, так где-то половина пересаживается на авто еще дороже и выше классом. Вывод — деньги у народа есть.

Сципион, тож загород дальний посетилаобщее впечатление гнетущееприрода только доставляетв сравнении с пшеками вообще печально

Aгриппина, так валят все из таких мест, особенно из северных областей, где нет работы. Зато Мск расползается вширь с бешеной скоростью. Еще лет 6-7 назад выезжаешь и начинаются поселки, поля, снова поселки и опять поля. А сейчас, особенно в направлении Новой Москвы (юго=запад) почти все застроено на расстоянии порядка 30 километров от Мкада. Причем строят многоэтажные человейники целыми микровайонами. Едешь вечером — в окнах свет горит, автопарковки у домов забиты — значит кто-то в эти дома заселяется и живет.

ТАЛЛИН, 3 мая — ПРАЙМ. Золотой запас Эстонии составляет 256 килограммов и хранится в Нью-Йорке, сообщил в пятницу глава отдела финансовых рынков эстонского Центробанка Фабио Филипоцци.

«Золотой запас Эстонии составляет 256 килограммов. В целях безопасности большую часть золота решили держать в иностранных банках еще во времена Первой Эстонской Республики (1918-1940 годы). Так и повелось», – сказал Филипоцци порталу эстонского телерадиовещания ERR.

По его словам, в Центробанке Эстонии хранится всего один слиток золота. Он весит 11 килограммов и стоит около полумиллиона евро.

По данным Всемирного совета по золоту (World Gold Council, WGC), страны мира пополнили свои запасы золота на 145,5 тонны в первом квартале нынешнего года, что на 68% превышает аналогичный показатель 2018 года. WGC отмечает, что Центральный банк России лидирует по количеству приобретенного золота в первом квартале 2019 года на фоне стремления уменьшить зависимость от американского доллара.

Россия закупила в первом квартале 55,3 тонны золота, таким образом, общее количество золотого резерва страны составило более 2168 тонн (19% общей суммы резервов). В 2018 году Россия приобрела 274,3 тонны золота.

Сообщается, что среди покупателей золота в этом году остались Казахстан, Турция и Индия, свои резервы также пополнили Китай, Эквадор, Катар и Колумбия.

Согласно данным WGC, наибольший золотой резерв у США – 8,1 тысячи тонн.

Траян, серьёзные ребята — целый слиток золота и ещё несколько килограмм виртуального

Легат,
Пиндосы дали подержатьа остальное на бумажке написали «золото»

Траян, да, а золото вассалов считают как своё, отсюда и золотой запас типо такой большой

Легат, так если че — не отдадут. Трамп же сказал, что нато бесплатно никого защищать не будет, типа боитесь злобных русских — мы поможем, но не бесплатно. Сейчас нечем платить — заплатите потом, только золото свое у нас оставьте, а то злобные русские нападут и отберут.

психи всегда к росту примета такая

Тиберий, особенно если сначала куклы изобразят слив и олень побежит шоркать.

У пехоты нервяк дикий, смотрю по чатам очень сильно ругаются между собой

Легат, это к росту или падению как думаешь

Aгриппина, уже второй год одно и тоже — море писанины про «обвалы», «санкции», «фсе дорого», «дивидендофф не дадут». Фактическое состояние дел можешь лицезреть сама. Причем ноют не только на фр, но и вообще, как все плохо живут. В реальности поездил тут в эти выходные за город по разным направлениям — автостоянки у торговых центров забиты наглухо, кое-где пробки, это при том, что многие свалили за город. Ну и вишенка на торте — наблюдал болльшое количество автовозов с новыми автомобилями, причем почти всех марок — корейцы, японцы немцы, ну и ценники на все это добро от 1,5 млн. рублей и выше. В одном популярном автоклубе (порядка 40 тыщ. народу по рф) пипл активно меняет авто на новые — с 2008 года эта модель подорожала ровно вдвое, так где-то половина пересаживается на авто еще дороже и выше классом. Вывод — деньги у народа есть.

