Как все знают, деньги с ИИС нельзя выводить в течение 3х лет. Это — единственная причина, почему ИИС ещё не открыл каждый работающий россиянин :) На самом деле, способы вывода денег с ИИС есть. Их три, и каждый из них имеет свои особенности:

1. Дивидендный комбайн
2. Купонный комбайн
3. «Свистящие» облигации

Дивидендный комбайн

Первый способ, открытый и опробованный на практике в 2016 году. Для работоспособности нужно, чтобы брокер позволял выводить дивиденды на банковский счёт, а такую возможность дают не все брокеры. Суть в том, чтобы заходить в акцию перед отсечкой. Далее акция попадает на дивидендный гэп, который плюс-минус равен дивиденду, полученному на банковский счёт с учётом налогов. Акция продаётся сразу на гэпе.

В результате сальдо не меняется (или меняется несущественно), а деньги просто перемещаются из левого кармана инвестора в правый.

( Читать дальше )

Первая часть smart-lab.ru/blog/507263.php
Либо все вместе
investors.team/topic/39/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B3%D0%B0-%D0%B3%D0%B4%D0%B5-%D0%B4%D0%BD%D0%BE

Всего в России сейчас 3600 млн квадратных метров жилья. Получается примерно по 25 метров на гражданина. Из них за последние 20 лет построено 1100 млн м2. В 90-е строили ОЧЕНЬ мало. По 30 млн в год, причем треть а иногда и почти половина из этого объема — это была самостоятельная застройка населения.

Нового жилья катастрофически не хватало, при том что страна была в растущем сырьевом цикле и денег заливалось море. Неудивительно что цены росли в разы. Увеличение темпов строительства пошло с 2006-го года. В 2007-2012 строили около 60 млн в год. Ну а начиная с 2014-го бьем все рекорды даже советского времени. Очевидно, что именно значительно выросший объем строительства не дает ценам двигаться вверх.
Давайте попробуем определить баланс спроса и предложения.
Предложение.
Рассмотрим 2017 год. Всего построено 79 млн, из них 33 — самостоятельно. Т.е. в продажу на рынок выставлено 46 млн м2.
Спрос.
Согласно отчетности ПИК доля ипотечников у них составляла в 2017 году 60%

( Читать дальше )

Скачал с Финама и MFD тикер SBER, а там, качал минутки и пяти минутки та же песня


Зашел посмотрел у других но там скачать нельзя, там всё ок


( Читать дальше )

После 7 годков торговли, рынок таки заставил меня сделать это.

Начинал с того, что взял $300К в ДУ (самое глупое решение), вернул за минусом 2-3% — сразу заработал, потом начал сливать — резко уменьшил лот, это выручило. + 4 года. Брал еще у тех же инвесторов $8К, вернул за минусом 50%. (Все спрашивают, почему такое доверие? Был положительный опыт сотрудничества, но по части инвестиций, а не трейдинга. Дивиденды с профессионализма и честности). + еще 2 года. 25 000 рублей своих тоже слил. +1 год.

По предыстории все, жизненные душераздирающие подробности оставим пока, мы на месте — в настоящем времени (мне 43, образования нет).

Практически сразу я начал делать скрины торговли — это послужило базой для создания системы. Но первые 4 года — это мусор. Я не понимал, что происходит — чаще всего меня разрывало на открытии торгов, либо же я судорожно цеплялся за импульс — что-то удавалось отбить, это создавало иллюзию успеха и правильности действий. Единственное, что я начал глубже осознавать, — внешние факторы, которые провоцируют эмоции (психология). Это

( Читать дальше )

