Возможно мой опыт будет кому-то интересен, а кому-то и поможет избежать моей ошибки. Букв получилось много, кому лень читать, можно сразу переходить к заключению. Имен, названий и дислокаций называть не буду, ибо мир трейдинга тесен, да и незачем людям посылать негатива в карму, тем более закончилось для меня все хорошо. А получилось все так:

Решил я арендовать рабочее место или офис для трейдинга в Балашихе, так чтобы недалеко от дома, сделал соответствующий топик на Smart-lab, но результата, как и ожидалось не последовало, троллить замкадье особо не стали, и то хорошо). Офисы рядом с домом не особо подходили, или дореволюционные развалины с рваным линолеумом и грязными стеклами, или неадекватный прайс для одного человека, да еще и без кондиционера. Рассматривал даже помещение в ТЦ в своем доме, и тут ситуация поразительная, достойная отдельного поста, дом наш, так же как и ТЦ сдан уже почти 5 лет как, но 3/4 площадей до сих пор пустуют, но люди упорно не снижают аренду, даже на 100р/м.

«Первые мои серьезные деньги были заработаны в АО МММ. На пике мне удалось расстаться с этими бумагами...

Где-то за полгода до кризиса 1998 года и дефолта правительства Кириенко появилась необходимость покупать квартиру в Москве. С вырученных средств от продажи облигаций я купил её...»
...
Скоро выйдет полный текст интервью.

Итак приступим:

1-ый вариант:

Допустим Вы живете в Мск и у Вас есть одна квартира в которой Вы обитаете — и вторая квартира, которую сдаете.

Предположим, что стоимость Вашей квартиры = 10 млн. руб., двушка (территориально между третьим кольцом и МКАДом; далеко от метро, но ближе к центру или близко к метро, но ближе к МКАДу).

Сдаете ее за 50 тыс. рублей (Предположим, что это идеальный вариант, когда целый год жильцы платят вовремя и квартира не простаивает).

Итого сумма выплат за год = 50 тыс. * 12 = 600 тыс. руб. или 6% годовых.

2-ой вариант:

Продаете квартиру за 10 млн. руб. и вкладываете в ОФЗ под 9,5-10,5% годовых (тут уже зависит на какой срок разместите свои сбережения). 

Итого имеем 1 млн. руб в год или 10% в год (при этом не надо беспокоиться о сохранности имущества и ездить раз в месяц выбивать бабло)

Кто какой вариант выбирает?!

Осталось только с*****ть честно отжать заработать непосильным трудом 10 лямов ))))))

Василий, меня натолкнул на очень интересную мысль. Значит Фрс и Ецб печатаю бабло, для того что бы рынки не упали, пытаясь стабилизировать… Тогда встает вопрос, а как же 100 лет истории, когда после сильного роста бывает какое не какое падение? при чем чаще больше чем рост или быстрее. Т.е. по логике Центральных банков. пока они печатают бабло падения быть не должно? 

Странная логика какая то получается. Это как если бизнес убыточный и его постоянно заливать баблом, то он не когда не разориться? а бала то хватит?

Моя мысль такая, что дело тут не в деньгах цб, а в том, что текущие деловые контакты перестанут давать прибыль, а люди, которые в них инвестируют, в любом случаи обладают финасовами ограничениями, они вечно то не смогут перекредитовываться  , их % по кредиту в любом случаи убъет. По этому от сюда возьмется страх и рынки вынесет  куда-то  вниз по любому и тут другая проблема, как бы эти деньги цб в обратную сторону не с играли и пошли бы в кредитное плечо для шорта. И уж точно они с играют как усилитель страха, когда по облигам начнут выносить. Т.е. без конкретной скупки всего падающего цб вряд ли  остановят падение низкими % ставками, возможно оно будет не сильно катастрофическим, но катастрофическим быть обязано:). Потому что не каждый раз ставки на развал чужой страны играют на развал своей :)