Вот вы все нытики, по 120 вам мосбиржу подавай, а я наоборот, рад что скоро будет 80-85, придет пару лямов дивидендтов к концу лета, и хотелось бы втарить биржу по халяве и пусть лежит на будущее, а вот по 100-110-и-120 покупать будет кайфолом уже. Так что укатывайте в пол кто хочет, возьмем подешевле. А как дела наладятся у них, тогда и скинем по 120-130-140, как раз года через три, чтобы налог 13% не платить.

Technotrade, особенность страны такова, что нет никаких гарантий, что дела у биржи и рынка ценных бумаг в целом наладятся. В стране де-факто плановая экономика и текучая национализация ключевых предприятий. Малых инвесторов тоже щимят со стороны государства, ограничивая риски и возможности для инвестирования, вводя институт квалифицированных инвесторов, несмотря на всю рекламную кампанию биржи и брокеров.

Auximen, наоборот их защищают чтоб не профукали все деньги как на каком нибудь валютном рынке

Сергей Иванов, у нас страна советов, все друг-друга защищают, как говорили в одном известном фильме — «управдом — друг человека». Но Московской бирже от подобных ограничений не легче. Если в США в фондовый рынок инвестирует 55% населения, то в России 1,3% и это уже привлекает внимание законодателя, одна за другой появляются инициативы, призывающие ограничить участие обычных людей в фондовом и долговом рынках. Вот наглядная демонстрация с графиками: smart-lab.ru/blog/536798.php Настораживает ещё и то, что всё бОльшее число трейдеров, судя по СЛ, переходят на IB и американский фондовый рынок. Плюс в том, что, действительно, МБ — де-факто монополист и вряд государство поддержит идею конкуренции в этой отрасли. Контора формально негосударственная, можно предположить, что заинтересованность собственника и управленцев в капитализации выше, чем заинтересованность собственника и управленцев того же Газпром, Аэрофлота, ВТБ и пр. В России вообще не любят конкуренцию, как пишет Улюкаев -

У нас по полочкам: вот мир, вот труд, вот май
Мириться, маяться, трудиться — что захочешь
Такая маета приходит к ночи
Такая ломкая — соломкой — ломота
Лежишь и думаешь: не очень всё, не очень…

Auximen, так всю недолгую историю нашей страны после развала СССР у населения целенаправленно отбивали желание вкладывать деньги в фондовый рынок. Началось все с кидка с ваучерами, когда почти все вложили их в финансовые пирамиды -ммм, гермес, хопер и т.д. Причем государство имело все возможности не допустить их появления или вовремя прикрыть — но не сделало этого. Потом был дефолт в 1998 году, тогда фондовый рынок также сложился в разы, как мне потом рассказывали банк «Огни Москвы» продавал префы Сбера по номиналу — 1 рубль (это еще до сплита) — через девять лет этот самый сберпреф стоил уже больше 1000 руб. В нулевых только-только пошло восстановление — так на тебе- дело Юкоса в 2004 — тогда тоже был приличный заливон — все эти проблемы для фр были вызваны не какими-то внешними причинами типа обвала на мировых рынках — а внутренними действиями. Ну а дальше был кидняк с «народным ипо ВТБ», когда людям вдули кота в мешке вдвое дороже реальных оценок.

Сципион, Какая выгода от бедного населения правительству и государству??? ведь любому государству выгодно потребление, а какое потребление может быть когда народ нищий!??

Вадим Джог, нормальному государству, где правящая элита и ее семьи и дети ассоциируют себя с ним и вкладывают свои капиталы в него — никакой. А для ненормального, откуда капитал выводится в другие страны, а семьи и дети правящей элиты в нем не живут, народ — это лишние расходы.

Сципион, Интересная точка зрения, а в данный момент по вашему ситуация изменилась???

Вадим Джог, а где у нас там к примеру дети ввп и юная г-жа пескова, и в каких это юрисдикциях зарегистрированы «бызнесы» наших олигархов? И какой идет ежегодно отток капитала из страны хотя бы по официальным данным цб рф? И насколько «приобули» каждого из нас повысив пенсионный возраст? Если подсобрать подобных фактиков — паззл сложится. Как грится — есть то, о чем регулярно говорят в дуровизоре, а есть факты из реальной жизни.

