Постов с тегом "Альфа Капитал": 25

Альфа Капитал


Арендный поток - наш ответ REITам или очередное УГ в красивой обертке?)

Арендный поток - наш ответ REITам или очередное УГ в красивой обертке?)


Продолжаю разбирать фонды недвижимости в РФ, которых в последнее время все больше и больше, так как ищу замену остаткам своих однушек под аренду.
Ранее разбирал фонд ПНК рентал, реклама которого сейчас преобладает, и это вызывает интуитивные опасения.

Добрался до Арендного Потока от УК Альфа-Капитал.

-> Подробный обзор сделал у себя на блоге, а если вникать не хочется, вот резюме:

Краткое резюме:
1. ЗПИФ от крупной УК с 500млрд под управлением, покупает реальные объекты коммерческой недвижимости, с арендатором «Пятерочка» и «Перекресток» в Москве и СПБ, реальный способ прикупить «секьюритизированной» коммерческой недвижимости с низким порогом входа — от 300к рублей.
2. Не маленький комисс ~2,5% в год, учитывая что аренда стрит ритейла это 11-14% годовых в лучшем случае.

( Читать дальше )

Альфа Капитал — Рубль может быть только в начале своего пути наверх

Альфа Капитал — Рубль может быть только в начале своего пути наверх
18.03.19 18:24 
Рубль подает бычьи сигналы, став одним из лучших в мире сегодня.

В понедельник рубль является одной из лучших валют на развивающихся рынках, продемонстрировав самый сильный двухдневный рост с начала года. Доходность десятилетних облигаций снизилась до минимумов с 31 января. На этой неделе трейдеры на развивающихся рынках делают ставку на новые «голубиные» сигналы от ФРС, но российская валюта также получает поддержку от налогового периода, когда местные экспортеры увеличивают активность для расчетов с бюджетом, сырой нефти по ценам выше 67 долларов за баррель и признаки того, что США, возможно, не желают принимать более жесткие санкции. США в пятницу ввели санкции против шестерых россиян в связи с инцидентом в Керченском проливе в конце ноября.

«Новые санкции в отношении Керченского инцидента никак не повлияют на и без того низкие шансы Конгресса США принять закон о новых санкциях против России», — написали аналитики Eurasia Group в пятницу.


( Читать дальше )

ПИФ Облигаций VS ОФЗ. Куда вложить частному инвестору?

14 ноября я написал небольшую заметку, где сравнивал вложения частного инвестора в ОПИФ Альфа Капитал ЕвроОблигации и ОФЗ (https://smart-lab.ru/blog/504977.php).

Я утверждал и продолжаю утверждать, что физическим лицам лучше держаться подальше от фондов облигаций, и корпоративных облигаций. И этой статье я ещё раз продемонстрирую, почему ОФЗ лучше ОПИФ Облигаций.

Но для начала повторю, что основными плюсами инвестирования в ОФЗ являются:

  1. Максимальная надежность с точки зрения дефолта. И вообще, в России надежней чем ОФЗ, ничего быть не может! У государства, всегда есть возможность напечатать деньги и расплатиться по своим долгам. Инфляция и валютные риски – это риски, относящиеся к другой категории и должны нивелироваться (хеджироваться) другими инструментами. Ещё раз, ОФЗ надежнее депозитов в банке, если их держать до погашения.
  2. ОФЗ имеют максимальную ликвидность на рынке долгов, у большинства физических лиц не возникнет проблем с продажей или покупкой данных бумаг.
  3. По ОФЗ купоны не облагаются НДФЛ. Может быть обложена только разница от цены приобретения ОФЗ и цены реализации, или же номиналом при погашении.

Теперь я хочу продемонстрировать, наглядно, чего обычно не понимают большинство инвесторов. По облигациям (и по ОФЗ в том числе) платятся купоны, это своего рода проценты, которые вам перечисляются с определённой периодичностью. Реинвестирование данных купонов, существенно улучшают конечный результат инвестиций.

ПИФ Облигаций VS ОФЗ. Куда вложить частному инвестору?



( Читать дальше )

Портфель из ОФЗ против ПИФ Еврооблигаций под Управлением УК Альфа Капитал

Добрый день, друзья.

Сегодня хочу продемонстрировать очень интересный и наглядный пример того, зачем нужно учиться инвестициям, и почему пассивное инвестирование во многих случаях может оказаться хуже некоторых несложных прямых инвестиций в ценные бумаги.

К тому же, для этого созрел хороший повод. Один из моих клиентов попросил оценить, можно ли в портфель взять немного паёв «Альфа Капитал ЕвроОблигации» (https://www.alfacapital.ru/disclosure/pifs/opifo_akbond/), чтобы не гнать небольшую сумму на счёт брокера к общему портфелю. (суммы, приведённые в дальнейших расчётах, конечно, взяты с потолка и не имеют отношение к моему инвестору).



( Читать дальше )

"Альфа капитал" играет против БОМП в открытую

«Мы продолжаем получать все больше публичной и непубличной информации о проблемах внутри целой группы банков – «ФК Открытие», «Бина», Московского кредитного банка (МКБ) и Промсвязьбанка. Есть большая вероятность, что ситуация вокруг них может быть окончательно решена уже этой осенью, а не после выборов президента России в 2018 г., как думают многие», – говорится в письме, которое недавно разослал своим клиентам управляющая компания «Альфа капитал». Под риском в первую очередь находятся выпуски субординированных облигаций, «которые в случае санации [банка-эмитента] скорее всего будут списаны полностью», уточняет «Альфа капитал».

Управляющая компания указывает, что закрыла лимиты на облигации этих четырех банков и рекомендует своим клиентам «дистанцироваться от риска, переведя активы к более надежным участникам банковской системы России».

Полный текст статьи опубликован сегодня на https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2017/08/16/729640-alfa-kapital-banki

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн