Инфляция в России

16.01.2025
Возможность банкротства некоторых застройщиков жилья допускает ДОМ.РФ. Однако их дома будут все же достроены. А в 2027 году при отсутствии мер господдержки отрасли даже может случиться скачок цен на жилье.

Многие говорят, что 2024 год был кризисным, что ипотека рухнула, но это совершенно не так, сказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на вебинаре ЕРЗ.РФ. Ипотеки было выдано на 30% меньше, чем в 2023 году, но тот год был рекордным, подчеркнул он (были достигнуты показатели, которые предполагалось достигнуть в 2029-2030 годах). В 2025 году будет снижение выдач ипотеки, но не слишком значительное, считает Гольдберг — предполагается, что будет выдано 1-1,2 млн кредитов на 4 трлн руб. Средний объем продаж, к которому пришел рынок во втором полугодии 2024 года — около 2 млн кв.м ежемесячно — ниже на 20-30% первого полугодия, но позволяет уверенно закончить начатые объекты.

Распроданность строящихся квартир очень высокая, отметил Гольдберг. В то же время, по его словам, есть ряд застройщиков, которые из-за непродуманной финансовой политики сейчас находятся в более уязвимом положении, чем отрасль в целом.

📌 Вчера вышли первые в этом году данные по инфляции, на которые рынок отреагировал ростом на 2% на вечерней сессии. Действительно ли пройден пик инфляции, и ЦБ получил сигнал для смягчения денежно-кредитной политики? Именно в этом мы сегодня и разберёмся.

📉 Инфляция в декабре замедлилась до 1,32% с 1,43% в ноябре

• Экономисты ожидали ускорения до 1,57% – данные по факту оказались лучше прогноза, что и стало причиной позитивной реакции рынка.

📊 Инфляция с 1 по 13 января составила 0,67%

• Если разделить на недели, то прирост около 0,36% в неделю – рост действительно некритичный, учитывая, что в начале года во многих секторах экономики происходит ежегодная индексация цен (например, общественный транспорт).

📈 Инфляция в 2024 году составила 9,52% против 7,42% в 2023 году

• Изменение год к году, на которое мало кто обратил внимание, даёт повод поразмышлять. Если декабрьские темпы инфляции сохранятся на следующие 12 месяцев (не будет ни замедления, ни ускорения), то инфляция за 2025 год составит 14-15%, даже если не учитывать фактор сезонности.

Инфляция в России ускорялась во второй половине года, и Банк России реагировал соответствующим образом, повышая ключевую ставку. Свежие данные по инфляции вышли лучше ожиданий и наряду с показателями кредитования сигнализируют о перспективах снижения процентных ставок в 2025 г. Рассказываем о том, что купить сейчас, чтобы заработать при такой конъюнктуре рынка.

Инфляция в декабре–январе

Данные по инфляции за декабрь и две недели января оказались позитивными: в месячном выражении в декабре рост составил 1,3% при ожиданиях дальнейшего увеличения до 1,5%. Ранее ускорение наблюдалось с сентября по ноябрь.

По недельным данным рост составил 0,67% с 1 по 13 января, или 0,54% с 1 по 9 января и 0,13% с 10 по 13 января, несмотря на некоторый скачок инфляции в начале января, в том числе из-за индексаций. Основным позитивом, кроме снижения неопределенности, может стать именно последняя цифра за неполную неделю с 10 по 13 января: она достигла того же уровня, что и в прошлом году, но тогда период составлял 5 дней (с 11 по 15 января).

Росстат оценил инфляцию в РФ в 2024 году в 9,52%. 

Инфляция в России в декабре 2024 года составила 1,32% после 1,43% в ноябре.

Показатели за декабрь оказались ниже консенсуса в 1,57%, что несомненно оптимистично выглядит. 

🏦Я считаю, что именно фактор декабрьской инфляции сыграл роль в поведении рынка, так как одно из основных опасений сейчас КС и так или иначе котировки будут чувствительны к нему. 

Пока причин снижаться попросту нет, любой микропозитив будет улавливаться и гнать вверх котировки акций и т.д

Соскучились по стабильному тренду? Лично я-да!🤝

ИНФЛЯЦИЯ В РФ В ДЕКАБРЕ ЗАМЕДЛИЛАСЬ ДО 1,32% (ЭКОНОМИСТЫ ОЖИДАЛИ УСКОРЕНИЯ ДО 1,57%) С 1,43% В НОЯБРЕ — РОССТАТ

ИНФЛЯЦИЯ В РФ В 2024Г. СОСТАВИЛА 9,52% ПОСЛЕ 7,42% В 2023 Г. — РОССТАТ

ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 1 ПО 13 ЯНВАРЯ СОСТАВИЛА 0,67% — РОССТАТ

ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 13 ЯНВАРЯ УСКОРИЛАСЬ ДО 9,87%, СЛЕДУЕТ ИЗ ДАННЫХ РОССТАТА 

— — — — — — — —

На этих новостях рынок на вечерней сессии вчера изрядно прошелся наверх 👍 Индекс даже вышел на новый максимум с августа прошлого года !

Очень это радует и, по сути, остался только один вопрос — сможем ли мы сохранить эту тенденцию и дальше, чтобы в феврале сохранить ставку 21%, а далее перейти к снижению? 🤔

По данным Росстата, рост потребительских цен в декабре составил 1,3% м/м и 9,5% г/г, оказавшись существенно ниже наших ожиданий и ожиданий рынка, а также совокупности недельных данных по неполной потребительской корзине. Рост цен с поправкой на сезонность (SA), по нашим оценкам, остался на уровне 1,1% м/м, что соответствует аннуализированной инфляции (SAAR) на уровне 13,8%. Основной вклад в рост цен продолжили вносить продовольственные товары. При этом рост базового индекса потребительских цен (не включает ряд волатильных, а также регулируемых компонентов) замедлился до 0,8% м/м SA после роста на уровне 0,9% в ноябре. Инфляция в России по итогам года ни разу не была двузначной без каких-то предшествующих значительных внешних шоков с 2007 года, и Банку России, полагаем, должно быть важно, что такого не случилось по итогам 2024 года.

В период с 1 по 13 января темп роста потребительских цен составил 0,67% (0,54% и 0,13% за период с 1 по 9 января и с 10 по 13 января соответственно), что подразумевает ускорение инфляции до 9,9% г/г.

Вчера вечером Росстат раскрыл данные по инфляции, которая с начала месяца составила 0,67%, что соответствует 0,33% на каждую неделю.

💡 И является нейтральными значениями, поскольку на фоне декабрьских темпов замедление могло быть и посерьезнее.

Однако наш рынок похоже и вовсе не ждал этого торможения, из-за чего на вечерней сессии вырос на 2% и пробил 2900 пунктов.

🗞 Чему только помогла вовремя вышедшая новость о частичном снятии ограничений с наших банков со стороны США.

Из-за чего у индекса добавилось несколько новых драйверов для роста, который уже сегодня может привести нас к 2940 пунктам.

❗️ Так что не переключайтесь и следите за рынком, ведь все самое интересное еще только ждет нас впереди!

💼 А также напоминаю, что мы уже сформировали ЛУЧШИЙ ПОРТФЕЛЬ НА 2025 ГОД, который имеет отличное соотношение риска к потенциальной доходности.

Все акции из данного портфеля мы уже опубликовали в tg, так что скорее переходи и сравнивай со своим портфелем👉 удалено