Переход на эскроу-счета повысит популярность новостроек «на котловане»
В условиях растущей себестоимости строительства покупка жилья в новостройке на ранней стадии строительной готовности становится едва ли не единственным способом существенно сэкономить. К такому выводу пришли специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
«Если раньше покупка квартиры на старте продаж проекта была уделом опытных инвесторов, которые стремились максимально заработать по мере строительной готовности, то с приходом эскроу-счетов жильё «на котловане» будут активно покупать именно для себя, – рассуждает директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева. – Ведь с приходом системы эскроу покупатели фактически ничем не рискуют – они либо получат квартиру, либо гарантированно вернут вложенные средства. Вероятно, рост доли сделок на ранних этапах готовности составит 30-50% в ближайшие два-три года».

По словам эксперта, после 1 июля покупатели жилья будут стремиться искать проекты, где ведутся продажи через эскроу.

«Когда появился ДДУ, людям также предлагали покупать жильё по ПДКП, договорам инвестирования, ещё жива была система ЖСК, причём проекты, где использовались старые схемы, были доступнее, однако клиенты предпочли безопасность, – вспоминает Татьяна Подкидышева. – Переход на эскроу имеет аналогичный эффект, по крайней мере, так его воспринимают покупатели».

Вадим Джог, для себя это подразумевает что дорогомного ли осталось людей по стране не имеющих недвижимость и готовых платить ещё и дорого?

Сергей Иванов, что значит «осталось»? Постоянно вырастают новенькие люди :)

Shmikl, ну как бэ пояснить. Вот есть сегмент бизнеса. Производство кефира например. Или ритейл ( ну там магнит ашан и тд) Есть там директор, 10-100 топов, верхушка предприятия какая то. И производств таких ну на регион предположим 10. На рынке все давно. Лет по 10-20. Все друг друга знают, иногда друг к другу переходят или в производство ну мяса. Кому надо уже все купили в основном. И Лексус и коттедж и квартиру себе и детям, кому охота мудиться ещё и пару арендных. Я не скажу что вот на машине одной и той же ездят всю жизнь( хотякто в возрасте реально менять лениво просто, привык и ездишь лет по 5-10) но живут подолгу в хороших домах, коттеджах, просто так не переезжают потому что там 3 качели для детей а не 2 или паркинг на 10 сантиметров шире. И как бы вот я наблюдаю за своим сегментом- на манеже все те же. Живёт там же, тачка та же, сделал все нормально себе и закрыл вопрос, занимается спокойно делами, бизнесом и тд. Новых игроков особо не прибавляется ну или они внизу болтаются где то, работают за еду и ни о какойнедвиге там речь не идёт, разве что в ипотеку ( как раз тот рискованный долг, когда вот перестать платить банку могут в любой момент). Поэтому приток новых людей из деревень или миллениалы в своих худи с авокадо в руках и штанишках коротеньких это так себе заемщики, имхо. Строить то строят но сколько банк будет раздавать всем подряд? Пора б уже ужесточать как то требования а не надувать пузырь, что вот у нас год к году портфель ипотечных кидков прирос на 30% и все в ладоши хлопают.

Сергей Иванов, так еще дохрена в эту тему лезет особо хитрожопых. Помнится мне одно время, когда бакс падал к рублю — с 2001 по 2008 очень было модно брать валютные кредиты, в том числе и ипотечные. И было там все шоколадно, никто не ныл. А вот когда руппи в 2008 сканакул к баксу с 24 до 36 — сразу заныли, типа нас обманули, мы не знали — пикеты перед банками и все такое. Так вот, к чему я это все — сейчас самые хитрожопые гребут ипотеку в расчете на возможную будущую гиперинфляцию, надеются в будущем погасить кредит «с одной зарплаты». Такое было уже один раз — когда СССР развалился и те, кто успел влезть в последний вагон кооперативных квартир действительно платили за них обесцененными деньгами. Но тогда, минуточку, менялся общественный строй, страна развалилась и только начинала свой путь к капитализму.

