Для тех, кому Ютуб в силу разных причин не удобен, я выложил новое видео на российских платформах:

✔️Рутуб

✔️ВК Видео: vkvideo.ru/video-61237706_456239392

✔️ Дзен

В видео рассказал подробно, какие планы и какие цифры по нового ГАБу по стратегии микс, который мы вместе с инвесторами из этого канала приобрели в феврале 2025 года.

Открыл готовый арендный бизнес по стратегии микс. И показал это в новом свежем видео:

( Читать дальше )

На 2️⃣ дня закрыли ГАБ на кладовках в Ростове, чтобы обеспылить полы:

📍пропылесосить;
📍прогрунтовать;
📍покрасить в 2 слоя и по коридорам, и по боксам (свободным).

Сегодня вновь открыли. Я даже встретил клиента, когда принимал работы.




( Читать дальше )

На самом деле вышедшее вчера видео-интервью с Максимом Повтаревым уникально!

Оно записывалось в Москва-Сити 12 февраля 2025 года, и в этот день мы приоткрыли завесу компании МегаСклад — самого таинственного игрока на рынке кладовок.




А ведь мы сейчас с подписчиками этого канала в этом самом рынке, закончился 5-й месяц работы ГАБа в Ростове.

А кроме таинственности, шеф МегаСклада рассказал, что к концу этого года сместит АО «Твой Склад» с первого места по территориальному представительству в России по открытым кладовкам.

Видео уже доступно на 3-х российских платформах:

👉ВК Video: vkvideo.ru/video-61237706_456239399

Это материал для обязательного просмотра, если есть желание и потребность развиваться!

В этом видео показаны все секреты МегаСклада, и даже то, что основатель этой компании Максим Повтарев никогда не скажет!

Вообще поговорили в этом подкасте и о кладовках (само собой!), но еще также и о:
— алкогольной зависимости;
— на что сейчас эмоционально встает у Максима;
— трек движения вещей от маркетплейсов в кладовки;
— откроет ли Максим Повтарев кладовки в Москва-Сити;
— чем МегаСклад отличается от других игроков рынка;
— почему и зачем люди захламляются с такой скоростью;
— раньше люди молились Богам, сейчас Гуччи;
— почему к концу года МегаСклад станет №1 в России по количеству городов присутствия;
— с какими девочками точно не надо знакомиться;
— экспансия на мировые рынки российских компаний self storage.

В конце видео — розыгрыш приза от Максима Повтарева. Советую принять участие!

Смотреть можно здесь:

( Читать дальше )

Я просто искренне рекомендую уже сейчас разобраться в теме цифровых финансовых активов!

Потому что через год вы не узнаете рынок инвестиций.

Если уже сейчас можно премиальное вино 🍷 запаковать в токены, подвязать к ним конкретные бутылки, выпустить ЦФА под них и продавать так инвестиции, то что будет дальше?

Уже сейчас я слышу, что хотят так сделать с картинами, предметами искусства. И не кто-нибудь, а известные российские фонды — игроки рынка.




( Читать дальше )

Цифровые финансовые активы (ЦФА) – это революция на рынке инвестиций или очередной хайп? Сегодня у меня в гостях Артем Лаптев — директор по развитию платформы «Токеон».

Он поможет глубже понять мир цифровых активов — от теории до практики.

Артем рассказал о том, как ЦФА могут преобразовать финансовые рынки и создать новые экономические отношения.

В этом свежем подкасте он поделился своим опытом разработки и внедрения инновационных решений в области блокчейна, а также осветит будущее ЦФА.

📍Кроме того, привел примеры финансовых продуктов, которые уже активно используют технологии ЦФА.

❗️А еще есть такие экстравагантные выпуски ЦФА, что вам такое даже в голову (пока!) не приходит оцифровать и проинвестировать в это!

Эти тренды в экономике, и о них как минимум надо знать, а еще лучше применять!

Посмотреть сейчас можно только ЗДЕСЬ:

( Читать дальше )

✅С 1 апреля 2025 года семейная ипотека распространится и на вторичку.

Но конечно есть ограничения!

14 марта Минфин РФ сообщил, что семейную ипотеку под 6% распространили на вторичное жилье в городах, где ведется строительство не более двух домов.

Так, семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, смогут воспользоваться льготными условиями для приобретения жилья на вторичном рынке только один раз. Квартиры должны находиться в многоквартирных домах не старше 20 лет, при этом они не должны быть признаны аварийными.

❗️В реестр городов, где можно будет взять семейную ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке с 1 апреля, вошел 901 населенный пункт.

Среди включенных в реестр такие достаточно известные города, как:

📍Мурманск;
📍Норильск;
📍Воркута;
📍Геленджик;
📍Туапсе;
📍Ухта;
📍Горячий Ключ;
📍Ачинск;
📍Суджа;
📍Рыльск;
📍Валдай.

👉 Для справки
Семейную ипотеку на новостройки могут получить семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 000 человек и имеющие двоих несовершеннолетних детей, семьи с 2 детьми, которые проживают в регионах с низким объемом строительства или регионах, имеющих индивидуальные программы развития, а также семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

( Читать дальше )

В конце прошлого года я открыл ГАБ (готовый арендный бизнес) на кладовках в Ростове-на-Дону по франшизе АО «Твой Склад».

И в новом видео я честно показываю, как выбиралось помещение, как шел ремонт, как оборудовались боксы для хранения вещей, какая площадь всего объекта и конкретных боксов.

Изначально это инвесторский проект — то есть я собрал деньги с инвесторов этого канала, и мы создали этот ГАБ на кладовках.

Расскажу:
— на какую окупаемость мы рассчитываем,
— какая сейчас заполняемость спустя 4 месяца работы кладовок,
— какие дивиденды получают инвесторы.

Все без прикрас, как есть!

Добро пожаловать по ССЫЛКЕ:

( Читать дальше )

Получился плотный эфир. Я в достаточно высоком темпе позадавал вопросы как руководителю Лендли Екатерине Градинар, так и самому реализатору и инициатору ГАБа с Магнитом 🧲 в Санкт-Петербурге Ильдусу Валишину.

Ильдус как профессионал в ГАБах создает и реализует проект (план — 8 месяцев), а Лендли структурирует сделку среди частных инвесторов, беря в залог сам объект недвижимости.



( Читать дальше )