работа

Флиппинг и ипотечное рабство часть 2

Итак, продолжим вечер удивительных историй.

Старую двухкомнатную квартиру сдали вначале посуточно, но потом после одного сильного факапа и долгих простоев, поняли, что локация для туристов не самая удачная, и сдали квартиру помесячно. Квартира была хорошим подспорьем, перекрывая нам платеж по новой ипотеке и даже давая небольшой доход. Разумеется, в таких условиях, ипотеку за купленную для себя трешку, мы стали очень активно гасить, параллельно накапливая жирок.

За время сдачи квартиры сменилось трое квартирантов (первые, вторые, третьи) и мы бы наверное сдавали бы квартиру и дальше, но доходность в 7-8% показалась весьма скромной (тогда это было на уровне банковского вклада). Кроме того, как я уже писал, квартира была в старом немецком доме, и хотя она нам и нравилась в своё время, было понимание, что квадратные метры иногда имеет смысл обновлять. К тому же, было желание ещё раз попробовать себя в посуточной аренде.

В общем, двухкомнатную квартиру выставили на продажу, и как следствие, соответственно, продали.

( Читать дальше )

 

Продолжим вечер удивительных историй.

Итак, около 14 лет назад я был гол как сокол, с фигой в кармане, без своего жилья и сильных перспектив к решению проблем.

Мы с супругой недавно расписались, и у нас был новорожденный ребенок на руках. Я работал в бюджетной организации, и мы оба учились на вечернем на вышке (платно).

Именно в этот период мы взяли свою первую ипотеку на комнату в двухкомнатной квартире, в старом немецком доме.

Мы посчитали, что лучше платить за то, что впоследствии может стать своим, чем просто всю жизнь снимать жилье.

Уже не помню, сколько были платеж и проценты по ипотеке, но жилось нам в то время довольно тяжело. Экономить приходилось буквально на всем. А количество моих работ доходило до трёх. Днём обычная пятидневка в бюджетной организации, вечером охранял кафе и залы игровых автоматов, в оставшееся свободное время развозил заказы интернет магазина (домой, порой, появлялся только чтобы поесть и упасть без сил спать).

Тем не менее, мы даже в это не простое для нас время, умудрялись что-то откладывать. В последствии, я ещё и умудрился полностью по кругу сделать ремонт в комнате, которой мы жили. Утром в выходные, жена забирала дочь и уезжала к маме, а я сдвигал все наши пожитки в один край комнаты, а в другом обдирал обои, грунтовал, шпаклевал, шкурил, делал двухуровневый подвесной потолок.

( Читать дальше )

Представим себе очередную ситуацию.
Вы-царь. Все вроде бы хорошо, но вас, Ваше Высочество, постоянно что то раздражает. Всякие там курсы и биржи, кризисы и экономические прогнозы.
Вы истинный патриот своей страны, прилагающий максимальные усилия для ее роста и процветания. А вам в прессе пишут, что курс вашей валюты снова упал по отношению к доллару. А какой то уважаемый аналитик предсказал падение нефтяных цен через полгода.
Граждане все чаще пишут беспокойные письма в администрацию. Насчет будущего
Все это легко исправить. Биржу закрыть на месяц. Для начала. Если не поможет-на два года, курсы зафиксировать, аналитиков и зазывал предать анафеме
Нет больше повода для волнений, все идет как надо. Строительство великого государства продолжается. Пугливые и непостоянные в мыслях граждане теперь думают только о работе. Повысился уровень доверия к пенсионным накоплениям, инфляция снизилась. 
И уже граждане не просыпаются с утра в поту «как там курс доллара», а завтракают и идут работать
Работать

( Читать дальше )

Работа и зарплата: кто в мире доволен ими больше всех, а кто меньше всех

51% россиян довольны своей работой, а 22% не довольны.

38% россиян довольны зарплатой, а 39% недовольны.

И тот и другой показатели – одни из самых низких в мире (Россия входит в «десятку снизу»).

В среднем в мире 65% довольны своей работой (17% не довольны) и 47% довольны своей зарплатой (31% не довольны).

Опрос: 87% работодателей готовы больше платить управленцам за soft skills.

Большинство работодателей (87%) готовы больше платить управленцам за прокаченные soft skills. Свыше половины из них заявили, что поднимут уровень зарплаты кандидата с развитыми навыками на сумму от 5 до 15% выше изначальной. Это следует из результатов опроса, проведенного исследовательским центром «Зарплаты.ру» и специалистами консалтингового агентства RusPartners, с которыми «Известия» ознакомились в четверг, 21 ноября.