Сципион, дадада, я отслеживал эти пикеты, новости кишели ими одно времяно вот как будто валютных ипотечников итого было толи 20 толи 50 т человек. Этих хитровыделанных которые всех обманули. До сих пор встречаются фанаты которые все ждут квартиру за сотку, тогда то они уж наберут сразупереобуваются на ходу, полулюди

Сергей Иванов, давно уже всем пора понять — при капитализме собеса нет по определению. Чей-то убыток это чья-то прибыль. «Халяву» от государства за службу оному в этом контексте не рассматриваю — это немного другая история.

лично мне понятно что пиндосы их уже приняли за 20 арбузов латиницу решили ввести и бессмертный полк отменили только что пиндосы профи подранков не оставляют

Тиберий, для пендосов колонии — это как гондон, используют и выбросят.

в модели биржи маленькие страны не интересны это как в модели нефти к примеру малые страны даже с запасами нефити крякнут а крупные поднимут цену на бензин для населения кто понял аналогию тот молодец

Тиберий,

нет, с точки зрения внутреннего потребителя конечно, ты прав я больше к тому что они размывают поток нарезов и болотят свой рынок — объединённая с нами площадка была бы мощнее и интереснее а так то они мелкие и мало кому интересны, конечно

Легат, они действуют по принципу «и нашим, и вашим». Так много кто действует, если есть возможность. Типа пытаются, как «ласковое теля двух маток сосать».

Вот вы все нытики, по 120 вам мосбиржу подавай, а я наоборот, рад что скоро будет 80-85, придет пару лямов дивидендтов к концу лета, и хотелось бы втарить биржу по халяве и пусть лежит на будущее, а вот по 100-110-и-120 покупать будет кайфолом уже. Так что укатывайте в пол кто хочет, возьмем подешевле. А как дела наладятся у них, тогда и скинем по 120-130-140, как раз года через три, чтобы налог 13% не платить.

Technotrade, особенность страны такова, что нет никаких гарантий, что дела у биржи и рынка ценных бумаг в целом наладятся. В стране де-факто плановая экономика и текучая национализация ключевых предприятий. Малых инвесторов тоже щимят со стороны государства, ограничивая риски и возможности для инвестирования, вводя институт квалифицированных инвесторов, несмотря на всю рекламную кампанию биржи и брокеров.

Auximen, наоборот их защищают чтоб не профукали все деньги как на каком нибудь валютном рынке

Сергей Иванов, у нас страна советов, все друг-друга защищают, как говорили в одном известном фильме — «управдом — друг человека». Но Московской бирже от подобных ограничений не легче. Если в США в фондовый рынок инвестирует 55% населения, то в России 1,3% и это уже привлекает внимание законодателя, одна за другой появляются инициативы, призывающие ограничить участие обычных людей в фондовом и долговом рынках. Вот наглядная демонстрация с графиками: smart-lab.ru/blog/536798.php Настораживает ещё и то, что всё бОльшее число трейдеров, судя по СЛ, переходят на IB и американский фондовый рынок. Плюс в том, что, действительно, МБ — де-факто монополист и вряд государство поддержит идею конкуренции в этой отрасли. Контора формально негосударственная, можно предположить, что заинтересованность собственника и управленцев в капитализации выше, чем заинтересованность собственника и управленцев того же Газпром, Аэрофлота, ВТБ и пр. В России вообще не любят конкуренцию, как пишет Улюкаев -

У нас по полочкам: вот мир, вот труд, вот май
Мириться, маяться, трудиться — что захочешь
Такая маета приходит к ночи
Такая ломкая — соломкой — ломота
Лежишь и думаешь: не очень всё, не очень…

Auximen, так всю недолгую историю нашей страны после развала СССР у населения целенаправленно отбивали желание вкладывать деньги в фондовый рынок. Началось все с кидка с ваучерами, когда почти все вложили их в финансовые пирамиды -ммм, гермес, хопер и т.д. Причем государство имело все возможности не допустить их появления или вовремя прикрыть — но не сделало этого. Потом был дефолт в 1998 году, тогда фондовый рынок также сложился в разы, как мне потом рассказывали банк «Огни Москвы» продавал префы Сбера по номиналу — 1 рубль (это еще до сплита) — через девять лет этот самый сберпреф стоил уже больше 1000 руб. В нулевых только-только пошло восстановление — так на тебе- дело Юкоса в 2004 — тогда тоже был приличный заливон — все эти проблемы для фр были вызваны не какими-то внешними причинами типа обвала на мировых рынках — а внутренними действиями. Ну а дальше был кидняк с «народным ипо ВТБ», когда людям вдули кота в мешке вдвое дороже реальных оценок.

