В связи с выборами президента отошёл на второй план тот факт, что уже через 4 дня будет очередное заседание ЦБ по поводу ключевой ставки. Величина ставки ЦБ напрямую влияет на размер процентов по кредитам и ипотекам.
Я решил разобраться, по какой ставке банки сейчас кредитуют граждан и выдают ипотеки, а так же стоит ли ждать снижения ставки ЦБ 22 марта.

Ключевая ставка ЦБ

Для начала, давайте посмотрим, на каком уровне сейчас находится ставка ЦБ:

  

( Читать дальше )

Доброй ночи, дорогие товарищи! 

Все-таки 42-я весна весна моей жизни добавляет оптимизма сейчас мне больше, чем что-либо. Больше света, больше тепла, больше солнечных лучей.
Мне, как жителю Петербурга, осознавать весну особенно радостно.

Иной раз задумываюсь вот о чем. 
Люди — достигаторы по мере роста все время хотят улучшений своей жизни. Вот ты заработал чуть чуть — купил тачку. Заработал еще — купил хату. Сверхбогатые люди, не чуждые мирских удовольствий, рано или поздно, хотят продолжать потреблять блага все более высокого уровня, поэтому хотят домик у Гайд-Парка в Лондоне, квартирку с видом на Эйфелеву Башню и домик в Форте Дей Марми. Переезд куда-нить типа в США для богатых из России выглядит как следующий уровень цепочки их достижений. Им кажется, что Россия — это уже пройденный этап в их игре.


( Читать дальше )

Индекс акций Nikkei наконец-то в 2024 году превысил свой уровень времен пузыря 1990 года...  (прошло 34 года!!!)

Давайте вспомним, что происходило на пике японского пузыря в конце 1980-х.

• Ипотечные кредиты выдавались на 100 лет;
• В 1991 году недвижимость в Токио стоила в 40 раз дороже, чем аналогичная недвижимость в Лондоне. Пожизненного заработка среднего офисного работника было недостаточно, чтобы купить даже небольшую квартиру в Токио;
• Общая стоимость недвижимости в Японии в 1991 году оценивалась в 20 триллионов долларов, что было в 5 раз больше, чем в США, и в 2 раза больше, чем совокупная стоимость мировых фондовых рынков!;
• Якудза активно занималась заимствованиями, спекуляциями и часто работала рука об руку с инвестиционными банкирами. Один из главарей банды Сусуму Исии в 1987 году получил 50-кратную прибыль от своего инвестиционного фонда и использовал вырученные средства для строительства новой штаб-квартиры стоимостью 113 000 долларов за квадратный метр;

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:



Цены новостроек в Крыму уверенно обогнали Московскую область и к концу года наверняка обгонят Питер. Россияне готовы платить любые деньги, чтобы вырваться из скотского климата.

Кстати, насчет любых денег:

При средней себестоимости строительства ~70 тыс./метр, маржа у застройщиков в Крыму выходит 137 тыс. с каждого квадратного метра на каждом этаже. Это примерно столько:


( Читать дальше )

\

1. Производство ядерного оружия – большая, но скрытая от любопытных глаз часть российской экономики. Однако ядерное перевооружение России идёт полным ходом. Помимо изготовления собственно ядерных боезарядов оно предполагает производство средств доставки этих снарядов конечным пользователям, то есть производство ракет, кораблей и самолётов. Кирилл Стрельников пишет об обновлении нашей ядерной триады (ссылка):

…на заседании коллегии МО России министр обороны Сергей Шойгу буднично сообщил, что доля современных кораблей в составе стратегических ядерных сил России достигла 100 процентов.
Кроме того, он уточнил, что в состав Военно-морского флота недавно вошли три новейших атомных подводных крейсера проекта «Борей-А», завершаются государственные испытания ракетной подводной лодки стратегического назначения «Император Александр III», предназначенной для Тихоокеанского флота, а еще наши подводные силы в этом году пополнятся современными многоцелевыми подводными лодками с ракетными комплексами «Калибр», которые уже доказали свою эффективность и неперехватываемость в рамках СВО.

( Читать дальше )

Карта с НПЗ РФ

Сегодня, 16 марта 2024 года, была совершена атака БПЛА (беспилотных летательных аппаратов) сразу на 2 российских НПЗ, а именно на Сызранский НПЗ и попытка атаки на Новокуйбышевский НПЗ. В результате на территории Сызранского НПЗ произошло возгорание установки по переработке нефтепродуктов. Данные НПЗ входят в состав Самарской группы нефтеперерабатывающих заводов НК «Роснефть», отметил их также на прилагаемой карте с российскими НПЗ.

