Одним из самых надежных инвестиционных инструментов считается вложение в недвижимость. Но принято считать, что для инвестиций в недвижимость надо иметь существенный капитал, также приписывают свойство, что за высокую надежность этого инструмента мы платим низким доходом. Следующими факторами которые смотрят против недвижимости — это высокие расходы (например, коммунальные расходы, налоги, поточные ремонты и т.п.), а также слабую ликвидность (на продажу недвижимости часто нужно солидное время). И что еще не мало важно, что надо очень хорошо знать законодательство и быть специалистом в оценке недвижимости.

Но на самом деле это все уже не актуально, так как технологии двигаются вперед. Самым простым, доступным и эффективным способом вложиться в недвижимость является покупка акций компаний, которые занимаются недвижимостью. В частности речь пойдет об американском фондовом рынке.

Давайте пройдемся по всех минусах, перечисленных в начале публикации. Итак, капитал. Стоимость одной акции компаний, которые занимаются недвижимостью, начинается с 10 долларов, при чем, речь идет не о дешевках (penny stocks), а о серьезных компаниях, с капитализацией от миллиарда долларов и выше. Более того, многие из этих компании входят в индекс sp500, что само по себе много значит. Таким образом, для начала инвестирования нужно совсем небольшую сумму.

( Читать дальше )

Добрый день друзья вы дорогие, добрый день и…  почему, кстати, удалили это стихотворение? ;)
1 августа положил 240тр. в 40 паммов альпари, предыстория тут http://smart-lab.ru/blog/341935.php


( Читать дальше )

Я в трейдинге уже 12 лет. Почти всё это время работал в разных фондовых компаниях. Повидал многих трейдеров, и сам всё это время активно торговал. Вот направления заработка на рынке, в которых трейдер может преуспеть согласно моим личным наблюдениям.
1. Портфельный инвестор. Выбирай акции по канонам Уоррена Баффета. Купил, — и сиди на них как хомячок годами всё время, пока купленное предприятие соответствует критериям Баффета: низкий p/e, высокая рентабельность ROE, вменяемая долговая нагрузка, стабильная дивидендная политика… Выучите все эти прекрасные термины, — и вперёд.
2. Арбитраж. Между фьючерсом и акцией всегда есть разница в цене. Как правило — контанго. То есть фьючерс дороже акции примерно (но не точно) на величину ключевой ставки. Постоянно отслеживайте это контанго. Это легко делать в экселе. Выводите текущую таблицу КВИКа в эксель, и формулой считаете на сколько фьючерс дороже акции. Наблюдайте за этим волшебным параметром. Он называется спред. Очень часто спред начинает расти. Фьючерс резко дорожает, а акция остаётся на тех же уровнях. Это ваш шанс получить доходность гораздо выше ключевой ставки. Чтобы заработать, вам надо шоратнуть фьючерс, и тут же купить такой же объём акции. Взяли в замок эту разницу и дальше с наслаждением наблюдаете как она уменьшается, принося вам прибыль. Распад контанго происходит медленно, но верно, и приурочен к экспирации фьючерса. Но закрыться можно и гораздо раньше, если распад произошёл быстрее.

( Читать дальше )

Результаты торговли следующие:

ПАММ счет в брокере Alfa Forex – ссылка на счет

Прошедшая неделя была закрыта с прибылью +1.12% или +88 долларов.



Все мои счета подключены к мониторингу www.myfxbook.com/members/dgatyev

Составил таблицу то тарифам биржи. Предлагаю свериться расчетами.
Скальперские сделки (внутри дня) в 2 раза дешевле. 

			Комиссия биржи, в рублях
Инструмент	Цена в пунктах	Цена в рублях	Текущий тариф	с 03/10/2016	изменение в % **	с 03/10/2017	изменение в % **
фьючерс на RTS	96500	124788	2	2,50	25%	2,50

( Читать дальше )

В этот раз подробно рассматриваю ЗОЛОТО И НЕФТЬ. Этого достаточных для прибыльной торговли на оставшуюся часть года. Те, кто внимательно читают мои прогнозы, знают, что я вижу огромный потенциал в этих двух инструментах и считаю, что сейчас уникальный момент на рынке. Уверен, что потом мы будем с ностальгией вспоминать это время. 

