Избранное трейдера ravand
В последние годы в Москве и Санкт-Петербурге активно развивается строительство апартаментов. Апартаменты юридически — это нежилые помещения, но фактически в них можно жить или сдавать их в аренду. В апартаментах нельзя постоянно зарегистрироваться, не предусмотрены места в детском саде, школе и поликлинике. Но в отличие от квартир апартаменты стоят дешевле, и, поскольку нет социальных обязательств, располагаются в более удобных местах близко к центру. У Кремля жилой дом не построишь, а вот апартаменты — вполне.
Апартаменты бывают двух типов, но я бы сказал, что даже трёх:
1. Жить самому
2. Сдавать в аренду помесячно или посуточно
3. Сдавать в аренду посуточно в формате отеля (апарт-отель)
Я пробегусь по первым двум и подробно остановлюсь на третьем.
1. Жить самому
Если вам не нужен детский сад, школа, районная поликлиника, но вы хотите жить в центре или купить «жильё» дешевле — это ваш формат.
Средневзвешенная цена на состоявшемся в среду аукционе по размещению облигаций федерального займа с постоянным купонным доходом (ОФЗ-ПД) серии 26221 с погашением 23 марта 2033 года составила 102,8479% от номинала, что соответствует доходности 7,52% годовых, говорится в сообщении Минфина РФ, размещенном на его сайте.
Всего было продано бумаг на общую сумму 15 млрд рублей по номиналу при спросе 40,012 млрд рублей по номиналу и объеме предложения 15 млрд рублей по номиналу, то есть спрос превысил предложение почти в 2,7 раза. Выручка от аукциона составила 15,781 млрд рублей.
Нашел интересную статистку по прозрачности отчетности российских компаний. Трансперенси действительно крутая международная компания, не понаслышке знаю, что работу делают на совесть. Вот собственно яркий тому пример:https://transparency.org.ru/special/trac2018russia/ . По методологии исследования можно посмотреть в видео на странице. Читать всю брошюру, конечно, не имеет смысла, поэтому выделю самые значимые на мой взгляд вещи.
«Крупнейшие по выручке российские компании имеют невысокий уровень прозрачности. Так, 41 рассмотренная в исследовании компания не получила ни одного балла ни по одному из критериев исследования, 5 баллов и более (из 10 возможных баллов) получили лишь 32 компании. Наиболее прозрачной областью деятельности оказалась сфера телекоммуникации, наиболее закрытыми — строительство инфраструктуры, сельское хозяйство и продукты питания. Меньше всего данных компании из всех отраслей раскрывают по третьей части исследования — пострановой отчетности.»