Накопленная рублевая инфляция с 2009  — 114%. Рост недвижимости с учетом инфляции от пика  — минус 48% или 4,36% в год.
Накопленная рублевая инфляция с 2015  — 34,9%. Рост недвижимости с учетом инфляции от пика — минус 26% или 5,2% в год.
Текущие цены на московскую недвижимость соответствуют уровню 2006, то есть 14 лет рублевые цены на одном и том же уровне, с 2 короткими пиками.  Далее 2 возможных варианта развития на мой взгляд.
1) Льготную ипотеку отменяют и возвращаются двузначные ставки. Тогда 2020 становиться очередным аномальным пиком.
2) Льготная ипотека еще пару лет, начинает распространяться на вторичку, вводят новые льготы, разрешают не платить НДФЛ с даты ДДУ, а не собственности. Тогда недвижимость через пару лет достигнет значений последнего пика, а это более 300 тыс за м2 при нынешних темпах инфляции.

Artem Loychenko, ничего. Татарин 30-ку до 10 лямов разогнал — что поменялось? Переливщик, инфоцыган, мошенник — как слышал, так и слышит. Хотя порядочности и профессионализму 90% из здешней аудитории у него ещё поучиться — знаю Ильнура лично. Но толпа есть толпа —  зависть, тупость, диванная-аналитика (причем в депрессняке — скоро 1 сентября...).

Безусловно, есть толковые трейдеры. Но так как у них времени мало — надо деньги зарабатывать, то большинству из них просто некогда разбираться — кто там с очередными сигналами появился — хороший парень или плохой. Так как первых по пальцам можно пересчитать (ибо не каждый выдержит маразм — делишься сигналами или знаниями — все равно ты редиска), то многие участники СЛ по инерции предполагают второй вариант. Так комфортнее. В интернете ведь по морде не дают, на дуэль за оскорбление чести не вызывают, а мошенников и спамеров действительно куча. 


А я вот не обломился и присмотрелся внимательнее. И меня это заинтересовало. Кто читает мои посты — я тут месяца три уже пишу всем «инвесторам» — «найдите знакомого алготрейдера и отдайте ему 25% своего депо. А как увидел пост про запуск обсуждаемого сервиса, так и подумал — а чем я хуже других, чтобы не воспользоваться собственным советом? Ведь это очень хорошая диверсификация. Да, страновые риски не уходят, но с америки я ушел. А вот проблема лудомании — когда сам не согласен со своими же ботами и лезу руками — к сожалению, присутствует (нет пророка в своем отечестве :). Поэтому отдав часть депо в ду — технически уменьшу зону влияния своего ручного вмешательства. Так же — т.к. торгую исключительно фьючи, а в акции даже не лезу (банально даже ТС под них не ищу) — это еще плюс балл к диверсификации по инструментам. 


Короче — однозначно буду пробовать! имхо — уникальная возможность! Если 2-3 месяца все будет ок — начну зазывать родственников и друзей.

Артем, а Вам предлагаю не ждать от людей благодарности. Ее не будет. Люди — неблагодарные свиньи. К сожалению. Но я уверен, что через 2-3 месяца, видя, Ваши результаты — слетятся как мухи на мёд. Если не дураки. Я про тех, у кого нет своего портфеля ТС. Но все равно — не ждите их благодарности. И тем более — тех, кто сидит на диване и вместо уроков математики пишет на СЛ. Они просто не знают как это слово пишется. 

BBAA, я в довольно наторговался на российском рынке с 2003 по 2012. Обратно желания возвращаться нет. 

 Меня тут никто не притесняет. Меня все устраивает.