1. СНАЧАЛА ДЛЯ ТЕХ, КТО ТОРГУЕТ РУБЛЕМ (50-52 или 42-44 до конца года?). Выборы состоялись и в СПб, вроде, самая низкая явка в стране (что говорит о многом). Поэтому, теперь можно посмотреть на рубль. Тут, интересен сентимент (многие настроились на резкий рост после выборов). Что это говорит опытным трейдерам? Интуитивно уверен, Вы прочувствовали ответ. Да, конечно, страшно вставать против толпы и против основного сентимента, но ведь это единственный прибыльный путь в торговле. 

Посмотрим график. 



( Читать дальше )

     Предстоящая неделя, без сомнения, станет решающей и определит настрой инвесторов на финансовых рынках вплоть до ноябрьских выборов в США. В среду 21 сентября озвучит своё решение по ставке ФРС США, а также озвучит свой взгляд на монетарную политику Банк Японии, от которого вновь ждут расширения стимулов, и который вновь может всех разочаровать. Несмотря на важность заседаний этих двух Центробанков, на арену начинают выходить и другие, не менее важные факторы, которые могут в корне изменить ситуацию на долговом, валютном и фондовых рынках. Теперь обо всём по порядку.

     Почему шансов для дальнейшего роста рисковых активов становится всё меньше, и почему от решения Центробанков уже мало что зависит? Вероятность повышения ставки в США на предстоящей неделе сейчас оценивается в скромные 15%, но после референдума в Великобритании смотреть на все эти ожидания абсолютно бессмысленно. Да, все опережающие показатели по экономике США явно сигнализируют о неминуемом спаде, индексы деловой активности в промышленности и в секторе услуг просто рухнули, но вот рынок труда чувствует себя пока стабильно, а наиболее главный показатель для ФРС и вовсе сигнализирует об обратном.  Согласно последним данным, которые вышли в пятницу,  инфляция в США взлетела до 10 летнего максимума.

( Читать дальше )

Вот у нас люди привыкли жаловаться: климат не тот, территория не та, дороги нормальные не построить потому что кругом болота, возможностей нет и так далее и тому подобное. Всю абсурдность этих суждений я понял переехав из Архангельска в Псков.
Псков — это средняя полоса, растёт всё само, даже если ты это и не садил. Зимы как таковой вообще не бывает. Рядом Европа, Питер, Москва не далеко. Город тихий, спокойный, очень зеленый. Но вот сколько живу здесь: от местных слышу: климат г*вно, ужасные пробки, бла-бла-бла. 
Взять, например, яблоки. Из Польши перестали возить, но свои не выращиваем и не собираем. По идее вся Псковская область может всю Россию яблоками завалить, пусть не такими крупными и не такими румяными как марокканские (хотя в Марокко по-моему яблоки не выращивают). Однако нет… Деревни брошены, сады в запустении. Развалины кругом. Кругом развалины. Вообщем причина всему: человеческий фактор. Ну и роль личности в истории: взять Северную и Южную Корею — народ один, а какие разные судьбы, просто к власти в одно время пришли совсем разные люди и вот результат.

( Читать дальше )

Понедельник: будем наблюдать тех отскок общемировой( сб 147,23 открытие — 149,17 хай — 148,73 закрытие). 

Вторник: спекулятивный рост америки на стате и перед фрс( 148,47 открытие — 151,32хай — 150,23закрытие) 

Среда: рынки обрадуют японцы в первой половине дня ( сб 150,35 открытие — 153,15 хай — 149,85 закрытие 

ну и т.д. 