При этом только 13% согласились бы увеличить заявленную заработную плату не более чем на 5%, каждый десятый — на 15–20%, еще 6% — не более чем на 20%.

Как следует из опроса, работодатели считают, что гибкие навыки важны для управленцев точно так же, как и жесткие (hard skills) — так ответили 82% респондентов. Большинство (85%) обязательно учитывают наличие soft skills во время собеседования. При этом 72% работодателей хоть раз отказывали соискателю на управленческую позицию в работе из-за отсутствия необходимого уровня таких навыков.

( Читать дальше )

ТЕМП РОСТА ЗАРПЛАТ СТАБИЛИЗИРОВАЛСЯ НА РЕКОРДНЫХ УРОВНЯХ

По данным ЕМИСС за сентябрь средняя зарплата составила 84 324 руб. (18.9% г/г), за 9М24 — 83 709 руб. (19.0% г/г). Реальная зарплата увеличилась на 9.5% (в августе было 8.6%), за 9М24 — 9.9% г/г.

Основные драйверы роста: обработка (~21% г/г), строительство и IT. В образовании, а также в культуре и спорте наблюдается ускорение роста зарплат. Однако в высокооплачиваемых секторах, таких как добыча и финансы, темпы роста остаются сдержанными.

В целом рост зарплат стабилизировался около 19% г/г. прекращение роста прибыли сдерживает компании от дальнейших увеличений зарплат. Однако текущая инфляция и нехватка кадров заставляют работников требовать более высокой оплаты труда.

Ожидается, что высокие темпы роста сохранятся в ближайшие 1-2 квартала.

Магнитогорский металлургический комбинат вошёл в группу победителей рейтинга работодателей 2024 года, который представили на десятом HR-форуме РБК. Участие в рейтинге приняли 206 компаний с общей численностью сотрудников свыше 2.6 млн человек.


HR-специалисты из ведущих российских компаний оценивали участников по 30 показателям, которые были объединены в 5 ключевых групп:

1. условия работы и уровень оплаты труда;
2. эффективность бизнеса и инновационное развитие;
3. социальная ответственность;
4. деловая репутация;
5. мнение сотрудников о своем работодателе.

По его итогам все компании-участники были распределены на 3 группы. В Группу I были включены компании – победители рейтинга, и среди них – ММК.

В результате оценки анкет Экспертным жюри наивысший балл Магнитогорский металлургический комбинат получил за условия работы и уровень оплаты труда.

Подробнее:https://www.rbc.ru/industries/news/6735eeab9a794763a1ff1ddd

Специалисты платформы «Консоль.Про» и аналитического центра «Зарплаты.ру» провели опрос и выяснили, как россияне относятся к подработкам, а также какой доход они приносят. RT ознакомился с результатами исследования.

Так, большинство россиян стараются брать подработки время от времени (60%), четверть опрошенных делают это постоянно, а 14% — редко.

«При этом свыше половины опрошенных (54%) предпочитают подрабатывать на стыке нескольких сфер, чтобы не потерять интерес к основной занятости», — подчёркивается в материале.

По словам экспертов, чаще всего подработки приносят россиянам ежемесячно на руки до 5 тыс. рублей — такой ответ выбрали 27% респондентов, 26% — от 5 до 10 тыс. рублей, 24% — от 10 до 20 тыс. рублей, а ещё 23% — свыше 20 тыс. рублей.

Отмечается, что главные причины поиска дополнительного заработка — формирование накоплений (29%), желание увеличить доход (25%) и необходимость покрыть растущие траты на развлечения и путешествия (23%).

( Читать дальше )

«Консоль.Про»: почти 40% россиян согласны на переработки за дополнительную плату.

Среди трудоустроенных россиян 37% опрошенных положительно воспринимают переработки, если работодатель доплачивает за них. И только 11% сотрудников готовы выполнять сверхурочные задачи безвозмездно. Об этом свидетельствует опрос, проведенный аналитическим центром «Консоль.Про». Результаты были предоставлены «Известиям» 29 октября.

Чаще других сталкиваются с переработками жители Казани (40%), Красноярска (39%), Челябинска (38%) и Санкт-Петербурга (36%). При этом опрошенные россияне не всегда соглашаются на работу сверхурочно: категорически не хотят задерживаться на рабочем месте или брать дополнительные задачи даже за вознаграждение 35% респондентов, и, напротив, свыше четверти (28%) участников опроса готовы к постоянным переработкам.

Россияне высоко оценивают стоимость часа, проведенного в офисе за пределами рабочего времени. За свои услуги в нерабочее время 59% опрошенных хотели бы получить доплату до 3 тыс.

( Читать дальше )