Каждый день читаю на Смартлабе сообщения от «патриотов», в том числе некоторых неглупых персонажей, что Запад неконтролируемо наращивает долги и что пирамида госдолга вот вот рухнет, а мол Россия, имея огромные резервы, будет в шоколаде. По сообщениям СМИ «объем мирового долга побил новый рекордный максимум в $217 трлн, что составило более 327% от мирового ВВП и оказалось на $50 трлн выше уровня, отмеченного за последнее десятилетие.»
А теперь давайте выстроим простую логическую цепочку — Запад наращивает долг, поддерживая потребление своих граждан, потребление создаёт спрос на ресурсы и поддерживает цены. 80% экспорта России составляют те самые ресурсы, которые Запад потребляет в тот самый кредит — нефть, газ, металлы и т.д. Получается если пирамида долгов рухнет, как того желают все «ура-патриоты», упадёт потребление тех самых ресурсов, которые мы экспортируем.
Вот график роста мирового долга:

( Читать дальше )

Короче, нашёл на диске архив с книгам по рынку, в нём порядка 190 книг, если не ошибаюсь. Если кому понадобится, скажите, куда залить — архив весит порядка 1.5 гигов. Сами книги я особо не читал, только те, что показались мне интересными, но новичкам точно подойдёт. Язык в основном английский.

Если вдруг кто-то уже заливал сюда подобный пост, то не ругайтесь — сначала в поисковике на СЛ прошерстил, ничего не нашёл. Ну или я рукожоп.

UPD: Прошу прощения, что долго грузил — пришлось по дороге заливать, сеть слабая. Если вдруг какая-то проблема с файлом или со скачиванием, то просьба сообщить оперативно, пока в зале ожидания, тут инет шустрый. В противном случае, перезалить смогу только завтра.

Вот ссылка: drive.google.com/uc?id=1brNwUzMEUwKxSmNp9hgLrpqA35DGXw0o&export=download

Часть 1

Поскольку в процедуре участия в размещении облигаций меня можно смело отнести к категории «полный профан», то «шорох» я решил наводить намного заранее официального дня сбора заявок — чтобы у «них» было время всё мне объяснить несколько раз.

День сбора заявок был назначен на 20 ноября, я начал примерно за неделю. Это была не первая попытка влезть в «граалестроительную фабрику» размещения и по предыдущему опыту общения с брокером я знал, что всё равно заставят изучать Регламент\Решение о выпуске ценных бумаг для выяснения деталей процедуры размещения. В этот раз я стал мудрее и сразу полез искать этот самый регламент\решение. Нашёл довольно быстро, изучил его. В принципе, всё написано простым языком, без особых премудростей. Но тут как на паре в универе по высшей математике: когда препод всё объясняет и показывает как решать задачу — тебе всё понятно, но когда вызывает к доске и нужно решить совершенно аналогичную задачу — ты стоишь в недоумении: «А чего делать-то? С чего начать?»

С Решением о выпуске ценных бумаг у меня получилось всё точно так же как и на паре по высшей математике: изучить-то его я изучил, выяснил агента по размещению, там было написано когда подавать заявки, что в заявке указывать. Вроде всё просто и понятно, но когда я сунулся сам всё это проделывать, в голове был всего один вопрос: «ЭЭЭЭ, а что делать-то?» Часть своих злоключений я изложил в посте ранее. Ну а что делать? Звонить! 

( Читать дальше )

Прочитал топик про недвижку в Москве, дай ка загляну что с недвижкой в Питере… Открываю сайты обьявлений и немного глаза на лоб повылезали. Еще два месяца назад цены были намного дешевле, в прочем старых обьявлений висит еще очень много, ну они и будут висеть до посинения, а вот все новые объявления, за этот месяц ценник уже выше, чем был два месяца назад на 5-10%. Это тех квартир, которые у метро рядом. Остальное даже не смотрел.

Вот такие дела.

Кстати! Недвижимость в Архангельске (Северодвинске, Новодвинске), если приносила в месяц 0.2-0.3% дохода от стоимости, то в Питере у метро циферки уже чуть другие, а конкретнее 0.6-0.7% от рыночной стоимости. Вот такие пироги )))

Про Питер. Город конечно обалденный, очень красивый и удобный для жизни, нет проблем с парковками, с общественным транспортом, с продуктами, развлечениями! Климат в сравнении с севером очень мягкий, теплый. Работу только пока не удалось найти ))) Но ищу )))