А будет что-нибудь вот такое:


( Читать дальше )

  Последнее время на ММВБ местные фьючерсы очень отдаленно коррелируют с теоретическим базовым активом. SPY живет отдельной жизнью от S&P и может иметь одинаковую цену что при 4450, что при 4550 и легко падает при росте сипи. BR гуляет от UKOIL в любую сторону аж до 250 пунктов и зачастую они еще и двигаются навстречу друг другу. Понятно, что время тяжелое и хозяину стакана деньги нужны. Понятно и то, что масса людей напишет, что они с легкостью сегодня на BR сделали 300%. Но так сделали триста, а ведь при реальном движении могли бы сделать значительно больше :)
 Есть ли сейчас на ММВБ фьючерсы, имеющие отношение к реальности, а не «генераторы случайных чисел примерно в направлении базового актива»?

 

Добрый день, друзья!

С ростом темпов инфляции всё чаще можно услышать от различных аналитиков тезис о том, что лучшей защитой от инфляции являются акции, которые в долгосрочном периоде всегда обгоняют инфляцию.

Поскольку доля акций в моём инвестиционном портфеле достаточно велика, я с удовольствием согласился бы с этим тезисом. Однако, более детальное изучение этого вопроса приводит к выводам о том, что всё не так просто.

Давайте сопоставим динамику индекса S&P500 и темпов инфляции в США за последние 25 лет (см. график ниже).

С одной стороны, действительно можно усмотреть некоторую корреляцию между двумя этими графиками, которая особенно сильна в периоды медвежьего рынка (2000-2002, 2008-2009 и 2020 гг.).

Однако, в этих случаях речь идёт об обратной зависимости, когда рецессия в экономике приводит к снижению инвестиционной активности, обуславливающей снижение инфляции.

Что же касается периодов роста, то в первую очередь бросается в глаза синхронный взлёт инфляции и индекса S&P500 в 2020-2021 гг. Однако мы знаем, что первопричиной этого взлёта является масштабное монетарное стимулирование ФРС США во время пандемии.

🔥 Напротив, с 2002 по 2006 гг., когда ФРС ещё не злоупотребляла «количественным смягчением», значительный и длительный рост инфляции (с 1,1 до 4,3%) не привёл к существенному росту рынка акций, который за указанный период вырос всего на 12%.

Таким образом очевидно, что за 25 лет доходность рынка акций обгонит накопленную инфляцию. В то же время, на более коротких временны́х интервалах, вполне вероятны и не столь оптимистичные варианты.

( Читать дальше )

Ликвидность в основном в коротких облигациях. Доходность по банкам около 20-24%, девелоперам — 28-33%.

Помню в детстве была такая игра настольная под названием Монополия…

Представьте ситуацию..

Четверо 25 летних пацанов садятся за стол и начинают играть в эту игру, бросают кубики, покупают отели, предприятия. Проходит 20 лет и к их столику подходит юноша, который тоже хочет поиграть и чувствует, что созрел для этого. Взрослые мужики пускают юношу за стол и он бросает кубики: 5 шагов и он сразу попадает в тюрьму, следующий бросок – и ему надо платить аренду, т.к. он в чужом отеле. К третьему ходу, он уже должник со сроком за плечами…

А по-другому и быть не могло! Чтобы было по-другому, начинать играть надо было 20 лет назад! Теперь, чтобы выиграть в эту игру, надо быть сыном или зятем одного из участников, тогда тебя и от тюрьмы отмажут, и отель свой на заёмные поимеешь, что позволит достойно себя чувствовать за столом с этими мэтрами.

Я к чему..

А к тому что этот пример – слепок с реальной жизни, где чем позже ты начинаешь играть, тем хуже у тебя стартовые условия, и тем тяжелее тебе пробиться. Я помню, как сдавал на права и это было дешевле и проще, чем сейчас. Я помню, как покупал машину и это тоже было дешевле. Помню, как менял масло и вообще не заморачивался над его стоимостью. Тоже самое с недвижкой, кто зашёл раньше – тот уже в плюсе давно. А мои родители вообще свою бесплатно получили в своё время.

( Читать дальше )

Реальное положение дел в недвижке, Москва.
У меня есть потребность в квартире. Денег минимум, наскребу в моменте 3 млн руб… Посмотрел вторичку: однушки в старых домах 32 кв/м можно найти примерно за 8.5-9 млн руб… Но ставки по ипотеке конские, от 21%. Не вариант. Вспоминаю, что приняли программу поддержки ипотеки и там ставка 12 % (с апреля). Оказывается это только для новостроек. Полез смотреть цены на сайты застройщиков, так вот там цены вообще конские- однушки 32-35 кв/м от 14 млн руб, и других вариантов нет-ценник у всех одинаковый!!! (при этом сдача в 2023-2024). Если вписываюсь в этот блудняк- то тело ипотеки в 10 млн под 12%/год (при начальном взносе своих 3-4 млн)= это 1,2 млн руб в год только проценты, на протяжении 20-25 лет. Моя  ЗП-примерно 200к, и получается- при такой ЗП я эту музыку не потяну. Так если при моей ЗП- это невозможно тянуть, как быть другим людям, у которых ЗП в Москве меньше 100к (и таких много).
В общем, при таких параметрах купить недвигу нереально.  Купил бы вторичку, если б под нее была ипотека 12%.

 ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ДИСКЛЯЙМЕР

Всё написанное ниже является больной фантазией автора.
Автор полностью поддерживает только официальную информацию, ни к чему не призывает и не оценивает события. Не нарушает никакие настоящие и будущие законы РФ (в том числе и «мыслепреступление»), т.к. просто бредит. И сам является ненормальным человеком (скоро и справка с печатью будет). 

Очень уместна цитата:
«Муть, чушь и компот!»  / Бывший президент РФ.


===== КРАТКО =====

(! В целях экономии времени все видосы можно смотреть на скорости Х1.5-Х2 в зависимости от личного восприятия.)

1. Про экономику и биржу мне понравился этот ролик. Лучше посмотреть полностью (71 мин.):


( Читать дальше )

Уважаемые подписчики, как вы знаете с 4 марта 2020 года доллары, евро и фунты можно купить в России только с комиссией в 12%.

Я составил список основных российских брокеров и доступных у них валют, на которые можно обменять рубли без комиссии 12%, вот он:

Тинькофф Инвестиции
Швейцарский франк

( Читать дальше )

( Читать дальше )