drow, Обычно государство кидает людей а не наоборот. Но возможно все просто будем должны гос-ву в общем бесплатная рабочая сила. Как в начале 1900-х годов был популярен труд заключённых, тут же всю страну не посадишь в тюрьму, а в ипотечное рабство можно.  

drow, из-за роста цен ежемесячные платежи уже равны, а то и больше предпрограммных

drow, Позволить могут все но сроки гигантские. Знакомая семья взяла ипотеку на 20 лет. У них сейчас дочке 7 лет говорит когда вырастит купит себе телефон за 120к рублей  А ей все в ответ говорят когда вырастишь не телефон будешь покупать за 120к, а ипотеку гасить вместе с родителями. Такое вот оно ипотечное наследство (рабство)

TimKoshkin, нулевые, либо гиперок всем все простит, либо правительство всех перекредитует.

Жованни Пластилини, ставка упала, ежемесячные платежи снизились, поэтому даже мать одиночка с 30к может позволить себе ипотеку в замкадье, она же не в центре Мск квартирку себе взяла.

Ну и про какое падение в рублях мы вообще говорим? Особенно в топовых локациях, типо Питера или Мск. Ждуны получат 200 тыщ за метр в Спб.

я посмотрел отчетность Самолёта. Не понял, как они так дорого хотят размещаться. Либо отчетность не отражает реальности, либо они очень завышают цену IPO (что нормально). И план по 5 млрд дивидендов тоже очень странный. Размер прибыли 1-2 млрд руб. в год. Но у строителей так всегда — отчет МСФО сразу тебе не скажет, что перед тобой. Пишут об отчете оценщика и 176 млрд руб. земли. Но тут такое широкое поле для манипуляций. Что это за земля? И сколько она реально стоит. Лучше ЛСР, или ПИК, правда, последний уже сильно вырос, но может в 2021 году попасть в MSCI Russia, если собственники фри флоат увеличат. 

Igr, действительно я владелец, я уточнял специально. Они покупают через свое юрлицо в США.

даже 75 скорее всего уже не будет никогда.

здесь уже или- или. или звиздец всей стройке, или нужно немного денег потерять на низких ставках. так же необходимо вытянуть в бетон как можно больше денег из вкладов. обсорбировать так сказать. далее можно придумать повышенный налог для тех у кого более одного обьекта. и профит. деньги из вкладов ведь по народной памяти могут не только в бетон пойти но и в бакс. а его и так с трудом удержать получается.

Банку главное не инфляция, а стоимость заимствования. Если инфляция действительно двузначная, то стала она такой давно. Это не мешает банкам привлекать вклады под однозначные ставки и зарабатывать.

Принцип Парето, все наоборот — чем выше уровень жизни, тем ниже рождаемость, очень высокая обратная корреляция с ИРЧП. Возьмите список стран по ИРЧП и сравните их со списком стран по уровню рождаемости, сами увидите. Средний швейцарец в сравнении с сомалийцем живет на уровне «бог», а детей заводит в разы меньше.

Тимофей Мартынов, согласен, что тема интересная, и очень перпективная. Таких людей и контор, которые в такой «теме» инвестирования довольно мало в РФ, грубо не больше 10-20, некоторые из них получают в виде юридической работы именно в области авторского права до 80 млн руб в год, как они их делят я не знаю. Я же по скромному например покупаю и создаю контент  грубо не больше 10 000 руб, а доход только от нарушителей с 1 объекта авторских прав начинается от 150 тыс руб до нескольких миллионов за пару лет.
Конечно, нужно в этой области то же работать, я считаю, что пассивных инвестиций практически не бывает, даже что бы в банк положить деньги под проценты нужно постоянно мониторить предложение на рынке вкладов, не говоря уже об акциях и иных инструментах. Но для данного вида инвестирования не надо даже быть юристом, надо просто понимать что покупать и искать подходящие варианты, а их очень много. Мне своих объектов хватит на 2-3 года упорной работы, а если я еще чужие буду покупать и вовсе умру, так как я этим занимаюсь сам и привлекаю других юристов на удаленке.

Sam Smith, у меня весной этого года было дежавю декабря 2014. Причем смотришь на все это и думаешь: кто все эти люди, которые поддаются такому инстинкту? А потом выясняется что твои же родители, знакомые, коллеги, друзья кто-то в большей степени, кто-то в меньшей поддались такой панике. Причем 2014 год был всего 6 лет назад, а в памяти у людей он не отложился или отложился неправильно.

prescott, нет)  никакой RI не сходит 1300% за полгода, а то и меньше.
тот же YFI глянуть, когда хайпануло.

u-gyn, банки не могут так вот просто брать рубли в РЕПО и покупать на них доллары…

Недавно на Смартлабе проскочило, что у многих черно-белое мышление. А разве нельзя выбирать хорошие компании на американском рынке и хорошие на российском. Зпчем загонять себя в рамки.У меня в портфеле AMD и Walt Disney, но отказываться от российских ге собираюсь. Но и замыкаться в российском ФР не хочу.

10 лет — это не долгосрок. С 99 года все движется примерно одинаково с разницей в 2-3%. Ни чего не мешает Добби откинуть коньки, его последователю принять коленно-локтевую позу, развернувшись к ФРС «светлым будущим» — тоды получим дикое ралли с вливом свеженапечатанных фантиков и восторженный лай брокеров, зовущих новое мясо (привет февралю 2020го).

Bablos, рано делаете выводы! Впереди еще 2021 год, а регламенты остались те же, и в них клиент будет все в той же позиции, что и в 2020 году! То есть, отвечает за дикие косяки биржи и прочей инфраструктуры, на которую имеет примерно ноль влияния. Получается такая ответственность без прав, как у нас любят некоторые чиновники для своих граждан устраивать.

iireg, совершенно верно указали риски — об этом почему-то часто забывают. Когда гражданин США покупает акцию Майкрософта он несет совсем не такие риски, как в ситуации, когда такую же акцию через IB покупает гражданин России. Риск блокировки средств / активов российских граждан вполне реален, причем для простого инвестора (не Дерипаски) что-либо опротестовать / вернуть будет очень трудно