Вывод: 

без спекуляций можно купив на лое понедельника бумаги СБ в лонг по цене146,67 и придержав их до 13-45 среды продать по 153,15. и без шума и пыли немного навариться. от 153,27 начинаем набор шорта(только не с удру на всю котлету, а то вдруг пендосы опять замандражируют и ставку не поднимут на символические 0,5) и куклы вытолкают бумагу на 155

Пишу в ответ на появление детальной информации о том, как Банк России хочет ограничить доступ частных инвесторов на срочный рынок. Из статьи Романчука, я понял, что Банк России хочет, чтобы деньги с депозитов шли на фондовый рынок, а они не хотят:

На основании своего анализа ЦБ утверждает: причина этого – недоверие граждан к любым более сложным инструментам инвестирования (акции, облигации, структурные продукты, срочный рынок), сложившееся в результате негативного предыдущего опыта.

Неужели ЦБ и в самом деле считает ЭТО причиной недоверия к фондовому рынку???? ШОК.
Это одна из причин, но отнюдь не самая главная. Если ЦБ этого не понимает, объясняю на пальцах.

1. У нас 4 года назад ещё люди валом несли деньги в МММ. Этому даже никто особо воспрепятствовать не мог. 
2. Откройте Московский Комсомолец или Аргументы и Факты. Какие-то частные лавочки без лицензии предлагают старикам вклады по 30%, а потом успешно сваливают вместе с их деньгами. Именно такие истории формируют недоверие. 
3. Через жернова форекс-кухонь под предлогом трудоустройства прошли миллионы россиян. Подавляющее их большинство оставили деньги этим компаниям. 
4. Ну и главное. Если какой-то редкий человек добирается до фондового рынка в нашей стране, то основным источником недоверия инвесторов к акциям становится наплевательское отношение менеджмента компаний ( в т.ч. государственных) к миноритарным акционерам. А если даже менеджмент делает все окей, то частник зачастую становится жертвой инсайдеров, манипуляторов и прочих организованых груп, которые стригут толпу, используя свое преимущество. Вы можете вспомнить хоть одно уголовное дело за инсайд? А ведь он нашем рынке сплошь и рядом. Ну и напоследок напомню про грабительское IPO ВТБ, когда само государство и госкомпания впарили 114 тыс. человек акции по самой максимальной цене. 

Именно такие истории в первую очередь формируют недоверие и это надо понимать. Хотите улучшить инвест.климат и повысить довереи? Вам придётся сначала совершить невозможное и победить сначала натуральных мошенников. А фондовые брокеры — это самые честные и белые люди на этом поле, и теперь вы предлагаете уничтожить их бизнес. 

И ЦБ предлагает ограничить доступ частников на честный рынок, и при этом нечестные рынки (лохотроны, forex, бинарные опционы) останутся как всегда без регулирования в силу их оффшорной или однодневной природы.


Окей, допустим мы хотим защитить инвестора от потерь, что мы с этим можем поделать?

Запрещать покупать акции людям у которых меньше 400 тыс. рублей — это полная чушь. Запрещать покупать акции нельзя никому. Если вы вводите любые ограничения, то можно забыть о том, что фондовый рынок у нас в России когда-нибудь будет выполнять свою основную функцию.

Можно думать об ограничении на использование кредитного плеча и открытии коротких позиций. Но ни в коем случае нельзя ограничивать покупку акций. Я просто в шоке, как кто-то додумался до этого, и вплел в процесс покупки каких-то финансовых советников.

Господа из ЦБ, вы хоть понимаете, что на нашем рынке почти не существует людей, компетентных в области фондовых рынков настолько, чтобы давать адекватные советы по инвестициям? А если такие люди и есть, то они не будут работать адвайзерами на зарплате. Очевидно, что эти адвайзеры станут просто пятым колесом в процессе инвестирования и генератором лишних издержек для физиков. И уж никак это не будет способствовать повышению доверия людей к процессу инвестирования.

( Читать дальше )