Сципион, Какая выгода от бедного населения правительству и государству??? ведь любому государству выгодно потребление, а какое потребление может быть когда народ нищий!??

Вадим Джог, нормальному государству, где правящая элита и ее семьи и дети ассоциируют себя с ним и вкладывают свои капиталы в него — никакой. А для ненормального, откуда капитал выводится в другие страны, а семьи и дети правящей элиты в нем не живут, народ — это лишние расходы.

Будет заруба у нас с казахами чую, не просто так веста внедрили туда будут контртеррористические спецоперации

Легат,

смешно казахи и биржа там пипл в разы дремучее нашего а народу меньше не кого обувать в модели лохов нет

Тиберий,

с китайцами хороводы водят и британские концы тянут

Легат, страна очень интересная в плане общественных отношений — там есть и современные города с цивилизацией и места, где живут, как несколько сотен лет назад.

Переход на эскроу-счета повысит популярность новостроек «на котловане»
В условиях растущей себестоимости строительства покупка жилья в новостройке на ранней стадии строительной готовности становится едва ли не единственным способом существенно сэкономить. К такому выводу пришли специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
«Если раньше покупка квартиры на старте продаж проекта была уделом опытных инвесторов, которые стремились максимально заработать по мере строительной готовности, то с приходом эскроу-счетов жильё «на котловане» будут активно покупать именно для себя, – рассуждает директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева. – Ведь с приходом системы эскроу покупатели фактически ничем не рискуют – они либо получат квартиру, либо гарантированно вернут вложенные средства. Вероятно, рост доли сделок на ранних этапах готовности составит 30-50% в ближайшие два-три года».

По словам эксперта, после 1 июля покупатели жилья будут стремиться искать проекты, где ведутся продажи через эскроу.

«Когда появился ДДУ, людям также предлагали покупать жильё по ПДКП, договорам инвестирования, ещё жива была система ЖСК, причём проекты, где использовались старые схемы, были доступнее, однако клиенты предпочли безопасность, – вспоминает Татьяна Подкидышева. – Переход на эскроу имеет аналогичный эффект, по крайней мере, так его воспринимают покупатели».

Вадим Джог, для себя это подразумевает что дорогомного ли осталось людей по стране не имеющих недвижимость и готовых платить ещё и дорого?

Сергей Иванов, что значит «осталось»? Постоянно вырастают новенькие люди :)

Shmikl, ну как бэ пояснить. Вот есть сегмент бизнеса. Производство кефира например. Или ритейл ( ну там магнит ашан и тд) Есть там директор, 10-100 топов, верхушка предприятия какая то. И производств таких ну на регион предположим 10. На рынке все давно. Лет по 10-20. Все друг друга знают, иногда друг к другу переходят или в производство ну мяса. Кому надо уже все купили в основном. И Лексус и коттедж и квартиру себе и детям, кому охота мудиться ещё и пару арендных. Я не скажу что вот на машине одной и той же ездят всю жизнь( хотякто в возрасте реально менять лениво просто, привык и ездишь лет по 5-10) но живут подолгу в хороших домах, коттеджах, просто так не переезжают потому что там 3 качели для детей а не 2 или паркинг на 10 сантиметров шире. И как бы вот я наблюдаю за своим сегментом- на манеже все те же. Живёт там же, тачка та же, сделал все нормально себе и закрыл вопрос, занимается спокойно делами, бизнесом и тд. Новых игроков особо не прибавляется ну или они внизу болтаются где то, работают за еду и ни о какойнедвиге там речь не идёт, разве что в ипотеку ( как раз тот рискованный долг, когда вот перестать платить банку могут в любой момент). Поэтому приток новых людей из деревень или миллениалы в своих худи с авокадо в руках и штанишках коротеньких это так себе заемщики, имхо. Строить то строят но сколько банк будет раздавать всем подряд? Пора б уже ужесточать как то требования а не надувать пузырь, что вот у нас год к году портфель ипотечных кидков прирос на 30% и все в ладоши хлопают.