Ранее, 13 марта, было 3 прилета БПЛА по НПЗ, атаки были в разных регионах и с разными последствиями. СБУ признали ответственность за атаки.

Рязанский нефтеперерабатывающий завод (Роснефть), был атакован 4мя беспилотниками, из-за падения одного дрона загорелась одна из установок по переработке нефти. Проектная мощность предприятия составляет 17,1 млн тонн нефти в год.

В Киришском районе Ленинградской области, был сбит БПЛА на подлете к заводу КИНЕФ ПАО «Сургутнефтегаза»  — это уже 2я попытка атаки. Переработка нефти на предприятии до 21 млн тонн в год, 2е место в России!

( Читать дальше )

С 18 по 23 марта буду читать курс лекций по алготорговле. Ничего суперсложного. Ведь машинное обучение и WF с CT для меня просто, а значит Это для начинающих. Моя задача сделать так, чтобы при первых шагах в алго слилось как можно меньше людей. По крайней мере я это так вижу.

Поговорим ниже о том, что там внутри будет.

Регистрация здесь: https://bit.ly/3TBMV1O

Общее.

Всего лекций будет пять. Минут 30 – 40 на раскрытие темы + 10 – 20 минут ответы на вопросы. Сильно затягивать не будем. Один день – одна лекция, чтобы никого не утомлять.

Смотреть будем всё на практике, прям на софт, а не на картинки (но не всё. Теория тоже будет).

 

Лекция 1. Машинное обучение.

Немногие знают, но я начинал свой путь в трейдинг с Машинного обучения.

Шёл 2012 год… Трава была зеленее, я был молод и работал на заводе. А по ночам создавал программу, которая автоматически находит десятки и сотни прибыльных формаций за несколько минут. Вот она:

( Читать дальше )

 

1.S&P 500   5,117.09   -33.39  (-0.65%) СиПи начал падать от ист. хаев.
2.Золото начало падать от ист. хаев. Если пробьет вниз 2150, то возврата долго не будет---вниз и вниз.
3.Рост нефти 2-3 недели будет быстрым и мощным, как и последующее падение. Это лишь прогноз. 
4.Доллар встал на дорогу удорожания ко всем валютам.

Мда. Есть где-то уверенность, у меня, что американский рынок начинает новый этап заработки денег для себя любимого.
Надо всего лишь быстро выйти из всех акций в доллар и пождать пол-года, пока акции не попадают в США и остальных странах. Ибо с долларом многое связано. Даже у нас опосредованно сигналы будут четкие и ясные (как говаривает энтот-Байден).

Разворот рынка в России я смотрю не по индексу РТС или ММВб, а по количеству компаний растущих с начала 2024г. из 255шт., котирующихся на бирже. Две недели назад их было 217, вчера утром 210, вечером 207. Казалось бы 207 растут из 255- это шикарно! Но через неделю их останется, скажем 190. А к майским?

( Читать дальше )

Некоторые люди тратят меньше, чем зарабатывают — их принято считать бережливыми, но в отдельных случаях это не совсем так.

Все же бережливость — это отказ от тех вещей, которые вы можете себе позволить и хотели бы приобрести. Но кто-то изначально не видит смысла в новом айфоне или автомобиле — такие люди не гонятся за статусом и находят удовольствие в чем-то нематериальном.

Мы живем в мире, который диктует нам наши желания — некоторые пытаются бороться с этой тенденцией, а некоторые заглянули внутрь себя и нашли счастье совершенно в другом. Таких счастливчиков нельзя назвать бережливыми — у них нет тяги к «успеху и статусу», поэтому им больше подходит определение свободных от материального.

На прошлой неделе New York Times опубликовала статью о Джеффри Холте — он был одиноким 82-летним пенсионером, который жил в трейлере и оставил после своей смерти почти 4 миллиона долларов.

По словам соседей, этот скромный мужчина «регулярно косил газон и много времени проводил на свежем воздухе» — и тот факт, что он оказался миллионером, стал полной неожиданностью для его друзей и знакомых.

( Читать дальше )

Интересное наблюдение от канала «Лабиринт инвестора».

Авторы установили, что разница между средней стоимостью квадратного метра и средней заработной платы по Москве на протяжении 7 лет практически не меняется. Грубо говоря, как был квадрат дороже чем средняя зарплата в два раза, так и остался.