Сергей Иванов, так еще дохрена в эту тему лезет особо хитрожопых. Помнится мне одно время, когда бакс падал к рублю — с 2001 по 2008 очень было модно брать валютные кредиты, в том числе и ипотечные. И было там все шоколадно, никто не ныл. А вот когда руппи в 2008 сканакул к баксу с 24 до 36 — сразу заныли, типа нас обманули, мы не знали — пикеты перед банками и все такое. Так вот, к чему я это все — сейчас самые хитрожопые гребут ипотеку в расчете на возможную будущую гиперинфляцию, надеются в будущем погасить кредит «с одной зарплаты». Такое было уже один раз — когда СССР развалился и те, кто успел влезть в последний вагон кооперативных квартир действительно платили за них обесцененными деньгами. Но тогда, минуточку, менялся общественный строй, страна развалилась и только начинала свой путь к капитализму.

Вот вы все нытики, по 120 вам мосбиржу подавай, а я наоборот, рад что скоро будет 80-85, придет пару лямов дивидендтов к концу лета, и хотелось бы втарить биржу по халяве и пусть лежит на будущее, а вот по 100-110-и-120 покупать будет кайфолом уже. Так что укатывайте в пол кто хочет, возьмем подешевле. А как дела наладятся у них, тогда и скинем по 120-130-140, как раз года через три, чтобы налог 13% не платить.

Technotrade, особенность страны такова, что нет никаких гарантий, что дела у биржи и рынка ценных бумаг в целом наладятся. В стране де-факто плановая экономика и текучая национализация ключевых предприятий. Малых инвесторов тоже щимят со стороны государства, ограничивая риски и возможности для инвестирования, вводя институт квалифицированных инвесторов, несмотря на всю рекламную кампанию биржи и брокеров.

Auximen, наоборот их защищают чтоб не профукали все деньги как на каком нибудь валютном рынке

Сергей Иванов, у нас страна советов, все друг-друга защищают, как говорили в одном известном фильме — «управдом — друг человека». Но Московской бирже от подобных ограничений не легче. Если в США в фондовый рынок инвестирует 55% населения, то в России 1,3% и это уже привлекает внимание законодателя, одна за другой появляются инициативы, призывающие ограничить участие обычных людей в фондовом и долговом рынках. Вот наглядная демонстрация с графиками: smart-lab.ru/blog/536798.php Настораживает ещё и то, что всё бОльшее число трейдеров, судя по СЛ, переходят на IB и американский фондовый рынок. Плюс в том, что, действительно, МБ — де-факто монополист и вряд государство поддержит идею конкуренции в этой отрасли. Контора формально негосударственная, можно предположить, что заинтересованность собственника и управленцев в капитализации выше, чем заинтересованность собственника и управленцев того же Газпром, Аэрофлота, ВТБ и пр. В России вообще не любят конкуренцию, как пишет Улюкаев -

У нас по полочкам: вот мир, вот труд, вот май
Мириться, маяться, трудиться — что захочешь
Такая маета приходит к ночи
Такая ломкая — соломкой — ломота
Лежишь и думаешь: не очень всё, не очень…

Auximen, так всю недолгую историю нашей страны после развала СССР у населения целенаправленно отбивали желание вкладывать деньги в фондовый рынок. Началось все с кидка с ваучерами, когда почти все вложили их в финансовые пирамиды -ммм, гермес, хопер и т.д. Причем государство имело все возможности не допустить их появления или вовремя прикрыть — но не сделало этого. Потом был дефолт в 1998 году, тогда фондовый рынок также сложился в разы, как мне потом рассказывали банк «Огни Москвы» продавал префы Сбера по номиналу — 1 рубль (это еще до сплита) — через девять лет этот самый сберпреф стоил уже больше 1000 руб. В нулевых только-только пошло восстановление — так на тебе- дело Юкоса в 2004 — тогда тоже был приличный заливон — все эти проблемы для фр были вызваны не какими-то внешними причинами типа обвала на мировых рынках — а внутренними действиями. Ну а дальше был кидняк с «народным ипо ВТБ», когда людям вдули кота в мешке вдвое дороже реальных оценок.

Очень хороший звонок вчера с президентом России Путиным. Огромный потенциал для хороших / хороших отношений с Россией, несмотря на то, что вы читаете и видите в Fake News Media. Посмотрите, как они ввели вас в заблуждение по поводу «Сговора России». Мир может стать лучше и безопаснее.©
прям не унять его

Aгриппина,

может под стаканом тролит конгресс они там санкции из ада обещяли а тут такой пассаж

Тиберий, написал бы завтра мол санкции идут лесоми у нас планка по всей голубике

Aгриппина,

а завтра напишет что ввел самые жесткие санкции он меняет мнения как перчатки

Тиберий, даже последний тупень и удот уже должен догадаться, что Трамп — это большой пи… бол.

Сципион, расскажи это трговцам жижей

Aгриппина, там нет корреляции с его трепотней. Иногда росла на бычьих новостях, а иногда и падала.

Очень хороший звонок вчера с президентом России Путиным. Огромный потенциал для хороших / хороших отношений с Россией, несмотря на то, что вы читаете и видите в Fake News Media. Посмотрите, как они ввели вас в заблуждение по поводу «Сговора России». Мир может стать лучше и безопаснее.©
прям не унять его

Aгриппина,

может под стаканом тролит конгресс они там санкции из ада обещяли а тут такой пассаж

Тиберий, написал бы завтра мол санкции идут лесоми у нас планка по всей голубике

Aгриппина,

а завтра напишет что ввел самые жесткие санкции он меняет мнения как перчатки

Тиберий, даже последний тупень и удот уже должен догадаться, что Трамп — это большой пи… бол.

депозит не сопоставим с офз в чем нюанс в депозите у тебя к примеру 1000 р и 7% годовых а в офз 1000 р и 8% годовых вроде выгоднее но в офз 1000 р величина переменная в сторону 800 а в депозите постоянная это нюанс

Тиберий,

абсолютно так депозит менее рисковый по модели, если в госбанке конечно

Легат, это тоже гумно стратегически. Один из китов, на которых стоит модель — постоянная «порча» денег — иначе все больше и больше людей смогут делать сбережения и жить на них — соответственно у них будет все меньше желания дырканить на баме — в итоге (теоретически конечно) почти все смогут не работать.

У нас тоже могут включить

В Иране началась гиперинфляция
Рост цен побил рекорд с 1995 года.

Легат, поэтому так торопятся с вдутием офз, что сняли лимиты. И пипл тащат на фонду в облиги из депозитов, так как там запереть проще, а между тем про золотце молчок — а наш цб его жрет в резервы рекордными темпами. Так что стратегически деревянный или зеленый — все одно есть шлаки помойные.

Сципион, ну с золотом наш деревянный становится уже червоным — а это уже нюанс

Легат, не будет реально этого — потрендеть — да, а в реале когда попросишь обменять бумажный руппи на злато — получишь шиш с маслом. Любые фиатные деньги стратегически есть шмурдяк — и мы знаем почему. Так что ценность имеют только активы, но тут надо с головой их выбирать и вовремя делать сибаса, так как активы тоже могут испортиться.

депозит не сопоставим с офз в чем нюанс в депозите у тебя к примеру 1000 р и 7% годовых а в офз 1000 р и 8% годовых вроде выгоднее но в офз 1000 р величина переменная в сторону 800 а в депозите постоянная это нюанс

Тиберий, стратегически модель понятна — маячит гиперок, так как цбшники могут управлять процессом регулируя скорость печатного станка. И это единственный способ относительно безболезненно разрулить вопрос с гигантскими мировыми долгами. Здесь остается только один нюанс — прямо к этому пойдем, или все-таки через дефляционную пугалку. Я за пугалку, так как это позволит перед гиперком поотжимать активы за бесцень.